Oamenii nu sunt întotdeauna de acord cu legea despre crearea unei familii. Cuplurile trăiesc fericit fără înregistrare, fără să se gândească la probleme probabile. Una dintre cele mai neplăcute și dureroase este divizarea proprietății într-o căsătorie civilă. Faptul este că legea nu ia în considerare relațiile de familie construite fără înregistrarea de stat în organele registrului.
În consecință, drepturile de proprietate ale membrilor acestor cupluri nu fac obiectul Codului Familiei (IC). Acestea sunt reglementate de alte acte normative. În același timp, oamenii despărțiți trebuie să demonstreze că proprietatea dobândită în comun este supusă divizării. Și acest lucru este dificil, uneori, în general, imposibil. Vom analiza în detaliu ce spune legea despre această chestiune și cum să ne protejăm.
definiție
Înainte de a vă da seama cum să împărțiți proprietatea dobândită de partenerii de orice sex într-o căsătorie civilă, trebuie să definiți astfel de relații de oameni. Faptul este că fraza "căsătorie civilă" are o dublă interpretare:
- Legea implică un cuplu sub el care are un certificat de căsătorie.
- În sensul convențional, astfel determină starea opusă - lipsa de înregistrare în corpurile OFICIUL REGISTRU.
Atenție: mai jos vom ține cont de înțelegerea general acceptată a căsătoriei civile. Adică lipsa unui document privind crearea unei familii eliberat de organele de stat.
Diferența juridică dintre căsătoria civilă
În principiu, relațiile civile sunt tratate diferit de lege decât cele înregistrate. Acestea se încadrează în legi diferite. Astfel, articolul 2 din Codul Familiei recunoaște o căsătorie pentru care există o înscriere în registrul de stare civilă. Acordă dreptul de a profita pe deplin de paragrafele din Regatul Unit pentru protecția drepturilor de proprietate.
Relațiile neoficiale sunt reglementate de Codul Civil (CC) al Federației Ruse. Și normele sale determină proprietatea partidelor:
Astfel, fără înregistrarea relației, partenerii refuză în mod voluntar să recunoască proprietatea comună. Și aceasta duce la pierderea de către unul dintre soți a dreptului la o parte a bunului la divizare.
Pentru informații: proprietăți comune - toate acestea sunt dobândite de parteneri bune pe durata obligațiunilor de căsătorie. Este recunoscut ca atare numai dacă există o ștampilă în pașaport.
Determinarea proprietății în căsătorie neoficială
În Rusia, procedura de reglementare a proprietății cetățenilor este stabilită prin Codul civil. Excepția este numai pentru soți și descendenții lor. Întrucât partenerii în căsătorie neoficială nu sunt recunoscuți de soți, ei se încadrează în paragrafele CG RF. În consecință, potrivit acestei legi, bunul a devenit profitabil, este recunoscut:
- Separate pe baza proprietății, ceea ce înseamnă doar unul dintre cei doi proprietari. Ordinea procedurală este recunoscută ca atare în documentul de proprietate.
- Distribuie - dacă se dovedește că subiectul are doi proprietari.
Important: când divizarea proprietății este considerată în instanțele de judecată, o căsătorie civilă este considerată o relație obișnuită între două persoane care nu au obligații.
Cum este împărțită proprietatea?
Există două opțiuni pentru a decide cine va merge în domeniul ruperii relațiilor informale:
Atunci când alegeți, trebuie avut în vedere că împărțirea proprietății dobândite de parteneri într-o căsătorie civilă are loc în conformitate cu principiul determinării proprietarului. Se întâmplă în orice caz!
Logica procesului este următoarea:
- Se compilează o listă a mărfurilor în litigiu.
- Documentația pentru fiecare dintre obiecte este studiată.
- iese în evidență:
- bunurile personale, de care aparține posesia, pentru care se formalizează dreptul;
- proprietate cu participare la capital.
- Restul poate fi definit ca o proprietate co-achiziționată într-o căsătorie civilă.
Atenție: prioritatea este redactarea contractului. Pentru a vă asigura că diviziunea nu a provocat dezacorduri ulterioare, este recomandabil să notați documentul.
Ceea ce este considerat a fi o proprietate separată
Codul civil definește proprietatea unui cetățean. Se utilizează atunci când se face diviziunea proprietății într-o căsătorie civilă. Există o parte evidentă și controversată. O posesiune personală este:
- În mod neechivoc - proprietatea eliberată pentru un cetățean în organele de stat.
- Proprietate achiziționată pe cheltuiala proprie (poate provoca litigii).
Astfel, este imposibil fără consimțământul proprietarului să împartă proprietatea oficială în proprietatea sa. Într-o uniune civilă nu recunoaște dreptul la mâna a doua pentru a aplica o parte din imobile și alte bun, în cazul în care un astfel de proprietar este determinată în mod unic.
Petrov și Scameykina au trăit fără înregistrarea relațiilor. Omul a lucrat și soția sa civilă a fost angajată în menaj. În timpul perioadei de conviețuire, conaționalii au cumpărat trei proprietăți imobiliare:
- apartament cu trei camere a fost emis pentru Scameykina;
- alocarea terenului - pentru Petrova;
- o casă de țară - în egală măsură pe ambele.
După o anumită perioadă, Scameykina sa căsătorit, lăsându-i partenerul. Petrov a demarat diviziunea de proprietate, deoarece a fost ofensat. El a intentat un proces în care a cerut înstrăinarea unei părți din apartamentul de trei camere în favoarea sa. El a motivat declarația sa prin faptul că Skumeikin nu a funcționat, ceea ce înseamnă că au fost achiziționați de metri pătrați pentru banii lui.
Pentru informații: Regatul Unit recunoaște drepturile soților oficiali egali, indiferent de contribuția la contribuția la bugetul familiei.
