Antreprenorii aspiranti cred că prezența biroului - este doar un must-have pentru afaceri. Pe de o parte, așa cum este ea, pentru că este în birou, ne întâlnim clienții, acesta este site-ul de interacțiune a personalului de birou. Dar nu orice afacere necesită un birou. În acest articol, vom lua în considerare dacă biroul de afaceri are nevoie.
Acesta va fi util: să învețe cum să echipeze locul de muncă sub supravegherea curatori, „casa ta“ joc gratuit de afaceri
Am nevoie de un birou de afaceri
Motivele pentru care este necesară biroul de afaceri poate fi o mulțime.
desktop-uri 1. angajaților. Desigur, recrutarea de personal, este important să se cunoască și să monitorizeze modul în care funcționează angajații. Există o vedere că, fără controlul oamenilor nu va face nimic. Dar aceasta este doar problema de personal, în măsura în care oamenii potriviți, tastați într-o comandă și care este sistemul de motivare. Astăzi, un număr mare de persoane lucrează la distanță în afara biroului, și totuși calitativ face treaba.
Să presupunem că aveți o agenție de turism. Biroul de care aveți nevoie, cel puțin, să vină aici pot clienții pot obține informații detaliate despre țările și stațiunile din lume, să încheie un contract, să plătească pentru și ridica documente.
Desigur, toate acestea se poate face de la distanță, suntem siguri - acest lucru nu va fi mai puțin eficace, ci pentru că oamenii au tendința de a se abtine de a lucra cu firme de o zi, oamenii au nevoie de o garanție, astfel încât acestea vor prefera o întâlnire personală cu tine.
Același lucru se aplică parteneriatelor.
3. Înregistrarea oficială a societății. Un alt motiv pentru necesitatea de a închiria un birou este locul de încorporare.
4. Agenții de control. afaceri start-up, de regulă, nu au o operațiune care funcționează bine sistemul de afaceri și de control al angajaților. Prin urmare, au nevoie de birou pentru a vedea cine face timpul de lucru și să fie capabil să ghideze activitățile companiei.
Unde și cum să ia birou
- agenție imobiliară. Puteți cere ajutor pentru agenții imobiliari, dacă ei înșiși nu sunt siguri de alegerea lor. Alegeți o agenție specializată în imobiliare comerciale.
- Independent de căutare de birou - este cea mai bună opțiune, pentru că știți exact cine sunt clienții și ce birou. Dacă aveți nevoie de un birou doar pentru angajați și manageri, cele mai multe dintre toate, puteți închiria spațiu la marginea orașului, economisind astfel costurile. Mulți întreprinzători cred că au o afacere necesită pentru a elimina biroul de stare. Dar acest lucru nu este întotdeauna justificat. Clienții care au birouri importante, astfel încât acestea ar fi confortabil în ea. Dar, mai important serviciu de bună calitate decât un birou scump.
- Oficiul în centrul comercial. Astăzi, oameni loc mall-uri de mare trafic sunt în cazul în care închiriate spații de birouri. În cazul în care afacerea dvs. este legată de client service, este sigur să ia în considerare această opțiune. Dar trebuie să fim pregătiți pentru chirii mari.
- Acordul de închiriere. Când vă decideți să birou, va trebui să semneze un contract de leasing, și trebuie să fie foarte atenți în această privință. Dacă există diferențe între chiriaș și proprietar, contractul va fi cel mai important document pentru rezolvarea conflictului din sude.Ved dacă nu examina cu atenție contractul, este posibil ca trebuie să negocieze în mod constant cele mai mici acțiuni cu proprietarul, sau nu va avea acces la toate suprafata inchiriabila .
- Înregistrarea de stat a contractului. După semnarea contractului, în cazul în care a fost încheiat pentru o perioadă mai mare de un an, trebuie să-l înregistreze în organele executive ale autorităților locale.
- Subinchirierea spațiilor non-rezidențiale. Dacă semnați un subînchiriere, atunci ai nevoie de acordul proprietarului locului, documentate.
Alternative, în cazul în care vă puteți închiria un birou
- Biroul virtual este potrivit pentru companiile care pot desfășura activitățile sale folosind exclusiv instrumente de comunicare și conexiune la Internet. Aici principalul lucru - pentru a crea un sistem adecvat de motivare a angajaților și responsabilitate.
- Coworking este potrivit, de asemenea, pentru cei care nu doresc să ia un birou scump, dar de lucru de la domiciliu sau într-un magazin de cafea nu poate. Centre Coworking au devenit destul de popular și uni oameni ca liber profesioniști, fotografi, programatori, designeri, internet marketing.
- Incubator de afaceri. Tinere companii care operează în high-tech sferă, poate încerca să intre în incubator de afaceri și a obține un loc de închiriat în condiții avantajoase.
concluzie
Benefic pentru a închiria un birou poate fi la marginea orașului într-un mediu de birou. Dar această opțiune nu este potrivit pentru cei care lucrează direct cu clienții și au nevoie de un loc pentru întâlniri cu clienții.
Dar, în cazul în care afacerea dvs. vă permite să proiectați la distanță de cel puțin unii angajați, cel mai bine este să profite de această oportunitate. La urma urmei, consultanți, muncitori, designerii nu trebuie să fie în birou, ei pot lucra pe drum, la domiciliu sau chiar într-o cafenea. Tot ce ai nevoie pentru a crea un sistem clar de interacțiune între angajați în acest format.