PĂMÂNTUL CU DISPOZIȚII (ELECTRONICĂ, GAZUL DE GAZ, ZONA CORPULUI DE APĂ)
În zonele care sunt împovărate cu un conducte de apă, o conductă de gaze sau linii de electricitate, este imposibil să se construiască în conformitate cu legea. Ce înseamnă asta? Numai că, chiar dacă a reușit să formalizeze dreptul de proprietate asupra unui parcel pentru a-l construi, va fi posibil numai pe acea parte care nu este împovărată. Și este foarte posibil ca în cea mai mare parte a teritoriului să fie posibilă punerea unui cort și prăjirea unui kebab shish la sfârșit de săptămână.
Astfel de situri sunt suficiente pe teritoriul PUK.
Mulți oameni cred eronat că în cazul în care doar săpat site-ul dvs. nu se confruntă cu țeava, nu există nici o linie de apă dedesubt. De exemplu: Conductele de apă se poate afla la o adancime de 3 metri, zona este locul grevarea apariție și 10 metri zona de securitate amplasarea conductei de apă în toate direcțiile. Când această conductă, acest lucru nu este conducta și diametrul său poate fi de 3-4 metri și mai mult.
O situație similară în ceea ce privește conductele de gaz și liniile de electricitate. Dacă nu le vedeți (linii subterane) sau nu trece prin site-ul dvs., acest lucru nu înseamnă că site-ul dvs. nu intră sub zona de împovărare.
În conformitate cu art. 1 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“ liniștire - un drept al cuiva limitat utilizarea lui altcineva proprietăți imobiliare, de exemplu, să treacă, de stabilire și funcționare a comunicațiilor necesare și alte nevoi care nu pot fi realizate fără stabilirea de servitute. Deoarece servitute este un drept de proprietate în clădire, structura, spatiul poate exista independent de utilizare a terenului. Pentru proprietar imobiliar, pentru care servitute, acesta din urmă acționează ca servituți.
În conformitate cu n. 1 lingura. 274 din Codul civil proprietarul bunurilor imobile (terenuri, alte bunuri imobiliare) au dreptul de a solicita proprietarului terenului adiacent, și acolo unde este necesar, și proprietarul unui alt teren (site-ul următor) acordarea dreptului de utilizare limitată a învecinate teren (servitute).
Înlesnire poate fi setat pentru a permite trecerea și trecerea printr-un teren adiacent, montarea și exploatarea unei linii de transmisie, precum și conducte de comunicare, de alimentare cu apă și irigații și alte utilizări proprietar, care nu pot fi furnizate fără servitute.
După cum rezultă din § 1 și § 4 din art. 274 din Codul civil, servitute poate fi stabilită numai în ceea ce privește proprietatea reală, deținută. În acest caz, dreptul de a solicita stabilirea de servitute are proprietarul de bunuri imobile, precum și persoana căreia i terenul acordat dreptul de viață posesia moștenea sau dreptul de utilizare permanentă (perpetuă).
Proprietarul obiectului de proprietate imobiliară, împovărat de un bun de muncă, nu este privat de dreptul de a deține, folosi și dispune acest obiect (clauza 2, articolul 274 din Codul civil al Federației Ruse). Atunci când se transferă dreptul de proprietate asupra unui obiect de proprietate imobiliară împovărat cu un serviciu de servitute, servitutele rămân.
Un servituți nu poate fi un subiect independent de vânzare nu pot fi înstrăinate sub orice formă, transferate garanției și nu pot fi transferate în nici un fel pentru cei care nu sunt proprietarii de bunuri imobile, care este stabilit de servitute pentru utilizare.
Conform paragrafului 4 al art. 23 Servitatia ZK RF poate fi urgenta sau permanenta, adica fixat pentru o anumită perioadă sau nelimitat.
În apropiere se află PUK "Razdory", iar unii membri ai PUK au devenit proprietari ai unui certificat de proprietate asupra pământului. Iată documentele pe care le primesc:
Așa cum se poate observa din pașaportul cadastral, parcela, puțin peste 8 sotkas este împovărat aproape complet de conductele de apă și doar aproximativ 50 m 2. au fost libere. Aici pe ele și puteți construi dacă aveți permisiunea. Dar aici este cea de-a doua problemă: din moment ce teritoriul neocupat nu se află în centrul plotului, ci se învecinează cu gardul, este imposibil să construim totul exact. Conform standardelor de urbanism, este necesar să se retragă de la granița site-ului până la 3 metri (în unele clădiri mai puțin) atunci când se construiește o casă. Acea bucată de pământ, care în cele din urmă ajungem, nu ne va permite să construim fizic o casă normală. Este doar o baie?
Există situații și mai dezamăgitoare:
Așa cum se poate observa din acest decret, unele parcele au fost primite de către popor, indicând numărul de metri contorsionați, iar în unele cazuri greva nu este indicată deloc. Doar astfel de zone sunt pline de poveri. Ie dreptul doar la cort și grădinărit.