În fiecare zi milioane de oameni fac tranzacții. Acest lucru face ca fiecare persoană aproape zilnic (când cumpărăm magazin de bunuri etc.). Expunerea documentației la aproape fiecare acțiune nu este întotdeauna convenabilă și rezonabilă. În acest articol vă vom spune ce tranzacții se poate face oral. Tranzacție orală. Cum să confirmați o tranzacție orală. Și cum să dovedească faptul de acord, chiar dacă ar fi încheiat un contract pentru el.
Ce tranzacții sunt încheiate în scris
Înseși, tranzacțiile se încheie în trei moduri - verbal, într-o formă simplă și certificată de un notar.
Să luăm în considerare cazurile în care trebuie să remediați în scris acordul:
- la încheierea tranzacțiilor unei persoane fizice cu o persoană juridică sau între două persoane juridice.
- la încheierea unei tranzacții între cetățeni (suma tranzacției nu poate depăși 10.000 de ruble).
Dovezi ale instanței
P. 1 din art. 162 din Codul civil prevede că, dacă nu a fost respectată o formă simplă scrisă pentru tranzacție, atunci interzice o referire la mărturia care ar putea confirma aceasta. Dar este permis să se facă dovezi scrise și alte.
De fapt, incapacitatea de a respecta o formă scrisă simplă implică multe dificultăți. Părțile la acord nu își pot îndeplini integral obligațiile (în parte) și va fi dificil să demonstreze acest lucru, deoarece nimeni nu a stabilit condițiile în scris.
De exemplu: ați decis să închiriați un apartament, dar contractul de închiriere a unei locuințe între părți nu a fost încheiat. Tu, în ciuda acestui lucru trăiesc într-un apartament închiriat și odată ce ești forțat să se mute și plătit în avans timp de o lună, banii refuză să se întoarcă. În acest caz, pentru a confirma existența unui acord între părți, vor exista chitanțe de plată a facturilor de utilitate din contul dvs. personal, extrase de cont privind transferul de fonduri pentru cazare etc. Dar chiar și aceste documente pot fi uneori insuficiente, deoarece confirmă doar transferurile de bani. De asemenea, este necesar să aveți grijă de alte dovezi pe care le-ați trăit într-un apartament. Cu astfel de dovezi, puteți merge deja în instanță.
Dacă vom intra în apartament omul nu a făcut-o, iar banii plătiți, atunci nu se va discuta pentru recuperarea îmbogățire fără justă cauză.
Avocații recomandă încheierea tuturor acestor acorduri sub forma unui contract. Acest lucru vă va proteja de astfel de riscuri și vă va permite să specificați o serie de condiții. În mod specific pentru acest exemplu, contractul de închiriere a spațiilor prevede perioada în care proprietarul este obligat să avertizeze chiriașul despre evacuare.
Cu toate acestea, în cazul în care instanța nu recunoaște faptul că a fost încheiat un acord între părți, nu va fi posibilă returnarea banilor. Prevederile, atunci când îmbogățirea nerezonabilă nu este supusă returnării, sunt stabilite în art. 1109 Codul civil al Federației Ruse.
Prin urmare, înainte de a-și recupera drepturile încălcate, trebuie să se adreseze avocaților profesioniști. care ar determina dacă există perspective pentru tine de a da în judecată sau nu.
Ce alte documente aveți nevoie?
Dacă contractul nu a fost încheiat, colectați toate celelalte documente pe care le-ați primit de la cealaltă parte. Acestea pot fi acte de acceptare și livrare a muncii finalizate, acte de acceptare și transfer de proprietate, ordine de numerar și așa mai departe. Dacă acesta este un contract de împrumut, dovada va fi o chitanță întocmită de părți etc.
(toate mostrele și formularele găsiți în secțiunea noastră "Exemple de documente")
În general, ar trebui să fie toate documentele care vor confirma că serviciul a fost prestate.
Este important ca documentele să fie legate. De exemplu, în cazul în care transferul de bunuri se efectuează după efectuarea plății, atunci în conosament sau actul ar trebui să se indice numărul unui ordin de plată specific, care a fost creat numai în favoarea achiziționării unui anumit produs.
Merită să ne amintim că este întotdeauna mai bine să încheiem toate acordurile și acordurile în scris. Acest lucru vă va permite să vă protejați de riscuri și să vă simplificați foarte mult protecția drepturilor și intereselor dumneavoastră.