Cum de a închiria un birou de închiriat, fără overpaying
condiții adecvate de selecție de birou, sau birou de proiectare, nu overpaying ...
Orice companie care se respecta are nevoie de spațiu de birouri. Relevant este întrebarea de ce alege biroul dintr-o varietate de opțiuni. Achiziționarea sau birou chirie legat de costul financiar al suplimentare facilități de întreținere și suport în formă corespunzătoare, astfel încât va trebui să atenție „simt afară“, situația de pe piața existentă.
Ce tipuri de birouri există în condițiile de piață? Statisticile arată că doar companiile mari sau întreprinderi își pot permite să cumpere spațiu de birouri în orice centru de afaceri. Cu toate acestea, segmentul principal al economiei de piață sunt întreprinderi mici, care nu își pot permite costurile de cumpărare sau spațiu chirie în centru. Cel mai adesea, ei trebuie să se stabilească mai puțin de prestigiu, inchiriati o camera care se va potrivi financiar.
Dezavantajele includ posibil, în primul rând, costul de „plăcerea“ de a fi în centru, și în al doilea rând, creșterea densității concurenței, dorindu-departe o tidbit, în orice moment, în al treilea rând, programul de lucru al întreprinderii trebuie să fie programul de lucru același BS (și nu este întotdeauna la îndemână!).
Cu condiția ca alegerea spațiilor obișnuite, cum ar fi apartamente, principalul beneficiu va fi, desigur, salarii mici pentru închiriere sau low-cost cu achiziționarea de spații. Mai mult, libertatea de alegere a zonei de cazare, program de lucru întocmit în conformitate cu nevoile lor. Dar ... sala de mese va trebui să se uite în zona ar putea să repare birou sau pur și simplu să pună în ordine.
Cum de a face un contract de închiriere spațiu de birou? Deci, atunci când camera este ales, este timpul momentul cel mai responsabil - încheierea unui contract de închiriere sau de vânzare. Este necesar să se dispună de informații cu privire la modul de a executa în mod corespunzător a contractului, unele puncte importante trebuie să fie scris ea. Ca în orice astfel de document trebuie să fie detaliile ambelor părți, drepturile bilaterale și obligațiile de plată mărimea perioadei lor curente a contractului, condițiile de încetare. Atunci când un contract este valabil până la înregistrarea an nu este obligatorie. Termenii contractului încheiat pentru un an sau mai mult, va intra în vigoare, în cazul înregistrării de stat. Pe baza acestor circumstanțe, trebuie să te uiți cu atenție, în cazul în care nu a încheiat un contract de 364 de zile sau specificată perioada de valabilitate.
- descrierea în detaliu, locația sa, specificați dimensiunea zonei ocupate;
- perioada de închiriere, în cazul unui contract pe durată nedeterminată, oricare dintre părți are dreptul de a denunța unilateral;
- obligația de înregistrare a contractului de închiriere, în cazul în care termenul stabilit de un an sau mai mult;
- valoarea chiriei;
- ordona restituirea spațiilor închiriate în mâinile locatorului;
- drepturile asupra obiectului arendată unui terț;
- cu condiția sub responsabilitatea încălcării punctelor contractuale de oricare dintre părți.
După cum se poate observa, nu este o chestiune simplă - de a închiria un birou. Pentru a evita riscul unei abordări serioase este necesară.
Cum de a alege un loc potrivit pentru vacanța de vară?
Cum de a alege locul de vacanța de vară mult-așteptata și petrece timp cu beneficii pentru sănătate și starea emoțională? Toate stațiunile de Big Soci este renumit pentru condițiile climatice și dezvoltarea infrastructurii.
„City Real Estate» - o agenție de încredere, cu o reputație excelentă
Acum, nimeni nu trebuie să dovedească de ce vânzarea, cumpărarea, închirierea de apartamente trebuie să contacteze agenția imobiliară. Este mai convenabil, mai rapid și mai fiabile. Dar este necesar să se aleagă în mod corect compania care aveți încredere cu.
Frauda atunci când închirierea de apartamente
Înșelătorie în imobiliare sunt printre cele mai comune. Metodele moderne de fraudă sunt tot mai complexe, caracterul multi-pass. Cum puteți proteja în acest caz? Exemple din lumea reală de fraudă Inform.