Luați în considerare cele mai importante avantaje și dezavantaje ale contractului de leasing, în comparație cu contractul de credit. Compania - locatarul poate avea economii fiscale. Din acest motiv, companiile autohtone au posibilitatea legală de a folosi leasing, pentru a investi în extinderea producției și utilizării tehnologiilor avansate în loc de impozit de plată. Compania - locatorul este, de asemenea, posibilitatea de a salva pe taxe.
Ratele dobânzilor la leasing varia de la 8 la 16% în valută și între 16 la 21% în ruble. Cel mai adesea, este de 2 - 4% mai mare decât rata la împrumut. Acest lucru se datorează faptului că cea mai mare parte a locatorului însuși este creditată în bancă, așa că pune o marjă. Cu toate acestea, leasing operațiunile de împrumut mai profitabile cu 10 - 30%, datorită economisirii totale privind impozitele, capacitățile tehnice locatorului și așa mai departe.
Prin angajarea unei societăți fără o investiție serioasă are capacitatea de a actualiza echipamentele tehnologice, și, prin urmare, pentru a restabili și de a crește capacitatea.
Chiriasul are răspundere limitată, prin urmare, riscurile sunt minime. În același timp, în comparație cu riscul de credit este redus, iar compania-locator, pentru că este un drept incontestabil la proprietate. Aceasta este, în cazul, de exemplu, faliment al locatorului al locatarului are dreptul de prioritate la rambursare.
Având în vedere că riscurile sunt minime, pentru a încheia un contract de închiriere de multe ori mult mai ușor decât obținerea unui împrumut pe termen lung. Acesta este cel mai important pentru întreprinderile mici și mijlocii, care băncile oferă împrumuturi cu precauție și sunt gata atunci când LLC în contul curent.
În plus, acesta poate fi terminat cu istoria companiei, care sunt oferite de ABF Group.
Contract de închiriere este mai flexibilă în comparație cu acordul pentru un împrumut, deoarece împrumutul - este întotdeauna de dimensiuni limitate durata și condițiile de rambursare. În cazul de leasing, locatarul este posibil să se producă în legătură cu locatorul convenabil și circuite flexibile.
Avantajele și dezavantajele de leasing
În acest articol, vom discuta principalele avantaje și dezavantaje ale leasingului. și să furnizeze o descriere detaliată a acesteia.
Leasing formă de finanțare pentru achiziționarea de active imobilizate este cel mai popular și foarte popular nu numai în practica internațională, dar, de asemenea, pe piața internă. Desigur, acest lucru se datorează serie de avantaje care se acumulează la cumpărător atunci când achiziționează echipamente în acest fel. Cel mai frecvent evidențiată de experți astfel de avantaje de bază ale leasingului:
În plus, achiziționarea de echipamente de leasing vă permite să includă valoarea TVA-ului plătit în valoare de reducere a societății în incapacitate de plată pe acest tip de impozit.
În al treilea rând, leasingul vă permite să manipuleze rapid valoarea impozitului pe proprietate, fie temporar în imposibilitatea de a plăti (în cazul în care proprietatea rămâne în bilanț al locatorului) sau reduce semnificativ valoarea sa din cauza deprecierii accelerate.Cu toate acestea, având avantaje incontestabile, leasing nu este lipsit de unele dezavantaje. Principalele dezavantaje ale leasingului sunt după cum urmează:
Avantajele și dezavantajele de leasing
Ca și în orice formă de împrumut bani, leasing are avantajele și dezavantajele sale. Care sunt acestea? Mai jos, considerăm informațiile pe care ar trebui să fie luate în considerare înainte de a achiziționa de proprietate în baza unui contract de închiriere.
1. Leasing vă permite să cumpere proprietăți scumpe - vehicule, echipamente, imobiliare, având suma de bani, este necesar doar pentru primul
2. La primirea bunurilor în leasing nu necesită nici un garant sau a proprietății ca garanție - interesele societății de leasing este deja asigurată de faptul că proprietatea închiriate dobândite este proprietatea locatorului. Acest lucru facilitează posibilitatea de a obține fonduri și de a face cea mai bună utilizare a acestuia este o structură de leasing.
3. Taxa de economii - în conformitate cu dispozițiile capitolului 25 din Codul fiscal al plăților din România în temeiul contractului de închiriere reduce baza de impozitare pentru impozitul pe venit. Cu toate acestea, se referă numai la acele organizații care au ales pentru ei înșiși și să utilizeze sistemul general de impozitare. În plus, amortizarea accelerată reduce impozitul pe proprietate, care în cele din urmă reduce costul activului închiriat. Costul total este mai mare decât economia decât costul creditului. Chiar și ținând cont de faptul că ratele dobânzilor de leasing poate fi mai mare decât rata de credit al băncii. Potrivit experților diferite, diferența de tarife poate fi oriunde de la 2% la 4%.
