Deci, astăzi vom fi interesați de amnistia dacha. Cum de a face un site sau facilități pe teren în proprietate? Nu este atât de greu de înțeles toate acestea, așa cum pare. Cu toate acestea, este necesar să se respecte anumite caracteristici. Datorită amnistiei, procesul de privatizare a fost simplificat. Dar acum are propriile sale defecte semnificative. Cum și în ce cazuri este posibil să formalizăm terenul ca o proprietate privată și tot ce se construiește pe ea, în conformitate cu amnistierea dacha? Toate trăsăturile și nuanțele procesului de memorare nu sunt atât de dificile cum pare.
Esența și definiția
Nu cu mult timp în urmă a existat un astfel de lucru ca amnistierea dacha. Cum de a face un complot pentru asta? Acest lucru se poate face în doar câteva luni. Dar ce este o amnistie? De ce a fost inventat?
Acest termen este un fel de amendamente la legea federală. Ele simplifică procesul de privatizare a bunurilor imobile. Anume - terenul și clădirile de pe el. Cu toate acestea, nu toată lumea poate profita de această oportunitate.
Esența amnistii dacha este simplă - accelerarea și simplificarea procesului de înregistrare a proprietății private. Anterior, a existat o birocrație semnificativă pe hârtie. Acum acest proces este simplificat. Documentele necesare mai puțin, unele nu pot fi prezentate chiar. Când vine vorba de un lot gol sau de teren fără o locuință de vară / acasă, preocupările legate de privatizare ar trebui să fie minime. La urma urmei, în acest caz nu va trebui să vă gândiți dacă clădirea este potrivită pentru a trăi.
Pro-urile sistemului
Aceasta este o amnistie utilă în dacha. Cum de a face un complot pentru asta? Pentru aceasta, sunt suficiente doar câteva documente. Dar merită privatizarea terenului? Pentru a răspunde cu exactitate la această întrebare, este necesar să cunoaștem avantajele amendamentelor. Dintre acestea există mai multe puncte:
- Înregistrarea rapidă a documentelor. Un avantaj important, mai ales pentru o populație modernă și permanentă aflată în activitate. Perioada de primire a terenului / locuinței în proprietate privată este semnificativ redusă.
- Absența unor cheltuieli semnificative. De obicei este suficient să plătiți o taxă de stat pentru o anumită operațiune (pentru teren sau construcții). Aceasta va fi singura pierdere. Dacă nu aveți documente, veți suferi pierderi suplimentare de bani.
- Nu există documente serioase. Doar câteva documente - și puteți obține atât o casă, o dachă și o pământ în proprietate. De asemenea, aici se poate atribui legalizarea rapidă a oricărei clădiri de pe site.
În principiu, acestea sunt cele mai frecvente pluses de amnistiere. Dar acest proces are dezavantajele sale. Nu sunt prea multe dintre ele, dar pentru unii ele pot fi semnificative.
Dezavantaje și capcane
Sunteți interesat de modul de eliberare a amnistii de dacha? În primul rând, rețineți că orice amendamente au argumentele pro și contra. Da, avantajele procesului nostru de azi sunt mai mari. Dar trebuie să vă amintiți neapărat neajunsurile pe care le puteți întâlni. Acestea sunt:
- Cheltuieli semnificative de numerar. În ciuda faptului că amnistia în sine nu necesită o investiție semnificativă, paradoxul este că, în absența sau deteriorarea documentelor, este necesar să se efectueze cercetări funciare și de evaluare a site-ului, precum și o comandă duplicat documentele necesare. Toate acestea nu este la fel de ieftin ca ne-am dori.
- Timpul. Din nou, un paradox - în cazuri speciale, înregistrarea pentru amnistia dacha poate dura mai mult de șase luni. Este adevărat că această situație se aplică numai celor care trebuie să efectueze un studiu al site-ului.
- Datele specificate incorect pot servi ca motiv de refuz în înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile. În prealabil, asigurați-vă că toate obiectele sunt introduse în Rosreestr.
De multe ori se evită toate deficiențele sistemului. Prin urmare, înregistrarea casei pentru amnistia dacha, precum și înregistrarea terenului se desfășoară fără probleme. Este suficient să colectați o mică listă de documente cu copii și să le prezentați camerei de înregistrare.
