Contractul de închiriere a spațiilor nerezidențiale (magazin) cu înregistrarea de stat (pentru o perioadă de mai mult de un an). Actul de acceptare și de transfer al spațiilor non-rezidențiale.
LEASE N ___
spații non-rezidențiale (magazin)
Dl. _________________ _________ 201__ an
numele complet __________________, INN cetatean rus, Sex: Masculin, DOB: __________ ____ 19 g. Locul nașterii: ____________ Regiune (zona) _______________ cartier, oraș (sat) ____________ Data Pașaport ____________ emis _______ ___ 20 g. ___________________ Departamentul de Departamentul Afacerilor Interne din România pe marginea ______________, cod subdiviziune ______, înregistrată _______________ Regiune (zona), de ______________, ul. _________________ Casa № ___, q ._______, denumit în continuare "locator"
și Societate cu răspundere limitată „_______“, în persoana numele complet, staniul ___________ _________, data nașterii :. __________ g. Locul nașterii: _____________, Data Pașaport ____________ ________ 200 g emis .______________ departament de poliție __________ Regiune (regiune). __________ Codul unității este înregistrată: _____________ District, dl .__________ Str. ____________ d .______ pătrat .____, acționând în conformitate cu Carta, denumită în continuare „Locatarul“, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
2. Drepturile și obligațiile locatorului
2.1 Proprietarul trebuie:
- Se transferă spațiile de locuit specificate în Sec. 1.1 din prezentul, Chiriaș pe actul de a primi o transmisie, în care spațiile rezidențiale starea de funcționare specificată la momentul inchirierii.
-Data transferului spațiilor non-rezidențiale este considerată a fi data semnării de către părți de acceptare - transfer.
- Locatorul nu va fi răspunzător pentru defecte ale spațiilor de bază non-rezidențiale, care au fost de acord să le la încheierea prezentului acord și sunt enumerate în actul de recepție și transmitere.
2.2. Locatorul are dreptul la:
- Cererea de Chiriaș, angajații săi includ spații non-rezidențiale în bună stare bună.
- Cererea de plata la timp Locatar de chirie.
- Să solicite eliberarea chiriasului a spațiilor, după expirarea contractului și încălcarea obligațiilor sale.
4. PLATA ȘI SOLUȚIONAREA CONTRACTULUI
4.1. Chiria pentru obiectul este stabilit în mărime de _________ (____________________________) pe lună.
3.2. Chiria nu include utilități. (Încălzire, iluminat, apă), serviciile de curățenie locație în apropiere și în jurul instalației de securitate ceas. facturile de utilități plătite de Chiriașul singur. Curatare de teritorii adiacente și protecția spațiilor chiriaș oferă pe cont propriu.
3.3. Locatarul plătește Locatorul valoarea chiriei specificate la alin. 4.1 din prezentul acord, nu mai târziu de data de 20 a lunii următoare lunii de spații non-rezidențiale de închiriat.
5. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR
5.1. În cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor în temeiul prezentului acord, părțile sunt responsabile, în conformitate cu legile din România.
5.2. Relațiile dintre părți nu sunt reglementate de termenii prezentului acord se reglementează în conformitate cu legile din România.
5.3. Litigiile apărute între părți pentru punerea în aplicare / neexecutarea prezentului acord se consideră, în conformitate cu legea.
5. COMANDA DE MODIFICARE ȘI REZILIEREA
5.2. Locatorul și Locatarul are dreptul de a denunța prezentul acord printr-un acord între părți, în conformitate cu legislația în vigoare.
5.2. Cu o lună înainte de expirarea contractului, acesta va notifica locatorul în legătură cu intenția de a prelungi durata contractului, în scris.
5.3. Schimbarea termenilor contractului pot fi convenite de părți, în conformitate cu procedura stabilită de legislație.
5.4. În cazul în care nu se ajunge la un acord între părți cu privire la problema de renegociere și de reziliere anticipată a litigiului este rezolvată în instanță.
6. Partea finală
6.1. Prezentul acord intră în vigoare la data înregistrării de stat.
6.2. Prezentul acord se face în 3 exemplare, fiecare având forță juridică egală, un exemplar al proprietarului, un exemplar - Chiriașul, unul pentru Rosreestra ________________ ______________ departamentul de management pe marginea (câmp).
apendice:
App - actul de facilități de primire și transmitere de închiriat.
Chirias:
Detalii:
_______________
_________________
__________________
Director al „_______“ Nume
Anexa la contractul de închiriere
_____________ anului.
ACT
primirea și transmiterea de spații non-rezidențiale,
Dl. ______________ ________ ani
Director al „_________“ Numele Companiei