Dacă doriți, îndemnând îngrijitorii societății pentru a vă oferi un contract pentru managementul acasă În ea trebuie să găsiți informații cu privire la „lista lucrărilor de întreținere a locuințelor“, „Lista de reparații curente“, „Enumerarea lucrările conducerii casei“, „, care a avut în adunarea generală locuitorii casei dvs.
Și pentru a verifica dacă serviciile de locuințe și comunale a muncii pentru care vă plătiți banii - acesta este dreptul dvs. Nu verificați - HCS colectează banii, nu efectuează muncă și se bucură - ce fel de locuitori avem bine - din buzunarele lor transferă demisiați bani în buzunarele noastre! Știu din cazurile de presă unde, în Ufa, locuitorii uneia dintre case au returnat o taxă de 700.000 de ruble (aproape un milion!) Și alte 500.000 de ruble!
Anexa N 4 (recomandată)
LISTA DE CAZARE PENTRU CASELE REZIDENTIALE
A. Lucrări efectuate în timpul inspecțiilor tehnice și ocolirea elementelor separate și a spațiilor caselor de apartamente
1. Eliminarea defecte minore în sistemele de alimentare cu apă și canalizare (tampoane de schimbare în refluxuri de etanșare robinet, eliminând blocajele, reglați cisternele, fixare sanitare, sifoane de curățare, lepuit stopcock în mixere, presgarnitura, schimba float-ball înlocuirea garniturilor de cauciuc la supapa de clopot și bilă, instalația se oprește - orificii, curățarea rezervorului de var etc.) ..
2. Eliminarea defectelor minore în sistemele de incalzire centrala si apa calda (reglare cu trei căi valvele, presgarnitura, reparații minore ale izolației, eliminarea scurgerilor din conducte, instalații, demolare, inspecție și curățare a colectoarelor de aer noroi, ventôse, condensatoare, supape de reglare, supape, Supape, decalcifiere, etc.).
3. Eliminarea defectelor minore de dispozitive electrice (șlefuite becuri, schimbarea becurilor arse în incinta de uz public, de schimbare și reparații prize și întrerupătoare, reparații minore de cabluri, etc ..).
4. Curățarea canalului.
5. Verificarea funcționalității hotelor de canalizare.
6. Verificarea prezenței pescajului în canalele de radiodifuziune.
7. Verificarea legării la pământ a băii.
8. Reparații minore ale cuptoarelor și vetrelor (consolidarea ușilor, foile de prefabricare etc.).
9. Răspândirea ciupercii cu chit de chit, secțiuni ale vârfurilor acoperișului din oțel etc.
10. Verificarea legaturii la împământarea jachetei cablului electric, măsurând rezistența izolației firelor.
11. Inspectarea mijloacelor de alarmă de incendiu și de combatere a incendiilor în case.
B. Lucrări realizate în pregătirea clădirilor rezidențiale pentru exploatare în perioada primăvară-vară
1. Întărirea conductelor de scurgere, coate și canale.
2. Raskonservirovanie și repararea sistemului de udare.
3. Demontarea arcurilor de pe ușile de intrare.
4. Conservarea sistemului de încălzire centrală.
5. Repararea echipamentelor pentru terenuri pentru copii și sport.
6. Reparați zona orb cernute.
7. Dispozitivul unei rețele adiționale de sisteme de udare.
8. Întărirea titularilor de pavilion.
V. Lucrări realizate în pregătirea clădirilor rezidențiale pentru funcționare în perioada toamnă-iarnă
1. Încălzirea deschiderilor de ferestre și de balcon.
2. Înlocuirea ferestrelor din sticlă spartă și a ușilor de balcon.
3. Încălzirea ușilor de intrare la apartamente.
4. Izolarea acoperișului cald.
5. Încălzirea conductelor în acoperișuri și subsoluri.
6. Întărirea și repararea gardurilor de parapet.
7. Verificați funcționalitatea ferestrelor și jaluzelelor.
8. Producerea de noi sau repararea plăcilor de rulare existente și a punților de trecere în pod.
9. Repararea, reglarea și testarea sistemelor de încălzire centrală.
10. Repararea sobelor și a incendiilor din bucătărie.
11. Încălzirea cazanelor.
12. Încălzirea și curățarea conductelor de ventilație a fumului.
13. Înlocuirea ferestrelor sparte și ușilor din încăperile auxiliare.
14. Conservarea sistemelor de irigare.
15. Întărirea titularilor de steaguri.
16. Verificarea stării aerului în soclul clădirilor.
17. Repararea și încălzirea robinetelor și coloanelor de apă externe.
18. Livrarea închiderilor ușii la ușile de intrare.
19. Repararea si armarea usilor de intrare.
D. Lucrări efectuate în timpul inspecțiilor parțiale
1. Răspândiți cu chit de suprafață sau cu altă mastic de crestături și fistule în locurile de scurgere a acoperișului.
2. Verificarea prezenței tracțiunii în canalele și fumurile de fum și ventilație.
3. Reparații minore ale cuptoarelor și vetrelor (armarea ușilor, foile de prefabricare etc.).
4. Schimbarea garniturilor în robinetele de apă.
5. Etanșarea conductelor.
6. Curățarea canalului intern.
7. Curățarea sifoanelor.
8. Reglarea rezervorului de spălare.
9. Lipirea plută în mixer.
10. Reglarea și repararea supapei cu trei căi.
11. Consolidarea dispozitivelor sanitare libere în locurile în care sunt conectate la conducte.
12. Garnituri de etanșare în supape, macarale, cârlige.
13. Consolidarea conductelor.
14. Verificarea hotelor de canalizare.
15. Repararea izolației minore.
16. Ventilarea puțurilor.
17. Ștergeți becurile, schimbând becurile arse în scări, subterane tehnice și mansarde.