Perioada de valabilitate
Amnistierea landului (dacha) are date de expirare, adică nu întotdeauna cetățenii vor putea să obțină teren sau o casă într-o formă facilitată. Cât de mult sunt aceste amendamente în legislația rusă?
Aceste reguli și restricții dictează amnistierea dacha. Cum de a face un parcel sau o casă cu ea? Este necesar, așa cum am menționat deja, să pregătim o mică listă de documente. Le prezentați Camerei de Înregistrare, Rosreestr sau unui centru multifuncțional. Un pic de așteptare - și puteți obține un certificat de proprietate. Dar exact cum merge procesul? Ce așteaptă viitorii proprietari?
Plata taxei
Sa spus deja că pentru a îndeplini sarcina stabilită în fața noastră, este necesar să plătim mai întâi datoria statului. Absența acestor documente de plată reprezintă baza pentru refuzul înregistrării unui site sau a unei case. Câte persoane vor fi date în acest caz sau în acel caz?
Totul depinde de ceea ce doriți să vă formalizați ca o proprietate privată. În Rusia, pentru terenuri se stabilește o taxă de 350 de ruble. Dar colecția este mare pentru clădiri sau structuri. Acesta va fi cerut de la viitorul proprietar de 2.000 de ruble.
Fiți atenți: taxa se plătește pentru fiecare element emis. Cu alte cuvinte, dacă doriți să intrați în proprietate, atât taxa, cât și terenul, în total, taxa va fi de 2 350 de ruble. Ține minte asta. Și nu uitați să colectați toate cecurile și chitanțele de plată. Atunci când trimiteți documente, va trebui să prezentați doar originalul plății.
Declarația
Ce altceva a pregătit amnistierea dacha pentru viitorul proprietar? Declarația despre obiectele de pe site este un alt document important. Fără ea, nu veți putea transpune ideea noastră actuală în nici un fel. Nu este necesar doar atunci când există o privatizare a terenurilor fără facilități.
De regulă, nu se efectuează comisii de vizitare pentru a verifica datele pe care le specificați. Toate informațiile trebuie introduse în Rosreestr. Acesta va verifica informațiile despre proprietatea înregistrată. Dacă totul este normal, puteți spera pentru privatizarea reușită. În caz contrar, va trebui să redenumiți declarația și să trimiteți documente autorităților competente.
Există și alte caracteristici pe care viitorii proprietari ar trebui să le ia în considerare. Sunteți interesat de amnistia dacha? Cum de a aranja o casă cu ajutorul ei în proprietate? Nu este atât de dificilă cum pare. Dar, înainte de colectarea pachetului de documente, precum și înainte de a plăti taxa, încercați să furnizați clădirii tot ce aveți nevoie pentru a trăi.
După cum arată practica, aveți toate dreptul de a refuza privatizarea dacă faceți declarații inexacte. Prin urmare, încercați toate clădirile și structurile, precum și toate informațiile despre dacha de făcut în Rosreestr în prealabil. În caz contrar, cu privatizarea veți avea probleme serioase.
Deci, care este amnistierea bună a dachilor? Documentele necesare pentru înregistrare sunt următoarele:
- Cărți de identitate ale tuturor proprietarilor (pașapoarte + copii);
- pașaportul tehnic al site-ului;
- planuri cadastrale pentru terenuri și facilități;
- declararea clădirilor;
- cererea de privatizare;
- documente care confirmă dreptul de a utiliza terenul;
- chitanțe cu plata taxei de stat.
O atenție deosebită ar trebui acordată cazurilor în care dintre proprietari există un minor. În astfel de circumstanțe, există două situații. Primul - până la 14 ani. Puteți solicita un certificat de naștere pentru un copil, precum și permisiunea autorităților de tutelă și tutelă pentru privatizare. Al doilea document va necesita 100%. Cel de-al doilea caz este realizarea unui minor până la vârsta de 14 ani. Apoi, la permis trebuie să atașați pașaportul copilului, precum și certificatul său de naștere (câteodată poți să faci fără el, dar cartea de identitate este un element obligatoriu).