În această situație, împărțirea proprietății între persoanele care sunt soții civili are loc în conformitate cu paragrafele Codului civil. Iar în acestea se indică faptul că proprietarul este unul dintre aceștia, pentru care este emis documentul. În consecință, soarta declarației de revendicare pentru divizarea proprietății depuse de Petrov este neglijabilă. El nu va putea să condamne nici măcar o parte din metri pătrați.
Ce este o proprietate partajată?
Dacă orice bun dobândit în conviețuire este formalizat în părți de ambii cetățeni, atunci toată lumea primește dreptul corespunzător. În același timp, articolul 250 din Codul civil conferă coproprietarilor dreptul de prioritate de a dobândi o participație. Nu pot pretinde nimic mai mult.
În ceea ce privește proprietatea soților civili, se aplică principiul proprietății separate. În plus, ele nu pot afecta soarta proprietății. Aceasta este o altă diferență față de relația într-o căsătorie oficială.
Atenție: în relațiile civile nu există obligația de a obține permisiunea unui partener de a-și administra propriile bunuri.
Cum poate fi implementată o secțiune a proprietății dobândite în comun într-o căsătorie civilă
Așa cum se poate vedea din textul de mai sus, împărțirea dobândită în relațiile informale de bine nu este o sarcină ușoară. Acest lucru ar trebui luat în considerare de persoanele care trăiesc fără ștampila în pașaportul lor. Experții recomandă să efectuați imediat o secțiune privind achiziționarea de bunuri imobile și obiecte de valoare:
- Să se înregistreze la una dintre părți în părți egale;
- face un contract notarial pentru fiecare obiect.
Această previziune, desigur, nu se aplică tuturor proprietăților. Cu toate acestea, va fi posibil să se determine dreptul de proprietate pentru obiecte scumpe. În caz contrar, puteți încheia un acord general la despărțire. Din păcate, acest lucru este posibil numai cu condiția de a menține o relație respectuoasă.
Sfat: este mai bine să transformi o căsătorie civilă într-o căsătorie oficială prin înregistrarea unei relații. Atunci când proprietatea este împărțită, certificatul ajută la apărarea cel puțin a unei părți a drepturilor.
Cum să dau în judecată
În lipsa unui certificat de închisoare, nu se poate înainta obligația de a diviza proprietatea soților. Astfel de instanțe sunt acceptate atunci când partenerii oficiali susțin. În acest caz, esența cerinței poate fi:
- recunoașterea dreptului de proprietate asupra unei părți din proprietatea "extraterestră";
- îmbogățirea fără justă cauză.
În același timp, practica judiciară arată că dovezile ar trebui selectate cu deosebită atenție. Va fi necesar să se construiască baza cererii prin furnizarea unei confirmări incontestabile a unor astfel de fapte:
- conviețuirea a durat un anumit timp (lung);
- partenerii conduc o economie comună;
- a realizat un buget comun, adăugând venituri pentru achiziționarea de bunuri;
- Împreună, ei au aruncat bine.
În cauzele civile, aceleași dovezi sunt date ca și cele familiale. Și anume:
Important: trebuie să se acorde o atenție deosebită colectării documentelor de venit. Pe baza lor, este posibil să se construiască o bază de dovezi privind cazul îmbogățirii fără justă cauză.
Cetățenii Vasilkov și Makarychev au locuit împreună fără să înregistreze relația. Fiecare avea propriul apartament studio. Au realizat posesiuni separate și au cumpărat o casă, intenționând să continue să trăiască împreună în ea. Am făcut o achiziție pentru Vasilkov.
După un timp, un alt domn a invitat o femeie să se căsătorească. A condus-o pe Makarychev din casă, pe motiv că era singurul proprietar al corului. Omul sa adresat avocatului cu întrebarea dacă pătratul este împărțit într-o astfel de situație.
După ce a studiat documentele, expertul a recomandat să se adreseze instanței. La urma urmei, casa a fost cumpărată pentru co-bani. Dovada contractelor de cumpărare va fi:
- apartamente vândute;
- o casă controversată.
În legătură cu faptul că acest caz a avut o bază de probă serioasă, avocatul ia dat lui Makarychev un eșantion al acordului de decontare. Într-o situație în care decizia instanței este evidentă, iar pârâtul nu are posibilitatea de a contesta cererea, este de preferat să se încheie un acord voluntar. Acest lucru va reduce costurile.
Important: termenul de prescripție pentru litigiile civile este același ca și în cazul cazurilor de proprietate familială. Are trei ani.
Cum să recunoști îmbogățirea neîntemeiată
O astfel de revendicare poate fi scrisă doar în prezența unor dovezi concrete din beton armat. Esența este că fostul partener a primit fonduri de la reclamant, care nu se va întoarce. Dovezi directe în acest caz sunt:
În plus, puteți furniza informații despre venitul mic al inculpatului sau despre lipsa acestuia. Cu toate acestea, acestea sunt indirecte. Mulți oameni primesc un salariu neoficial, care este luat în considerare de către sistemul judiciar.
Pe baza unei cereri de îmbogățire fără justă cauză a unui fost partener civil, puteți obține numai bani, dar nu proprietate. Cu toate acestea, în practică, succesul acestora este minim. Persoanele care locuiesc împreună rareori solicită o chitanță sau un acord de transfer. Dar numai astfel de documente vor permite câștigarea instanței.
Concluzie: pentru a proteja drepturile partenerilor, cel mai bun mod de acțiune este înregistrarea relațiilor. Înscrierea în registrul de stare civilă vă permite să transferați întreaga proprietate achiziționată într-o proprietate comună și, în consecință, să o împărțiți în părți egale, dacă relația nu a luat forma.