Achiziționarea proprietății prin proprietate prin moștenire este o procedură care are o serie de diferențe semnificative. Dacă se face o voință, testatorul va trebui să pregătească un număr de titluri. Designul diferă de asemenea în multe nuanțe. De exemplu, nu este suficient ca succesorul legal să se adreseze pur și simplu unui notar, este, de asemenea, necesar să se înregistreze obiectul pentru el însuși. Dacă acest lucru nu se face, este imposibil să se efectueze tranzacții cu locuințe. De la decedat, cooperative de locuințe, acțiuni în apartament pot fi transferate. La înregistrarea acestei proprietăți pot apărea dificultăți.
Modalități de transferare a drepturilor ereditare
Transferul imobilelor poate fi realizat în două moduri:
Metodele diferă semnificativ una de cealaltă. În cazul în care apartamentul este moștenit prin lege, solicitanții pentru acesta sunt reprezentanți ai șapte linii. De exemplu, în primul rând sunt soții, copiii și părinții. Cum de a plasa o moștenire asupra unui apartament după moartea mamei poate fi învățat dintr-un articol separat din această secțiune. Moștenirea bunurilor imobile prin lege se efectuează numai în cazurile în care voința nu a fost întocmită sau a fost contestată.
Testatorul poate face o voință pentru obiectul imobiliar.
Aveți o problemă? Sunați avocatul:
Moscova și regiunea Moscovei: +7 (499) 703-31-45 (apelul este gratuit)
Regiunea St. Petersburg și Leningrad: +7 (812) 309-78-23
Obținerea proprietății prin voință
Pentru ca ordinul să nu fie anulat și moștenirea locuințelor a fost efectuată asupra acestuia, este important să elaborați corect un document. Ar trebui să includă toate informațiile despre testator, proprietate, succesori. Testatorul trebuie să știe cum să facă o voință pentru apartament, care poate contesta documentul și cum să facă un testament pentru casă și să aterizeze corect.
Adesea, înainte de testator există o întrebare - ce este mai bine decât un cadou sau un testament pentru un apartament. Punctul principal: în cadrul primului contract, proprietatea intră în mâinile succesorului legal imediat după executare. Voința devine valabilă numai după moartea testatorului.
Furnizarea unui apartament
Pe scurt, moștenirea imobiliară poate fi obținută după cum urmează:
- Colectarea documentelor (testament sau confirmare de rudenie cu decedatul, certificat de deces);
- Apel la notar și pregătirea cererii;
- Plata datoriei de stat;
- După 6 luni - obținerea unui certificat.
Valoarea taxei de moștenire pentru un apartament este aici. După primirea certificatului, trebuie să vă înregistrați casa cu dvs.
Caracteristicile moștenirii locuințelor
Caracteristicile de moștenire a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale sunt nesemnificative. În ambele cazuri, testatorul trebuie să întocmească o comandă care să precizeze proprietatea. Moștenirea spațiilor nerezidențiale presupune și un apel la un notar, prezentarea unui număr de documente.
Pot vinde un apartament ereditar?
Uneori este planificată după moștenirea vânzării unui apartament. Dar trebuie avut în vedere că, în termen de 5 ani de la data decesului testatorului, la vânzarea unei astfel de locuințe, va fi imputată o taxă de 13%.
Primirea de pe terenul decedat
Succesorul legal poate intra în proprietate și teren. Moștenirea terenurilor este necesară în modul standard. Aceasta este o procedură relativ simplă, în comparație cu situația în care o parte din teren rămâne în moștenire. Ultimul este o bucată de pământ care este inclusă într-un masiv comun.
În funcție de tipul de imobil pe care îl primește cesionarul, procedura de procesare depinde. Poate fi diferită în documentație, valoarea taxei, necesitatea unei înregistrări ulterioare.
Moscova și regiunea Moscovei: +7 (499) 703-31-45 (apelul este gratuit)
Regiunea St. Petersburg și Leningrad: +7 (812) 309-78-23
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni caduce!
Avocatul nostru vă va consulta gratuit.