Vrem să transferăm dacha unui nepot. Ce opțiune este preferabilă?
Deoarece, în conformitate cu legile fiscale, donarea între rudele apropiate nu este supusă impozitării, este mai bine să se acorde dacha. Pentru a închide rudele aparțin și nepoții. Astfel, donarea unei locuințe unui nepot nu implică apariția venitului și, prin urmare, nu se plătește impozitul.
În prezent, legea nu obligă să notarizeze acordul de cadouri. Un eșantion din contractul de donație pentru o reședință de vară puteți găsi cu ușurință pe Internet într-un acces gratuit. Pentru a încheia un acord de cadouri, veți avea nevoie de următoarele documente:
- Titlu document la dacha;
- Planul cadastral cu numărul pe teren;
- Certificat de înregistrare de stat;
- Documente juridice privind clădirile;
- Pașaport tehnic pentru locuința și clădirile de vacanță;
- Pașapoartele donatorilor și ale donatorului.
În conformitate cu articolul 574 alineatul (3) din Codul civil al Federației Ruse, contractul de acordare de bunuri imobile este supus înregistrării obligatorii. Aceasta înseamnă că, după semnarea acordului de cadouri, va trebui să fie înregistrată la Camera de Înregistrare. Pentru aceasta, veți avea nevoie de:
- Cerere de înregistrare de stat;
- Chitanță pentru plata taxei de stat;
- Documente legale pentru dacha;
- pașapoartele;
- Documente ale instituțiilor de înregistrare tehnică a bunurilor imobile.
Registratorul va colecta documentele necesare, care vor emite o chitanță, care va indica data primirii certificatului de proprietate al dacha. În perioada specificată, veți ajunge la autoritatea de înregistrare și veți primi copia contractului de cadou și nepotul certificatului de proprietate.
Contractul de cadou poate fi emis și notat, dar va costa mai mult decât un design independent.