Contractul de inchiriere a unei locuinte - aici puteti familiariza si aprecia contractul de inchiriere. Atragem atenția asupra faptului că acordul este încheiat între o persoană fizică și o entitate juridică.
De exemplu, un proprietar (o persoană fizică) dă un apartament unei companii pentru reședința angajaților (entitate juridică) sau unei organizații. Din contractul de muncă diferă prin formularea și numele părților.
Dacă aveți nevoie de mai multe detalii sau dacă doriți, pentru a discuta nuanțe „sensibile“ - apel, suntem mereu gata să răspundă la întrebările dumneavoastră și de a oferi o soluție naiblee eficientă.
Contract - eșantion, formular
C. (Nume) _________________________________________________________________________________________, denumit în continuare "locator", pe de o parte și
____________________________________________________________________________________________________
(denumirea, forma organizatorică și juridică a persoanei juridice) în persoana ____________________________________________________________________________________________________
(Poziția, numele persoanei autorizate să efectueze tranzacții în numele unei persoane juridice), care acționează în conformitate cu ____________________ (statute, regulamente, procuri), denumit în continuare „Locatarul“, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1. Obiectul contractului
2. Obligațiile și drepturile locatorului
2.1.1. Transferați locatarului o locuință bine amenajată, potrivită pentru a trăi, care îndeplinește cerințele sanitare și tehnice necesare.
2.1.2. Pentru a reveni la locatar un depozit de asigurare la părăsirea sediului, la prezentarea facturilor plătite și a securității proprietății.
2.1.3. Avertizați chiriașul de alienare viitoare a unei locuințe (schimb, vânzare, donație etc.) timp de o lună.
2.1.4. Eliminați consecințele accidentelor și ale daunelor care nu au avut loc din cauza vina chiriașului.
2.1.5. Dă chiriaș posibilitatea de a rămâne într-o zonă rezidențială în câteva zile ________ de la data primirii notificării scrise chiriaș de încetare anticipată a contractului.
2.2. Locatorul are dreptul, o dată pe lună, să verifice starea imobilelor și a bunurilor într-un timp convenit cu chiriașul.
3. Obligațiile și drepturile locatarului
4. Procedura de plată și decontare
5. Responsabilitatea părților
5.1. Modificările termenilor și condițiilor acestui acord și anularea timpurie a acestuia pot avea loc prin acordul părților, cu compilarea obligatorie a documentelor în scris.
5.2. Încetarea contractului unilateral înainte de termenul prevăzut la punctul 1.5 poate fi făcută de orice parte la sistematice a condițiilor de cealaltă parte a contractului. Rezilierea făcută în mod unilateral, prin trimiterea unui inițiator de reziliere anticipată a contractului încălcarea unei notificări scrise care să ateste parte motivul și data încetării.
5.3. În caz de reziliere a contractului de către locator, locatar, sub rezerva termenilor acestui contract, locator la locatar returnează suma plătită pentru durata contractului de leasing neutilizat, precum și un depozit de securitate, net de neplată de către locatar a distanțe lungi și apeluri internaționale, eșecul de a plăti pentru energie electrică și pagube materiale.
5.4. În caz de încetare anticipată a contractului din vina proprietarului pe durata prezentului contract, sub rezerva termenilor acestui acord locatarului, locatorul locatarului plătește serviciile imobiliare în 100% din valoarea chiriei spațiilor prevăzute la alin. 4.1
5.5. Locatarul are o responsabilitate financiară deplină pentru daunele cauzate spațiilor sau proprietăților rezidențiale.
5.6. În caz de întârziere a plăților în temeiul prezentului contract, locatarul plătește o penalitate locatorului în cuantum de 0,5% pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată în ziua plății.
5.7. În cazul în care chiriașul nu plătește taxe pentru spațiile rezidențiale în decurs de ________ zile, acest acord este considerat a fi reziliat.
5.8. Rezilierea sau rezilierea acestui contract nu scutește chiriașul de îndeplinirea obligației în conformitate cu punctul 5.4. din prezentul contract, înainte de transferarea apartamentului către locator.
6. Condiții speciale
7. Dispoziții finale
7.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării acestuia de către ambele părți.
7.2. Toate modificările și completările sunt valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de ambele părți.
7.3. Părțile s-au familiarizat personal cu documentele celorlalți și le-au aranjat pentru semnarea unui contract de închiriere
7.4. Acest contract se face în 2 exemplare, având aceeași forță, câte unul pentru fiecare parte.
7.5. În cazul încălcării de către părți a clauzelor contractului, părțile se angajează să le rezolve în mod privat sau să se ghideze după legislația actuală a Federației Ruse.
8. Condiții suplimentare
______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________
Indicații El. Contorul pentru "_______" ___________________ 201 ___ g. _____________________
Hai să închiriezi apartamentul tău la Moscova! - Fără comisioane! 8 (495) 504-86-79 sau 8 (916) 469-02-30
Te uiți la viitor?
Nu sunteți greu, dar suntem mulțumiți!