Care este diferența dintre evaluarea casei de apartamente?
Cum funcționează evaluatorii companiei Rusfininvest?
În cazul în care toate momentele de cooperare vă vor fi potrivite, vom semna un contract. Evaluarea clădirii rezidențiale va fi efectuată exact la datele specificate. Vom oferi o garanție pentru raport și, dacă este necesar, vom proteja rezultatele evaluării în fața instanței, a comisiei de la Rosreestr, a angajaților băncii etc.
Schema de lucru a companiei noastre este după cum urmează:
- Consultare primară.
- Încheierea contractului.
- Analiza documentelor depuse de client, solicitarea documentelor lipsă.
- Plecarea spre site, fotografiere.
- Colectarea de informații suplimentare.
- Efectuarea de calcule.
- Pregătirea raportului.
- Coordonarea rezultatelor și transferul raportului către client.
Ce arată raportul privind evaluarea unui apartament?
Elaborăm un raport în conformitate cu cerințele FZ-135, standardele federale ale Ministerului Dezvoltării Economice, recomandările SRO, precum și acele organisme pentru care se efectuează o evaluare a unui bloc de apartamente. În plus, nevoile individuale ale fiecărui client sunt luate în considerare. Rapoartele noastre variază semnificativ, dar există secțiuni obligatorii care pot fi găsite în fiecare document.
- Informații generale: în ce scop este efectuată evaluarea, în a cărei proprietate se află clădirea rezidențială, informații despre evaluator, standarde de evaluare.
- Descrierea obiectului - amplasarea, caracteristicile sale tehnice etc.
- Revizuirea pieței imobiliare, căreia îi aparține casa.
- Analiza metodei cele mai eficiente de utilizare a obiectului.
- Alegerea abordărilor la evaluarea unei clădiri de apartamente și rațiunea de respingere a celorlalte.
- Efectuarea calculelor folosind abordările selectate.
- Definiția valorii finale.
- Aplicația, care prezintă fotografiile și documentele menționate în raport.