Pentru a evita aceste probleme, garajul trebuie să fie traduse în proprietatea lor privată și să devină un proprietar cu drepturi depline. Cu toate acestea, pentru a deveni unul, va trebui să exercite o mulțime de efort, deoarece procesul de privatizare -dovolno procedură complicată este consumatoare de timp, dar este singura modalitate de a transfera garajul în proprietate privată.
informații generale
În fiecare zi, fluxul de automobile devine cu atât mai mult cererea de garaj este, de asemenea, în creștere. Cu o astfel de proprietate în proprietate, puteți vinde sau închiria, face un profit bun, dar pentru acest lucru trebuie să vă înregistrați un drept de proprietate la garaj.
Garaj-privatizăm mijloace pentru a primi o garanție a inviolabilității proprietății sale, să fie proprietarul său deplin și unic. Această procedură nu este considerată obligatorie, ci realizarea oricărei tranzacții (vânzare, schimb, donație, danie) imobiliare va fi posibilă numai după obținerea drepturilor de a le în întregime.
Este dificil de a transfera proprietatea în proprietate privată, care este în cooperativă garaj.
Acest lucru se datorează celor care au președintele cooperativei există doar o listă a membrilor săi, dar astăzi un astfel de document nu este considerat relevant. Nu garaj privatizat poate oferi unele momente neplăcute.
De exemplu, un garaj poate presupune construcție ridicată fără permisiune. Iar dacă ați făcut în repararea garaj l-au dus la comandă și autoritățile publice impun pentru a demola această clădire, compensația pentru garaj va fi mult mai mic, pentru că din punct de vedere nu este decorat. În acest caz, înainte de privatizare, este necesar să se legalizeze garaj.
În timp ce un garaj deținut de stat, autoritățile pot utiliza terenul de sub ea pentru nevoile lor, ceea ce înseamnă că, în orice moment, vi se poate cere să elibereze teritoriul său. Acesta poate fi conectat cu un pavate drumuri noi, căi ferate, autostrăzi, extinderea construcției de locuințe. Deși, se poate retrage și privatizate garaj, dar proprietarul va primi o compensație financiară în totalitate.
Orice tranzacție cu un garaj va fi considerate legitime și valide. în cazul în care este privatizat, în caz contrar, proprietarul nu poate face nimic cu ea, pentru că garajul nu îi aparține, el închiriază numai. Pentru a evita toate problemele legate de imobiliare, este necesar să se privatizeze garaj.
Cum să încheie un contract de vânzare a garajului? Răspunsul este aici.
Procedura de acțiune
În primul rând, trebuie să obțineți un document care confirmă dreptul de proprietate și de gestionare în totalitate a proprietăților.
Și apoi de a privatiza terenurile în sine. pe care există un garaj. Pentru a obține documentul de înregistrare a drepturilor de proprietate, este necesar pentru a asambla un pachet complet de documente și predați-l Regpalatu.
Pentru a privatiza terenuri. este necesar să se colecteze nu mai puțin documente, multe dintre ele aduna este destul de dificil din cauza lipsei de informații necesare, sau deloc disponibile.
Există o lege cu privire la amnistie dacha. potrivit căreia procedura de înregistrare a terenurilor va fi mult mai simplu, dar această metodă este consumatoare de timp, la administrația locală, astfel încât acestea sunt sfătuiți șoferii să se ocupe de privatizarea garajului, care este listat ca o parte a cooperativei garaj.
documentele necesare
Pentru a privatiza garaj, este necesar să se furnizeze următoarele documente:
- Declarație cu privire la privatizare;
- documentul care confirmă achitarea taxei de înregistrare (un cec, o copie a originalului);
- pașaport personal sau procură, care este certificat în biroul notarial;
- declarație care să confirme dreptul de proprietate și posesie de garajul;
- Planul terenului - cadastru;
- un certificat care atestă dreptul de proprietate asupra terenului pe care se află proprietatea.
Dacă este privatizat terenul. ultimele două elemente dispar.
După ce ambele mâini sunt documente care dovedesc dreptul de proprietate asupra garajului, este necesar să se privatizeze pământul de sub ea.