18. Eliminarea defecțiunilor electrice minore.
19. Modificarea (rectificarea) soclurilor și comutatoarelor.
D. Alte lucrări
1. Reglarea și ajustarea sistemelor de încălzire centrală.
2. Același ventilație.
3. Flushing și crimparea sistemului de încălzire centrală.
4. Curățarea și clătirea robinetelor.
5. Reglarea și reglarea sistemelor automate de control pentru echipamentele de inginerie.
6. Pregatirea cladirilor pentru sarbatori.
7. Amenajarea teritoriului, îngrijirea plantațiilor verzi.
8. Îndepărtarea zăpezii și a gheții de pe acoperișuri.
9. Curățarea acoperișului de resturi, murdărie, frunze.
10. Curățarea și curățarea teritoriului casei.
11. Curățarea locuințelor, a spațiilor auxiliare și auxiliare.
12. Spălarea ferestrelor, a pardoselilor, scărilor, platformelor, pereților, îndepărtarea prafului etc. în scări.
13. Îndepărtarea gunoiului din clădire și îndepărtarea acestuia.
14. Curățarea și spălarea jgheabului portbagajului și a supapelor lor de încărcare.
15. Umplerea trotuarelor și a zonei pavate
Apendicele nr. 7
LISTA LUCRĂRILOR PRIVIND REPARAREA ACTUALĂ
1. Fundații
Eliminarea deformărilor locale, consolidarea,
restaurarea zonelor afectate de fundații, ventilație, zone orb și intrări în pivnițe.
2. Pereți și fațade
Etanșarea îmbinărilor, etanșarea și restaurarea elementelor arhitecturale; schimbarea tencuielii pereților din lemn, repararea și vopsirea fațadelor.
3. Suprapunerea
Schimbarea parțială a elementelor individuale; etanșarea cusăturilor și fisurilor; consolidarea și colorarea.
4. Acoperișuri
Consolidarea elementelor din sistemul de structuri din lemn, antiseptice și antiperspirante; eliminarea defecțiunilor din oțel, azbociment și alte acoperișuri, înlocuirea conductelor de scurgere; repararea hidroizolației, izolației și ventilației.
5. Umplerea ferestrelor și ușii
Modificarea și recuperarea elementelor individuale (dispozitive) și a umpluturilor.
6. Compartimentele între apartamente
Consolidarea, schimbarea, sigilarea site-urilor individuale.
7. Scări, balcoane, verande (umbrele) peste intrările la intrări, pivnițe, deasupra balcoanelor etajelor superioare
Restaurați sau înlocuiți componente și elemente individuale.
8. Podele
Înlocuirea, restaurarea site-urilor individuale.
9. Cuptoare și vetre
Lucrează la eliminarea defecțiunilor.
10. Finisaje interioare
Restaurarea finisajului peretilor, plafoanelor, podelelor prin sectiuni separate in intrari, spatii tehnice, in alte spatii generale auxiliare si apartamente de birouri.
11. Încălzire centrală
Instalarea, înlocuirea și restabilirea funcționalității elementelor separate și a elementelor elementelor sistemelor de încălzire centrală interioară, inclusiv a cazanelor pentru locuințe.
12. Aprovizionarea cu apă și canalizarea, alimentare cu apă caldă
Instalarea, înlocuirea și restaurarea funcționalității elementelor individuale și a elementelor elementelor sistemelor interne de alimentare cu apă și canalizare, furnizarea apei calde, inclusiv a unităților de pompare în clădirile rezidențiale.
13. Alimentarea cu energie electrică și dispozitivele electrice
Instalarea, înlocuirea și restaurarea utilității alimentării cu energie a clădirii, cu excepția dispozitivelor și aparatelor intra-apartament, cu excepția sobelor electrice.
14. Ventilație
Înlocuirea și restabilirea eficienței sistemului de ventilație în interiorul clădirii, incluzând ventilatoarele și acționările lor electrice.
15. Conductoare de refuz
Restaurarea eficienței dispozitivelor de ventilare și de clătire, a capacelor de recipiente de gunoi și a dispozitivelor de glisare.
16. Echipamente tehnice generale speciale
Elemente de înlocuire și de recuperare și părți ale elementelor de dispozitive tehnice speciale executate de firme specializate sub contract cu proprietarul (organul autorizat) sau cu organizația care servește de locuințe prin regulamentele stabilite de către producători sau a ministerelor de resort (departamente) și supravegherea publică potrivire autorități.
17. Îmbunătățirea externă
Repararea și restaurarea secțiunilor deteriorate de trotuare, drumurile de acces, alei, garduri și zone oarbe de echipamente sportive, zone de afaceri și locuri de odihnă, terenuri de joacă și adăposturi pentru containere, coșuri de gunoi .... "
Larisa! În costurile de întreținere și reparații de locuințe include, de asemenea, costurile de "gestionare a MKD." În acest sens, există un astfel de document:
răspuns de la Kalnin Yuri - .et înapoi