Evaluarea garanțiilor de către un expert independent
Este important. Evaluarea proprietății ar trebui efectuată de un expert independent care poate apărea în instanță și poate explica concluziile sale privind prețul.
Cel mai bine este să nu căutați astfel de organizații în mod independent, ci să vă adresați unor profesioniști anti-colectori care cooperează cu experți care sunt gata să vă apere interesele în instanță. Cum să găsim astfel de specialiști, am scris în articolul "Avocatul pentru datorii".
Cum se face evaluarea bunurilor imobile în procedurile civile?
Să presupunem că vă decideți să luați un împrumut împotriva unui ipotecar apartament. Dar, din anumite circumstanțe, nu au putut să plătească plata lunară la timp și au devenit debitori. Organizația de credit a depus un proces și a subliniat că evaluarea proprietății colaterale de către bancă, făcută anterior, este singura corectă.
- Sunt de acord cu acest lucru;
- solicitați numirea unui expert criminalistic;
- angajați-vă expertul.
Este important. experți independenți, există două tipuri de licențe ale eșantionului vechi și noului model. Astfel, un specialist cu un nou model va avea un avantaj în instanță.
De exemplu, banca a adus un expert cu o nouă licență și sunteți cu cel vechi. Instanța va accepta argumentele experților cu cea nouă și, prin urmare, valoarea evaluării proprietății va fi substanțial mai mică.
Este important. dacă vine vorba de bunuri imobile, atunci evaluarea experților apartamentului trebuie făcută fără probleme de către expertul dumneavoastră. În caz contrar, vă veți pierde proprietatea și veți rămâne debitor.
Este important. evaluarea garanției, ar trebui să se efectueze în cadrul procesului. În caz contrar, proprietatea va fi evaluată de către executorii judecătorești și nu în favoarea ta.
Vânzarea de garanții
Anterior am scris cum sunt vândute lucrurile arestate. Puteți vedea procesul din acest articol.
Acum vom vorbi despre cum se întâmplă acest lucru din punct de vedere tehnic.
- În prima etapă, proprietatea este expusă la costul indicat de expert.
- În cazul în care proprietatea nu este vândută, valoarea sa estimată este redusă cu 15% și pusă din nou în licitație.
- În a treia etapă, prețul este redus cu încă 10%. Dacă nimeni nu a răscumpărat, le va oferi debitorului. Dacă respondentul nu poate face acest lucru, atunci sugerează că creditorul ia proprietatea în bilanț pentru a-și rambursa datoria.
Este important. în cazul în care creditorul (banca) nu ia bunurile sau ignoră oferta, împrumutul din gaj devine un împrumut de consum.
Evaluarea garanțiilor, acesta este un punct foarte important atunci când ieșiți din gaura datoriei. Nu uitați de el și folosiți serviciile unor specialiști buni.