Caracteristicile practicii judiciare de evacuare din pensiune sunt individuale pentru fiecare caz și iau în considerare statutul proprietății obiectului.
Fondul rezidential cu scop special este cel mai specific tip de locuinta din Rusia. Statutul juridic al pensiunilor depinde de destinație.
Eliberarea acestui tip de locuințe se caracterizează printr-o specificitate unică, bazată pe o practică juridică largă.
În ce condiții este prevăzut acest tip de spațiu de locuit?
Legea locuințelor din Rusia consideră căminele ca locuințe cu destinație specială.
Dispozițiile care reglementează ordinul de ședere, alocare și eliberare de bunuri imobiliare de acest fel nu pot fi aplicate problemelor locuințelor proprii.
Locuințele de acest fel nu sunt schimbate, nu sunt închiriate, nu se predau în subînchiriere.
Articolul 94 din LC prevede că aceste spații sunt utilizate pentru reședința persoanelor pentru perioada de studii, îndeplinirea obligațiilor de serviciu sau de serviciu.
Dormitoarele sunt alocate persoanelor care nu au nevoie de locuințe, ci în legătură cu munca, studiul sau serviciul.
Clădirile sau părțile clădirilor în care se află căminele sunt planificate și echipate în mod intenționat. Cu camere în astfel de clădiri sunt în mod necesar prevăzute camere pentru nevoi interne, camere de agrement.
Mobila este fixată în spatele camerelor. Alocați o astfel de locuință tuturor persoanelor care nu au un spațiu de locuit într-un anumit oraș sau oraș administrativ.
Baza pentru alocarea de locuințe este decizia proprietarilor acestor spații, care deleagă dreptul de a furniza în numele statului municipalitatea sau organele de stat pe teren.
Motivul de decontare într-o cameră de locuit cu destinație specială este un contract de muncă (articolul 100 LC).
Motive pentru încetarea relațiilor
Contractul de muncă este executat în scris. Perioada pentru care este formalizată este determinată de timpul de studiu, de îndeplinirea obligațiilor de serviciu sau de serviciu.
Acordul de angajare implică în mod necesar membrii familiei care vor locui împreună cu angajatorul.
Rata de alocare a spațiului de locuit 6 mp. pe o singură persoană (articolul 105 ЖК Federația Rusă).
La terminarea muncii, studiului, serviciului, contractul de muncă se încheie.
Rezilierea contractului de angajare și din cauza lipsei de locuințe sau a daunelor.
Aceleași reguli se aplică studenților din universități sau școli profesionale care locuiesc într-un dormitor.
- La propria sa cerere (articolul 101 LC).
- În legătură cu expulzarea din instituția de învățământ (articolul 105 LC).
Nu este posibilă expulzarea studenților din cauza expirării acordului din următoarele motive:
Pentru a se adresa instanței cu privire la eliberarea bunului, documentele sunt prezentate:
Variante de dezvoltare a evenimentelor
Acordul de angajare se încheie de către proprietarul casei. Proprietarul informează locatarul despre dorința de a rezilia contractul de angajare înainte de termenul limită.
Conform art. 83, acordul LC privind închirierea unui chiriaș la cererea locatorului este încheiat de instanță.
În cazul în care contractul de închiriere se încheie sau se termină, persoana este obligată să elibereze spațiul ocupat.
În cazul în care o persoană nu pleacă din proprie inițiativă în mod voluntar, atunci ea este reinstalată în conformitate cu hotărârea judecătorească. Cealaltă cameră nu este alocată.
Înainte de a se adresa instanțelor, proprietarul îi înmânează chiriașului un ordin de a elibera camera. În cazul în care angajatorul nu eliberează în mod voluntar camera, proprietarul se adresează autorităților judiciare.
După ce instanța hotărăște să elibereze sediul, o persoană primește un mandat, conform căruia eliberează camera.
Dacă persoana nu a eliberat camera timp de șapte zile, proprietarul trimite documentul executoriu către executorii judecătorești.
Persoana are dreptul să depună o moțiune pentru a amâna eliberarea camerei. Astfel de cazuri sunt luate în considerare individual.
Cine, în drept, nu poate fi lăsat fără locuință?
Membrii familiei ofițerilor militari, ofițerilor de poliție,
uciși în îndeplinirea îndatoririlor oficiale sau persoane dispărute.