4. Utilizarea de leasing în activitatea de întreprinzător este un avantaj imens - obtinerea de leasing nu afectează capacitatea beneficiarului împrumutat. datoria de credit nu este crescut, și nu afectează decizia Băncii de a acorda un împrumut, dacă mai târziu există o nevoie de a atrage fonduri de credit.
5. Termenul contractului de închiriere poate fi mai mare decât perioada de contract de credit.
1. Prin încheierea unui contract de închiriere, trebuie să se țină seama de faptul că proprietarul bunului până la plata integrală în temeiul contractului este locator. Acest lucru înseamnă că, în caz de întârziere la plata a plăților de leasing și încălcarea proprietății contractului poate fi retrasă de la utilizare. Și dacă în încălcarea contractului de condițiile de creditare în proprietar, există unele garanții - prezența a drepturilor de proprietate, chiar dacă Charged, în cazul leasingului a unor astfel de garanții nu se pune problema de retragere a proprietății devine de fapt o chestiune de tehnică.
2. Valoarea plăților de leasing sunt de obicei mai mari plăți de împrumut. Este un fel de plată pentru lipsa de garanți și garanțiile, și, în același timp, compensate de povara fiscală de economii. Prin urmare, de a lua o decizie în favoarea împrumutului sau leasing, calcula toate plățile.
3. Responsabilitatea pentru starea de proprietate este locatarul, în timp ce proprietarul până la plata integrală în temeiul contractului este locator.
4. Prin încheierea unui contract de închiriere, trebuie să analizați cu atenție și să evalueze obiectul leasingului - în timp util de orice proprietate este în curs de îmbătrânire, și, pentru unele obiecte, uzura morală este foarte mare - la momentul expirării contractului de leasing, obiectul leasingului poate fi de actualitate, astfel încât și-a pierdut atractivitatea financiară, și obligația de a plăti plățile de leasing vor rămâne.
5. Dogovorlizinga poate fi slitsom zaklyuchentolko, istoria polozhitelnuyufinansovuyu imeyuschshim. Vnovsozdannyhorganizatsiya pentru această formă de a primi finanțare nu este disponibilă - societatea de leasing care furnizează o proprietate, dolzhnabyt sigur de solvabilitate.
Rezumând, se poate rezuma că leasingul are atât avantaje și dezavantaje. Suficientă ușurința de prelucrare și o posibilitate reală de a obține rate de leasing de proprietate crește mărimea plăților, care, cu toate acestea, potrivit experților, este compensată de o scădere a plăților fiscale.
Utilizarea activă a schemelor de leasing, desigur, sugerează că obținerea de proprietate instrument financiar-Leasing eficient pentru dezvoltarea afacerilor, care este de multe ori cea mai bună soluție atunci când aleg o metodă de strângere a fondurilor.
Dar pentru a vă plăti, astfel încât cel mai bun sfat: cunoașterea nuanțele, se măsoară de două ori și taie o dată.
Pentru informații generale despre leasing puteți obține aici:
Avantajele și dezavantajele de leasing
Avantajele leasingului
Luați în considerare avantajele și dezavantajele leasingului. Pe de o parte leasing combină elemente de leasing, împrumut sau de investiții, iar pe de altă parte - aceasta activitate se bazează pe separarea de proprietate a vehiculului, precum și drepturile de utilizare a autovehiculului.
Mulți experți cred că este posibil să se sublinieze anumite avantaje ale leasingului. Unele avantaje ale leasingului sunt evidente și nu provoacă nici o problemă, dar unele pot fi în siguranță redenumi deficiențele în contractul de închiriere, sau pentru a fi mai precis în capcanele de leasing. La urma urmei, ceea ce este avantajul de leasing pentru o parte a tranzacției (locator) poate fi în condiții de siguranță pe nume dezavantaje de leasing pentru a doua parte - locatarul.
Experții identifică următoarele puncte, datorită cărora putem spune ceea ce este avantajos de leasing. Acestea sunt:
• Leasing presupune finantarea de 100%, în plus, nu are nevoie de o revenire rapidă pe întreaga sumă a datoriei;
• contract de leasing, în același timp, decide cu privire la finanțarea achiziției și a activelor;
• Leasing este benefic pentru debitori mici, deoarece contractul de închiriere prevede finanțarea acestora, în strictă conformitate cu cerințele din active finanțate.
De asemenea, este benefic pentru toți oamenii care nu sunt în măsură să finanțeze prin împrumuturi sau de credit revolving, așa cum se obișnuiește în companii mari.
