Înainte de a construi o casă pe proprietatea sa privată trebuie să ia în considerare mai mulți factori, printre care, în primul rând - amplasarea clădirii. De obicei, fiecare proprietar de site-ul vrea să construiască o casă confortabilă pentru ședere. Aici este necesar să adere la standarde acceptabile - pentru a calcula în zona în care casa va fi construit aspectul, dimensiunea și locația de construcție. Acestea admisibile prevăzute în normele de drept nu este prevăzută numai pentru o zonă de living confortabilă a proprietarului, dar, de asemenea, pentru comoditatea de vecinii săi.
Dar, în unele cazuri, în construcția de clădiri a permis o serie de erori care au nevoie de o atenție specială, - una dintre ele este construirea unei case aproape de gard. Acest lucru se întâmplă atunci când nu au fost luate în considerare toate detaliile din rasplanirovke corectă, precum și de mărimea și lungimea scării principale. Pentru a preveni o astfel de eroare, înainte de a pune bazele necesare pentru a efectua măsurători detaliate - un punct extrem al gardului clădirii trebuie să fie de cel puțin trei metri. Dar există cazuri în care vecinii au făcut calcule greșite în ceea ce privește țara sau au decis pur și simplu, pentru a ocoli toate standardele existente și-a construit casa aproape de gard. Prin urmare, mulți, se confruntă cu această problemă, pune o întrebare - un vecin a construit o casă aproape de gard - ce să facă și unde să meargă?
dispute vecine
În această situație, nu este necesar pentru a merge la conflict, deoarece nu duce la nimic bun. În plus, depunerea unei cereri la instanța de judecată nu este altceva decât cheltuielile suplimentare. Astfel de întrebări sunt abordate cel mai bine la formarea unei situații de conflict.Instrucțiuni de trei puncte:
- Variație protejarea structurilor de pe site;
- Articolul aranjament structuri de bază, plantatul de copaci, arbuști pe zona de frontieră;
- Rezolvarea conflictelor.
Compromisul - o soluție bună în multe situații de dispută. Dar nu se relaxeze, pentru că trebuie să fie gata pentru orice acțiune.
teren Standarde de dezangajare
Pentru a evita orice vecine războaie trebuie să fie familiarizați cu normele în vigoare. Dar aici, de asemenea, totul depinde de circumstanțele particulare, care sunt caracterizate printr-o varietate de factori.
Un vecin a construit o casă în fața celuilalt, apoi al doilea vecin este important să se știe despre conceptul de distanță de prevenire a incendiilor. Aceasta este o distanță sigură, care ar trebui să fie acasă unul cu celălalt. Dacă al doilea vecinul va construi o casă din piatră, în timp ce distanța dintre case ar trebui să fie de cel puțin 6 metri. Casa, construită din piatră și lemn trebuie să fie dintr-o altă casă, la o distanță de 10 metri. În cazul în care două case sunt realizate din lemn, atunci distanța ar trebui să fie de cel puțin 15 metri.
Ce s-ar putea pune în pericol situația, în cazul în care vecinul a construit o casă aproape de gard
- În cazul în care un vecin a construit o casă aproape de gard, atunci acesta poate fi o fereastră în fața ferestrelor de-al doilea vecin, ceea ce va provoca unele locuințe disconfort.
- În ploaie de apă stoc se poate ajunge în clădirea celui de al doilea vecin care va afecta în mod negativ întreaga clădire.
- Case Strâns construite oferă umbră între ele. În acest caz, eliminat practic posibilitatea oricăror plante. De asemenea, afectează în mod negativ asupra clădirii, deoarece partidul care este întotdeauna în umbra de rău se usuca, mai ales în cazul căderii apelor reziduale pe ea în timpul unei ploi.
- Dacă primul vecinul a construit o casă aproape de linia de gard este încă inexistentă, sau chiar la limitele, și apoi doresc să construiască un gard, în timp ce al doilea vecin pierde o parte semnificativă a site-ului.
Construcția unei case private asupra limitelor este posibilă, în cazul în care unul dintre vecini a dat un acord scris.
Soluționarea litigiilor
După cum știți construirea de clădiri rezidențiale este un proces de lungă durată. Dacă primul vecin este doar incepand de a construi o casa, care va fi situat în apropiere de gard, atunci ar trebui să acționeze imediat. Deci, cum să facă ajustări la planul de a construi în stadii incipiente vor fi mult mai ușor, iar în cazul în care casa este deja construit, pentru a face acest lucru este aproape imposibil. Ca urmare, al doilea vecin va fi încălcat nu numai dreptul, ci, de asemenea, reduce nivelul de confort pe cont propriu de proprietate privată.
În cazul în care clădirea situat în apropiere de gard, și nu a primit nici o permisiune scrisă, atunci planul de construcție a fost realizată nu este corect.
- A primit pașaport cadastru;
- drepturi de proprietate Mobilat;
- Există un plan de diferențiere a sectorului privat.
Dacă ați întâlnit deja această situație neplăcută este necesară pentru a încerca să rezolve problema cu un vecin, în condiții reciproc avantajoase. Dar, în cazul în care contractul nu este posibil, atunci trebuie să decidă în instanță, mai ales dacă sunt disponibile toate documentele necesare pentru parcela de teren. În acest caz, instanța va numi experți cu privire la nerespectarea standardelor de siguranță la foc și de sănătate. Ea poate amenința un vecin până la demolarea ei de clădiri rezidențiale.