(practica determinării judiciare a procedurii de partajare a unui apartament)
Poziția reclamantului (reprezentată de avocatul societății "Era legii")
Potrivit art. 40 din Constituția Federației Ruse, fiecare are dreptul la locuință, iar nimeni nu poate fi privat în mod arbitrar de locuințe.
În virtutea st.st. 69, 71 LCD RF st.682 CC RF și toți locuitorii apartamentului sunt aceleași drepturi și obligații privind plata spațiului de locuit și a utilităților, și trebuie să plătească o taxă pentru locuințe și utilități, indiferent de reședință reală sau nonresidency în zona de living (revendicarea 11 бр.155 ЖК Federația Rusă).
Având în vedere aceste norme legislative, precum și faptul că pretențiile reclamantului se bazează pe lege și ale căror drepturi și interese legitime nu sunt încălcate și că nu sa ajuns la acordul privind plata chiriilor și plăților de utilitate de către părți, reclamantul solicită instanței:
- recunosc Reclamantul și Respondentul ca familii separate și stabilește cotele de plată pentru spațiul de locuit și plățile de utilitate pentru apartament în următoarea ordine: Platitor-1/3 parts, Pârâtă cu acțiuni minor-2/3;
- să oblige Respondentul să nu obstrucționeze utilizarea părții din locuința ocupată de acesta;
- obligă Administrația Operațională Sectorală să încheie cu reclamantul un acord separat privind procedura de plată a serviciilor de utilități pentru apartamentul în litigiu;
- să recupereze de la Respondent în favoarea cheltuielilor reclamantului pentru serviciile reprezentantului în valoare de 15.000 de ruble, precum și cu plata taxei de stat de 400 de ruble.
În virtutea principiilor opționalității și competitivității procedurii civile, valabilitatea creanțelor declarate stabilite de instanță pe baza evaluării elementelor prezentate de părți în susținerea poziției lor juridice.
Explicațiile părților în conformitate cu legea (articolul 55 GG1K RF) reprezintă un mijloc independent de a demonstra acest caz. Cu toate acestea, în virtutea art. 67 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse nu au nici o dovadă pentru instanța unei forțe prestabilite. În conformitate cu art. 68 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, explicațiile părților despre circumstanțele care le sunt cunoscute care sunt relevante pentru examinarea corectă a cazului sunt supuse verificării și evaluării împreună cu alte dovezi.
Reclamantul în cadrul ședinței a declarat că inculpatul intervine în utilizarea apartamentului, pe care doriți să-i trimită un set de chei și de a schimba încuietorile pe ușa din față, aruncă Reclamantului din apartament, previne utilizarea bucătărie și baie, acordul între părți cu privire la procedura de plată a serviciilor de utilități nu este atins, Prin urmare, reclamanta a cerut să-l recunoască și să Paratul familii diferite și pentru a identifica metode comune de plată pentru locuințe și utilități.
Pârâta a înaintat obiecții cu privire la presupusele acuzații de împiedicare a utilizării unei locuințe, deoarece, conform declarației părții vătămate, aceste afirmații sunt neîntemeiate. Reclamantul locuiește într-un apartament în dispută și are un set propriu de chei. În același timp, Respondentul nu a obiectat la definirea procedurii de plată a utilităților pentru un apartament în litigiu.
Curtea, după ce a auzit mărturia părților și a studiat materialele scrise ale cazului, a ajuns la următoarele concluzii.
Având în vedere cerințele pretinse privind neplăcerile cauzate de obstacolele în utilizarea unei zone rezidențiale în litigiu, în conformitate cu art. 56 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se face referire ca temei pentru revendicări și obiecțiile lor, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală, instanța poate să nu sunt de acord cu cerințele de date, deoarece reclamanta nu a prezentat dovezi convingătoare privind poziția sa în acest caz, la Această instanță ia în considerare circumstanța că Respondentul a negat faptul că a blocat locuința reclamantului în apartament.
Prin analiza probelor colectate în cazul, mărturia părților, Curtea constată dovedită prin faptul că părțile (rude frate și soră) au dezvoltat relații ostile, și există conflicte privind partajarea lor de viață în apartamentul în litigiu, instanța nu a găsit Chinen Respondentul împiedică un reclamant în utilizarea unui apartament în litigiu.
Având în vedere pretențiile revendicate privind recunoașterea reclamantului și a pârâtului de către diferite familii, determinarea procedurii de plată, zona rezidențială comună a utilităților, instanța a ajuns la următoarele concluzii.
În conformitate cu normele legislației de locuințe, și ținând seama de lipsa de opoziție de către Parat privind definiția ordinului de plată pentru utilizarea apartamentului instanța consideră că este posibil pentru a satisface cererea reclamantului cu privire la definirea de acțiuni în plată pentru un apartament și utilități în următoarea ordine: miza-reclamant a treia , inculpatul cu un copil minori-2/3 acțiuni.
Având în vedere cerințele prevăzute pentru recunoașterea și Paratul Reclamantului familii diferite, ținând seama de cerințele stabilite, instanța constată cerințele de date ilegale, astfel cum nu corespunde legislației în vigoare de locuințe, și, prin urmare, satisfacția lor ar trebui să refuze.
Prin reclamantul să recupereze de la intimatei la onorariile reprezentantului în valoare de 15 000 de ruble, în funcție de natura litigiului și prevederile art. 98, 100 PCC RF despre înțelepciunea cheltuielilor, instanța a decis să le satisfacă parțial recupera de la pârât suma costurilor serviciilor juridice la o rată de 5000 de ruble, precum și costurile pentru a plăti taxa de înregistrare, proporțional cu satisfacerea creanței în valoare de 200 de ruble.
Pe baza celor de mai sus și ghidate de Art. 194-199 CCP RF, instanța a decis să satisfacă cererile parțial:
Revizuirea pregătită de echipă
compania juridică "Era de drept"