Lease acord până la cerințele și caracteristicile specifice ale chiriașilor;
• contribuie la leasing chiriaș o mai mare libertate în luarea deciziilor. De exemplu, avantajele de leasing sunt că, atunci când cumperi un obiect persoana are două opțiuni - fie să cumpere sau să nu cumpere, leasing -cu - fie chirie sau nu, iar în cazul în care chiriașul în sine leasing determină condițiile cele mai potrivite pentru el însuși. Deși nu este greu de spus dacă acest lucru este bun, pentru că această cifră poate fi interpretată în condiții de siguranță ca avantajele și dezavantajele leasingului
• Majoritatea chiriașilor dezvoltă planurile lor pe termen lung. În tot acest timp, capacitatea lor financiară este în mare măsură limitată. Prin leasing, puteți depăși aceste limitări, care se va deschide la oportunitățile de investiții în mari arendași și planificarea financiară;
• Conform contractului plățile de leasing ar trebui să se facă pe baza unui program prestabilit. Este mulțumită un astfel de program chiriaș poate coordona costurile de finanțare a investițiilor și veniturile din vânzarea produselor;
• ordine publică astăzi are ca scop promovarea și extinderea operațiunilor de leasing. La urma urmei, la fel de leasing ca și orice altceva contribuie la producția, ceea ce este benefic pentru stat;
• Chiar dacă locatarul nu are resurse financiare semnificative, leasing îi va permite să realizeze un proiect destul de important;
• afacere de leasing se face mult mai ușor decât o alternativă la acesta în creditul bancar;
• În cazul în care proiectul este un chiriaș cu venituri mici, el poate folosi leaseback și să asigure o impozitare favorabilă profitului;
• după expirarea contractului de închiriere a obiectului de leasing încă are o valoare ridicată de revânzare, cu toate că locatarul dobândește dreptul să-l cumpere înapoi pentru costul scăzut „rezidual“, care este adesea un factor crucial în decizia cu privire la tranzacția;
• La utilizarea de leasing chiriaș de credit este mai multe fonduri disponibile decât achiziționarea de același obiect;
• fonduri pentru plata plăților de leasing primite înainte de formarea profitului impozabil. Cu alte cuvinte, chiriașul nu plătește impozitele.
• locatarul poate obține credite suplimentare, deoarece contractul de închiriere nu afectează raportul dintre datoria de a capitalului propriu, și altele.
În ciuda vârstei sale relativ tânără, cu privire la avantajele și dezavantajele leasingului, faptul că este necesar să se plătească impozit de leasing de transport, precum și toate celelalte capcane de leasing, astfel de tranzacții financiare câștigă teren în România. Mai mult decât atât, spun experții, și să recunoască faptul că unele dintre beneficiile pentru locatori sunt ceea ce pot fi introduse în condiții de siguranță contra cutie de leasing sau de leasing pentru dezavantajele locatarului.
Să ne uităm la ceea ce sunt avantajele leasingului către locator:
• chiriaș dreptul de a acorda un contract de închiriere a proprietății (aceasta este o opțiune care poate fi atribuită simultan ambele capete de acuzare - în argumente pro și contra de leasing), astfel încât locatorul poate folosi pentru propriile lor scopuri (de exemplu, ca o garanție suplimentară de returnare facilități de credit);
• dreptul de proprietate asupra obiectului de leasing poate oferi beneficii fiscale semnificative;
amortizare • după accelerată a obiectului de leasing are o valoare ridicată de revânzare, ceea ce face revenirea după expirarea contractului poate aduce un mare profit suficient pentru a locatorului. Cu toate acestea, locatarul dorește să cumpere o mașină, la cel mai mic cost posibil;
• locatorul acordă ajutorul vânzător în vânzarea bunului închiriat, vânzătorul, la rândul său, oferă clienților finanțare livrările de vehicule prin leasing;
• Locatorul joacă un rol important în pregătirea și desfășurarea tranzacției de leasing. El are chirias anumite servicii pentru care acesta din urmă este obligat să plătească;
• deoarece investițiile sunt în forma de proprietate - o mașină (și nu o sumă de bani), aceasta reduce semnificativ riscul de nerambursare a fondurilor;
• Sarcina Leasing - să direcționeze resursele financiare direct la achiziționarea de active corporale care locatorul elimină problema utilizării utilizarea abuzivă a facilităților de credit;
• locatorul are capacitatea de a mobiliza resurse materiale suplimentare pentru extinderea activităților sale prin mijloace de transmitere în proprietate închiriate și altele.
Și, bineînțeles, de leasing, precum și toate tranzacțiile financiare are dezavantajele sale. Dezavantaje de leasing:
• locatorul este obligat să plătească în mod regulat plățile de leasing;
• locatarul are întreaga responsabilitate pentru starea obiectului de leasing, adică, există riscul de deteriorare sau deteriorarea bunurilor;
• locatarul nu este proprietarul mașinii, el nu se poate folosi ca garanție pentru un împrumut;
• înainte de a comite tranzacții de leasing să fie de lucru preliminare privind expertiza, care va plăti pentru locatar;
• locatarul are posibilitatea de rambursare anticipată a proprietății în baza unui contract de închiriere. Contractul de leasing trebuie să specifice calculul prețului de răscumpărare a fiecărei luni, asigurând astfel pentru locatarului dreptul de rambursare anticipată și altele.