Obține statutul de fraudat investitorii imobiliari au dreptul de a nu tuturor cetățenilor afectați de acțiunile de dezvoltatori fără scrupule. Cine poate beneficia de acest statut și că el dă, discutat mai jos.
Ce spune legea?
Sub participantul social este de obicei înțeleasă ca cetățeni sau persoane juridice implicate în construcția pe baza acordului de control încheiat, după plata contractului în întregime.
Sub dezvoltator înțelege persoana juridică care este angajată în construcția de proprietăți imobiliare rezidențiale prin atragerea de bani acționarilor.
În unele cazuri, un cetățean poate obține statutul de fraudat investitorilor imobiliari?
- Pe baza deciziei autorităților regionale ale lucrărilor de construcție la comanda instalația nu produce mai mult de 9 luni
- Clădirea ICM oprit de autoritățile locale, atunci când există circumstanțe evidente, este imposibil de a finaliza construcția în timp
- Dezvoltatorul a întârziat transferul deținătorilor de apartamente de interes pentru mai mult de 9 luni
- Caracteristici ridicate de către dezvoltator obiectului nu se potrivesc cu cele specificate în documentele de proiect
- Dezvoltatorul este declarat în mod oficial în stare de faliment
- deținătorii de titluri de participare de către instanța de judecată a recunoscut ca victimă
- Dezvoltatorul este privat de drepturi de teren pentru construcția MCD
- Potrivit instanței de dezvoltator condamnat pentru cazul ulovnomu
- Fraudare prin vânzarea simultană a apartamentului mai multe persoane. fraudă trebuie să fie confirmat de către instanța de judecată.
Instrucțiuni pentru obținerea statutului de fraudat investitorilor imobiliari
Primul pas. Pentru a începe, determina dacă îndeplinesc toate condițiile necesare pentru a obține acest statut.
Al doilea pas. Contactați autoritățile regionale cu o declarație. Aplicația mostră se află în anexa la Ordinul # 403. Va trebui să furnizați următoarele informații:
Al treilea pas. De asemenea, trebuie să furnizeze următoarele documente:
- contract de DDU.
- Document care confirmă traducerea sumelor bănești pe contul de dezvoltator.
- Toate prestate în acest sens, decizia de instanțe (dacă sunt disponibile).
Cu toate documentele, elimina copiile. Ei te vor duce la testul, astfel, poate fi necesară, precum și originalul pentru comparație. Pe fiecare copie a pus semnătura.
Al patrulea pas. În termen de 20 de zile lucrătoare de la solicitarea autorităților locale, puteți obține un răspuns la declarația. Organismul autorizat vă va da o decizie privind acordarea sau refuzul de acordare ai statutului de fraudat investitorilor imobiliari.
IMPORTANT. Refuzul acordării statutului de tine fraudat investitorii imobiliari trebuie să fie motivată.
Cine poate refuza să acorde statutul
- cetățeni străini
- cetățeni români care au furnizat documente incomplete
- cetățeni români care au furnizat informații false
Ce fel de date conținute în Registrul investitorilor fraudat
IMPORTANT. Toate informațiile Registrului, în plus față de deținătorii de capital de date cu caracter personal, sunt informații publice și sunt disponibile pentru orice persoană interesată.
Care sunt avantajele statutului
După includerea în Registrul cetățenilor înșelate pot conta pe asistență din partea statului. Măsurile specifice de sprijin sunt definite în fiecare caz și depind de mai mulți factori, cum ar fi situația financiară fraudat investitorii imobiliari. Definirea forme de sprijin autorităților în domeniu. Acest lucru poate fi:
Pentru imobil de la stat nu trebuie să fie recunoscută numai fraudat investitorii imobiliari, dar, de asemenea, se potrivesc criteriilor pentru care se impune îmbunătățirea condițiilor de trai. Cu toate acestea, în primul rând, autoritățile locale vor încerca să rezolve problema finalizarea controlului problemei obiect. În acest scop, subvențiile publice sau de a găsi un nou investitor.