Unii ruși încearcă să se aplice pentru un împrumut ipotecar, nu pentru achiziționarea de locuințe, ci în alte scopuri: să repare casa, să plătească datorii sau să deschidă o afacere. Dar este posibil acest lucru și pentru ce se poate utiliza un împrumut ipotecar?
În credit ipotecar al debitorilor, în primul rând, atrage suma lui impresionant. De obicei începe cu 1 milion de ruble și uneori ajunge la 15-20 milioane. Al doilea plus - o perioadă de credit suficient de lungă (în medie - 20-25 ani). Și, în sfârșit, ultimul avantaj este o rată a dobînzii atrăgătoare, care este cu un ordin de mărime mai mică decât dobînda la creditele de consum.
În mare măsură datorită acestor caracteristici ale creditului ipotecar, mulți debitori potențiali doresc să îl primească și apoi - să împrumute bani în scopuri personale. Cu toate acestea, nu vor reuși.
Bancherii eliberează credite ipotecare exclusiv pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. De exemplu, clienții cu un credit ipotecar poate cumpăra terenuri, o casă, bloc de apartamente sau chiar un birou. În fiecare situație, obiectul achiziționat va acționa ca garanție pentru a fi declanșată de dificultățile financiare ale debitorului banca a avut întotdeauna posibilitatea de a realiza garanției și, astfel, pentru a recupera banii.
Aceasta, de fapt, este esența unui credit ipotecar. La emiterea unui astfel de împrumut, garanția reduce riscurile bancare și, prin urmare, ratele pentru un astfel de împrumut sunt mult mai mici decât cele pentru alte împrumuturi.
A înșela aceiași creditori, după ce au primit un împrumut ipotecar și l-au lăsat în alt scop, nu vor funcționa. Chestia este că, în cazul aprobării unui împrumut ipotecar, banii băncii nu sunt primite de împrumutat, ci direct de către vânzătorul de bunuri imobiliare. Primii, în principiu, nu văd deloc, numai bunurile imobile trec la dispoziția sa.
Prin urmare, dacă aveți nevoie de bani pentru nevoi care nu sunt în nici un fel legate de achiziționarea de bunuri imobiliare, este mai bine să formalizați un împrumut de consum obișnuit. Astăzi, instituțiile bancare sunt gata să emită sume mari de bani pe ele. Deci, în unele bănci (de exemplu, în "Promsvyazbank" sau "Bank of Moscow"), puteți obține până la câteva milioane de ruble. Ratele pentru aceste împrumuturi tind, de asemenea, să scadă. La cel mai favorabil interes se pot aștepta debitorilor cu un istoric de credit pozitiv, gata să aducă garanții și să furnizeze setul necesar de documente.