- Codul civil al Federației Ruse;
- Legea federală nr. 102, care definește în mod clar problema necesității de a furniza garanții;
- Legea federală nr. 122, care prevede nu numai aspecte generale privind creditarea ipotecară, ci și procedura de înregistrare a imobilului achiziționat într-un credit ipotecar.
- familii tinere;
- Forțele militare și de securitate;
- medici;
- profesori;
- oameni de știință.
Familiile tinere
Pentru personalul militar și de aplicare a legii
Condițiile de credit în sine depind de astfel de factori:
În același timp, suma maximă a unui împrumut ipotecar este în continuă schimbare, deci este necesar să specificați suma la locul de reședință.
Singura condiție este existența unei experiențe permanente de muncă de 3 ani.
Trebuie menționat că această listă nu este definitivă.
Sectorul educației
Principalele cerințe pentru astfel de debitori sunt:
De remarcat, de asemenea, că pentru profesori multe bănci au dezvoltat programe speciale de creditare ipotecară care pot economisi în mod semnificativ pe plățile de dobânzi.
Pentru oamenii de știință
Pentru înscrierea soc. este necesar, în primul rând, să solicitați o ipotecă cu o cerere adecvată pentru supraveghetorul dvs. imediat la locul de muncă pentru a forma o cerere la Academia de Științe.
- soții în momentul înregistrării împrumuturilor ipotecare nu ar trebui să depășească 35 de ani;
- guvernele locale, în special, departamentul de locuințe trebuie să recunoască neapărat o astfel de familie, care are nevoie urgentă de îmbunătățire a condițiilor de locuit. Acest lucru este confirmat prin plasarea familiei în coada de așteptare pentru primirea bunurilor imobile rezidențiale municipale. Astfel, familia trebuie să aibă un certificat de așteptare;
- prezența obligatorie a unei familii tinere de economii personale, care ar fi suficient pentru a plăti pentru suma rămasă pentru a cumpăra proprietăți sau venitul lor lunar vă permite să efectuați plăți pe credit ipotecar de la o sumă fixă.
De asemenea, merită luată în considerare prezența sau absența copiilor. Așa cum sa spus mai devreme, familia tânără are dreptul să aștepte asistență la o rată de 35% - în absența copiilor și 40% - dacă este disponibilă.
În plus, semințele tinere ar trebui să trăiască în prezent în domeniul imobiliar, a cărui suprafață este mai mică decât cea stabilită la nivel regional. Această cifră variază de la 10 la 18 metri pătrați. metri.
Ordinea de înregistrare
Unde să merg?
Pentru a participa la program, o familie tânără trebuie să se adreseze în mod obligatoriu organismului municipal la locul de reședință.
Ce documente ar trebui să fie pregătite?
O familie tanara trebuie sa pregateasca o lista cu astfel de documente inainte de a se aplica. după cum urmează:
Pașii următori
După ce familia tânără a furnizat organismului relevant toată lista necesară de documente, ei pot aștepta doar o decizie cu privire la problema lor. De regulă, angajații departamentului de locuințe notifică decizia lor după 14 zile calendaristice.
Aceste fonduri pot fi cheltuite:
- să plătească avansul;
- sau să plătească pentru corpul principal al unui credit ipotecar.
Este necesar să se acorde atenție faptului că acest certificat poate fi furnizat oricărei instituții bancare. unde o familie tânără intenționează să emită împrumuturi ipotecare pentru sine. Atunci când semnează un contract cu banii în cadrul unei bănci, poți să te soluționezi imediat după propria discreție.
Caracteristici regionale
În Nizhny Novgorod există condiții pentru proprietatea dobândită. În special, bunurile imobiliare ar trebui să aibă o zonă precum:
- de la 40 de metri pătrați. contoare pentru o familie incompletă;
- de la 65 de metri pătrați. metri - dacă familia este plină (există soț / soție și soț / soție);
- de la 90 de metri pătrați. metri - dacă familia este alcătuită din 3 sau mai mulți oameni.
După cum puteți vedea, condițiile sunt diferite peste tot, dar lucrul cel mai important de reținut un lucru: în capitală și Sankt Petersburg, suma maximă ipotecare este de 15 de milioane de ruble, în alte regiuni - nu mai mult de 8. Cu toate acestea, nu este atât de important, deoarece suma finală depinde de venitul lunar.
Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (812) 309-71-83 (Saint-Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)
Este rapid și gratuit!
Bună ziua!
Locuim într-un apartament înregistrat cu o soră.
Sora, soțul ei, tatăl meu, eu, fratele meu, soția mea și copilul meu, așteaptă al doilea copil.
Înregistrat numai în trimestrul:
Eu, frate, soră, tată, copilul meu.
Pot să mă bazez pe soc. ipotecar?
Mulțumesc.
Noapte bună! Spuneți-mi dacă familia mea poate conta pe un hotspot social în Moscova? Locuim mult timp în Moscova (locul de muncă) închiriem o casă în baza unui contract de muncă. Dar sunt înregistrate într-o altă regiune! Dacă acest lucru este posibil, atunci unde să te întorci pentru ajutor? Și ce trebuie să faci mai întâi? Mulțumesc