gestionarea terenurilor de municipalități la etapa actuală este asociată în primul rând cu definiția practică a proprietății asupra terenurilor, zonare, delimitarea terenurilor în proprietate municipală a nivelurilor teritoriale de guvernare, proprietate îmbunătățirea și un sistem complex de control a terenurilor, delimitarea imobiliare între diferitele ramuri ale funcțiilor de control putere, definirea unui standard de plată diferențiat pentru teren, în funcție de valoarea de piață, Evaluarea deniem terenurilor, dezvoltarea pieței terenurilor, crearea infrastructurii acestei piețe.
Pentru a înțelege principalele probleme de astăzi și Gelendzhik moderne de mâine, trebuie să aveți o idee clară a factorilor care formează oraș al unității administrativ-teritoriale, efectul controlului înseamnă capacitatea și dreptul la statutul de dezvoltare a orașului și mediul său natural.
Relevanța, lipsa de elaborare teoretică și practică a problemelor de gestionare a terenurilor, politica terenurilor Krasnodar Krai a determinat alegerea temei, scopurile și obiectivele tezei.
Scopul studiului este de a determina direcțiile politicii funciare la nivel federal, regional și municipal, acordând o atenție deosebită politicii funciare în teritoriul Krasnodar.
Continuând de la acest obiectiv, lucrarea reprezintă o serie de sarcini:
- să revizuiască cadrul juridic care reglementează politica funciară;
- Identificați direcțiile principale ale politicii funciare în teritoriul Krasnodar;
- pentru a determina modalități de îmbunătățire a politicii funciare în teritoriul Krasnodar.
Subiectul studiului de diplomă este relația care se dezvoltă între diverși actori în domeniul politicii funciare.
Obiectul studiului este politica funciară din Teritoriul Krasnodar.
Baza metodologică și teoretică a studiului a fost dezvoltarea oamenilor de știință ruși și străini privind problemele politicii funciare și a resurselor funciare, precum și prevederile legislației.
Lucrarea constă într-o introducere, trei capitole, concluzie, lista surselor utilizate.
Obiectul, subiectul și subiectul managementului terenurilor
Managementul terenurilor este un set de funcții ale sistemului de management care vizează utilizarea rațională a resurselor funciare.
Baza sistemului de administrare a terenurilor este obiectul, subiectul, subiectul, scopul, sarcinile și funcțiile de gestionare. Obiectul și subiectul managementului sunt create ca urmare a multor ani care preced perioada și sunt strâns legați.
Scopul modern, sarcinile și funcțiile de gestionare a terenurilor sunt formate doar de societatea rusă.
Obiectul managementului este întregul fond funciar al Federației Ruse (terenuri din cadrul Federației Ruse).
1) teren agricol;
2) pământul așezărilor;
3) terenuri pentru industrie, energie, transport, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatică, pământ pentru activități spațiale, terenuri de apărare, securitate și terenuri ale altor scopuri speciale;
4) terenuri din teritorii și obiecte special protejate;
5) terenul fondului forestier;
6) terenul fondului de apă;
7) rezerva terenuri. [2]
Subiectul managementului sunt procesele de organizare a utilizării terenurilor, care într-un anumit teritoriu oferă toată diversitatea nevoilor locuitorilor săi. O varietate de necesități conduce la o varietate de moduri de utilizare a terenului pentru a fi gestionat.
Crearea și funcționarea sistemului de management, în afară de obiect și subiect, este influențată de scopul și sarcinile conducerii, care sunt formate de societate, ținând seama de nivelul actual de dezvoltare. Între obiect, obiect, obiective și sarcini ale conducerii există relații strânse. Astfel, scopul și sarcinile se formează luând în considerare starea obiectului și subiectul managementului, iar scopul și sarcinile deja formate în implementarea lor fac obiectul și subiectul conducerii.
Scopul principal al managementului terenurilor este de a satisface nevoile societății, care sunt îndeplinite prin utilizarea proprietăților funciare. Scopul reflectă starea de perspectivă a resurselor funciare și procesul de utilizare a acestora. Utilizarea însăși a terenurilor rezultă din impactul direct al societății sau al entităților individuale asupra pământului. În același timp, fiecare astfel de impact are un scop specific legat de consumul proprietăților specifice ale terenului. Societatea nu este în măsură să controleze în totalitate obiectivele individuale ale subiecților relațiilor funciare, din cauza masei și a diversității lor, astfel încât gestionarea acestor procese este de a stabili norme comune și de utilizare a terenurilor limite. Aceste limite sunt create în conformitate cu normele stabilite și formalizate legal (sub forma normelor legale) reglementează utilizarea terenurilor și a sistemelor de posesiune de utilizare a terenurilor.
Aceste prevederi sunt tipice pentru orice formă și regim de utilizare a terenului și sunt comune pentru întreaga varietate a sistemului de relații funciare.