Acesta trebuie să achiziționeze de la municipalitate sau de stat. Costul terenului este indicat în documentul de cadastru și depinde de zona, regiunea și legea, care acționează pe teritoriul său.
Dacă desfășurați privatizarea garajului prin cooperare. toți membrii săi trebuie să obțină un certificat, care este dreptul de proprietate asupra terenului și garaje. În plus, este necesar să se prevadă:
- un certificat de la președintele cooperativei, ceea ce indică faptul că sunteți membru și au plătit o parte din suma totală;
- copie a ordinului, în care există informații cu privire la alocarea de terenuri în cooperativă (acesta poate fi obținut de la președinte), asigurați-vă că pentru a liniști;
- foaie de date cu privire la garaj (o copie, este necesară asigurarea);
- o cerere de înregistrare de bunuri imobiliare;
- pașaport personal.
Cum de a privatiza cabana? Răspunsul în articolul nostru.
Lista de privatizare a documentelor de teren
Necesară în acest caz sunt următoarele documente:
- Declarație care urmează să fie semnat de către toți membrii GCS;
- copii personale ale pașapoartelor tuturor cetățenilor care sunt proprietari în SCS (certificat);
- copii ale certificatelor care indică proprietatea asupra tuturor oamenilor din SCS, care deține un garaj (certificat);
- copie a documentului privind alocarea de terenuri la cooperativă (promisiunea).
Pentru a face acest lucru, puteți face referire la normele din Codul Funciar.
Prin lege, un garaj, înregistrată în garaj co-op ar putea fi privatizate, și să răscumpere pământul, va atrage toți proprietarii în cazul în care dreptul la terenuri și garaje lor.
Cum de a privatiza garaj GSK - sfaturi
În cazul în care cetățeanul este un membru al cooperativă garaj. apoi să emită o bucată separată de teren pe care se află garajul său, el nu poate, pentru că există o bază comună sau pereți cu un garaj din apropiere. Membrii de cooperare trebuie să obțină o parte din dreptul de proprietate asupra terenului în ansamblu. atunci există o parte în PAE, ceea ce presupune:
Un alt sfat care dorește să facă privatizarea garajului: înainte de a aplica mai bine verifica-le de la experți. care au o vastă experiență în acest domeniu. Dacă nu doriți să se ocupe de privatizarea le puteti externaliza la un agent imobiliar cu experiență.
Document care confirmă un extras din apartament? Răspunsul este aici.
Costul procedurii
Aproximativ, această cifră variază de la 8000 până la 11000 de ruble (de exemplu, la Moscova a privatiza garajul este disponibil la 9000 de ruble).
Cum să privatizeze garaj fără documente?
Autoritatea judiciară poate aplica, de asemenea, în cazul în care garajul a fost construit în perioada sovietică în mod ilegal. Instanța poate recunoaște clădirea ca samozastroy și să emită un permis pentru privatizarea acesteia, singura clădire care să fie de capital.
Astăzi, masina este considerat a fi mai mult decât un mijloc de transport, mai degrabă decât un lux, ci un garaj sub ea, care este în marile orașe, sunt greu de găsit astăzi. și chiar a pus în posesia lor. Problema privatizării garaje și terenurile acestora către proprietarii de SCS sunt acum din ce în ce mai acută în fiecare zi.
La primirea refuzului, se recomandă să se aplice autorității judiciare. care poate ajuta la rezolvarea situației.
Cum de a înregistra un copil în apartament Privatizată? Răspunsul este aici.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!
Obțineți date sau privatizeze? Tu cumva nu foarte bine formulat întrebări. Dacă primiți date, este angajat în acest serviciu de înregistrare de stat. Dacă privatizat, atunci, dar trebuie să avem documentele privind alocarea de terenuri pentru construcția de garaj și construcției sale actuale. Informații despre plata social, lipsa datoriilor și membru în GCS.
Alexander, la Kiev, precum și în Ucraina, stat / inventar al drepturilor de proprietate deținute în statul / reg. Serviciul Ucrainei. datele înregistrate sunt stocate pentru viață. Pentru a obține informațiile necesare, ar trebui să solicite o declarație scrisă de la stat / corp.
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-45-84 București +7 (812) 309-50-48 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă