De la începutul acestui an, autoritățile încetat să accepte documentele de înregistrare pentru înregistrarea cadastrală a obiectelor construite de construcție pe un sistem simplificat numit dacha amnistie. Deci, acum nu este suficient pur și simplu să completeze o declarație atașată la unitatea cu coordonatele casei, dar trebuie să obțină mai întâi o autorizație de construcție, care va deveni în viitor documentele legale ale casei. Noile reguli sunt concepute pentru a eficientiza sistemul de înregistrare a tuturor clădirilor situate pe teritoriul statului nostru.
Reguli de înregistrare și obținere a autorizațiilor de construcție sunt reglementate de articolul 51 din Codul de urbanism. Acesta a discutat în detaliu toate situațiile posibile și curs de acțiune clar definite în fiecare dintre ele. Aici, se va acorda atenție la punctul al acestui articol, care afectează în mod direct modul de a obține permisiunea de a construi o casă individuală.
Ce este permisiunea de a construi o casa
Acesta este un document care confirmă faptul că structura documentației de proiect construit în conformitate cu reglementările de planificare. și nu contrar zonei de planificare a proiectului. Precum și care să confirme admisibilitatea plasării la locul de construcție a obiectului, în funcție de utilizarea permisă.
Cine va elibera un permis de a construi o casa
Un permis de construcție eliberează autoritatea locală pe al cărui teritoriu este situat terenul.
Obținerea de proiect urban
În sine, este necesar să existe originalele tuturor documentelor pe care inspectorul certifică copii.
GPZU valabilă timp de trei ani. Și dacă în acest timp oamenii nu au primit permisiunea de a construi, va trebui să fie refăcute.
organizație de planificare
Următorul pas - este punerea în aplicare a schemei de organizare de planificare a terenurilor. Scurteaza - SPOZU. Aceasta se realizează, în conformitate cu GPZU primite. Și este capabil să execute de către dezvoltator. Dar dacă nu sunteți încrezător în abilitățile dumneavoastră grafice, puteți plăti banii la același inginer cadastral, iar el a fost câteva zile va face. În diagrama, trebuie să se reflecte amplasarea casei și comunicații.
Toate documentele originale trebuie să fie disponibile pentru a confirma autenticitatea copiilor.
Aria protejata de stat
În cazul în care proprietarul este construirea de clădiri rezidențiale aprobat în păstrarea acestui loc soluții arhitecturale. în acest caz, cererea indică tipul soluțiilor arhitecturale și o descriere a aspectului exterior al casei nu este necesară.
După treizeci de zile proprietarul terenului primește o autorizație de construcție și constatările Comisiei privind protecția monumentelor ridicate în conformitate cu structura generală a aspectului istoric al acestui loc.
situații de viață
Dar poate fi o altă situație în care structura ridicată nu este validă. deoarece nu se potrivește cu tipul de utilizare permisă a zonei funcționale în care se află terenul. Chiar dacă el este înregistrat în documentele de înregistrare.
Deci, nu întârzie înregistrarea permiselor, este mai bine să facă acest lucru în intervalul de timp.