Ce este un leasing de afaceri gata?
Închirierea unei afaceri este un serviciu exotic, dar activ împins în ultimii doi sau trei ani pe piața brokerajelor de afaceri. Interesat de aceleași munți de aur promit ca atunci când cumpără o afacere, dar fără a cumpăra. Pe un contract de închiriere.
Vor fi munți de aur? Cu greu. Nu veți face mari bani pentru oportunitatea de a închiria o afacere gata. Dar puteți câștiga experiență și, fără exagerare, o cunoaștere unică - cum să conducă o afacere, „comunica“ cu statul și de a construi relații cu furnizorii și contractorii. Cunoștințe care altfel devin disponibile în șapte-zece ani de muncă, prin posturile directorului departamentului, director, director financiar executiv comercial.
Indiferent dacă este necesar să-i petreceți cei șapte-zece ani, sau să riscați, toată lumea se rezolvă.
În primul articol - despre proprietarii de afaceri și motivele care îi determină să înființeze o afacere de închiriat.
Primul tip de proprietari sunt oameni de afaceri, cărora afacerea a reușit să se plictisească, dar nu vor să-și piardă un venit constant din aceasta. Atât de gestionat - de asemenea, nu vreau. Și pentru a nu căuta un manager și apoi să urmărească dacă managerul nu va încerca să-și atribuie o afacere - proprietarul oferă să închirieze afaceri gata pentru antreprenori.
Cooperarea cu astfel de proprietari este bună pentru toată lumea, cu excepția unui singur detaliu. Oamenii care știu cum să construiască o afacere în Rusia sunt oameni activi. Și mai devreme sau mai târziu, dar refuză să se așeze înapoi și să decidă să ia ceva. Cel mai adesea, pentru o afacere nouă. Banii pentru care vor fi luați din vânzarea activului existent.
Chiriasii, în același timp, nimeni nu va arunca - sau va aștepta sincer pentru sfârșitul contractului de leasing, sau rupe contractul și să plătească o penalizare. Dar, în același timp, cooperarea va fi finalizată oricum. Și, destul de curând după începuturile sale - splină de la astfel de "meșteșugari" rareori durează mai mult de doi ani.
Cel de-al doilea tip, spre deosebire de proprietarii de afaceri, sunt leneși și nu doresc să ardă. După ce s-au ridicat în apele tulburi ale anilor '90, profitând de o participare și de o gestionare minimă, vor să-și mențină în continuare o stare de lucruri confortabile pentru ei înșiși. Prin urmare, ei caută oameni tineri și inteligenți cărora li se oferă un leasing de afaceri. Chiriașul a arătat ca o mașină grele Vladimir și au cules fructele
lucrări. Închirierea de la astfel de proprietari de munte nu este diferită de a vă deschide propria afacere de la zero. Bunul pare să fie așa cum este, dar pare să fie ca și cum nu ar fi. Toate procesele din el trebuie să fie depanate. Și cu cât depanați mai mult - cu atât va fi mai mare dorința proprietarului de a-și aloca afacerea înapoi. La urma urmei, acum el dă mult mai mulți bani, pentru că acum totul funcționează în el, așa cum ar trebui. Și, înseamnă - chiriașul poate fi "aruncat", mai greu, luându-i sursa de profit.
Al treilea tip sunt oamenii de afaceri care "diversifică" și măresc profiturile din active. Ei, ca și alte tipuri de proprietari, nu doresc să se implice în afaceri. Dar vor să obțină profit din activ, și cu atât mai mult, cu atât mai bine. Din cel de-al doilea tip, ele diferă prin faptul că nu dau dovadă de dorință pentru un "kip". Personalitatea chiriasului și eforturile sale sunt indiferente față de el, dacă numai el ar face un profit.
Prețurile de închiriere pentru astfel de proprietari sunt cele mai mari, dar în "afaceri de înțărcare nu sunt interesați, iar contractul cu ei poate fi prelungit până când veți câștiga experiență. Experiență, suficientă pentru a-și deschide propria afacere.
În cel de-al doilea articol al ciclului - despre specificul înregistrării contractului de închiriere.
Vă mulțumesc pentru atenție.