Asta este tot ceea ce amnestria dacha o cere. Cum de a face o casă o proprietate? După ce ați colectat toate documentele de mai sus, puteți să vă adresați camerei de înregistrare și să așteptați aprobarea privatizării. Vi se va aloca o zi în care va trebui să veniți cu pașapoarte și să colectați informații privind drepturile de proprietate.
Când nu aveți nevoie de un plan cadastral
În unele cazuri, nu este necesar un plan cadastral. Nimic rău de la furnizarea ei nu va fi. Dar dacă aveți posibilitatea de a evita birocrația suplimentară pe hârtie, ar trebui să profitați de acest lucru.
Deci, sunteți interesat de amnistia dacha. Cum să aranjați un teren și o casă pe el, fără a prezenta un plan cadastral? Există doar câteva situații pentru aceasta:
- Ați construit o structură care nu necesită un permis pentru erecție. Este important să aveți cu dvs. orice document care să confirme locația structurii din pământ.
- Când pământul se află sub grădina, grădina sau dacha. Este important să se încheie o organizație non-profit cu privire la clădirea construită. Numai atunci nu vă puteți gândi la planul cadastral.
- Nu aveți nevoie de un document și atunci când datele despre clădiri și structuri sunt deja înregistrate în Rosreestr. În acest caz, este suficient să le indicați pur și simplu în declarație, care este completat de proprietar.
Poate că toate acestea sunt limitări. Acum este clar ce este amnistierea dacha. Cum sa faci o casa pe site? Pentru a face mai ușor. Deci, nu încercați să ezitați. Și dacă trebuie să prezentați un plan de cadastru pentru site, dar nu îl aveți? În acest caz, trebuie să o comandați! Cum exact?
Obținerea unui pașaport cadastral
După cum puteți vedea, demnitatea considerabilă, deși nu întotdeauna, este dată de o amnistiere a dacilor. Cum să plasați proprietatea în proprietate, deja ne-am dat seama. Dar acest lucru este valabil numai în cazul în care viitorul proprietar are toate documentele necesare. Se pare că nu există suficient pașaport cadastral. Fără ea, numai în unele cazuri se poate face fără. Adesea, camera de înregistrare va solicita acest document. Prin urmare, este necesar să o obținem cumva.
Pentru a transpune ideea în realitate, aveți nevoie de un pașaport. Apoi, trebuie să scrieți o cerere pentru un plan de terenuri și clădiri care se află pe el. În ea, asigurați-vă că scrieți toate informațiile pe care le cunoașteți.
Un alt aspect important este plata taxei de stat. Este obligatoriu, nu poate fi evitat în nici un fel. Persoanele fizice pentru emiterea unui plan cadastral trebuie să plătească doar 200 de ruble, dar legal - 600.
Apoi veți primi o chitanță specială. Specifică perioada vizitei repetate în camera de înregistrare a pașaportului. De obicei, perioada de așteptare variază între 14 și 30 de zile. În medie, pregătiți-vă să așteptați o lună. La data specificată, luați documentul, prezentând cartea de identitate.
Obiectele de amnistiere
Departe de tot poate fi înregistrată, pe baza modificărilor actuale ale legilor din Rusia. Ce alte caracteristici asigură o amnistiere a dachilor? Cum de a face o bucată de pământ ca o proprietate privată, deja ne-am dat seama. În plus, algoritmul acțiunilor la privatizarea casei a devenit clar. Dar mulți sunt interesați de ce alte obiecte intră sub amendamentele propuse de guvern? Acestea sunt:
- Toate casele construite în teritorii pentru construcții individuale de locuințe;
- Clădiri care se află în interiorul terenului și care sunt destinate agriculturii subsidiare personale;
- case de gradina, care au fost ridicate pentru gradina, gradina sau activitatile de dacha ale proprietarului;
- hambare, hambare, arbori, garaje, unități de afaceri, beciuri, care se află în teritoriile țării / grădinii / camionului;
- Alte facilități care nu necesită o autorizație oficială de construcție.
Desigur, sub amnistia dacha toate terenurile cad. Nu contează ce document aveți despre dreptul de a utiliza terenul - fie că este vorba de un permis de folosință nelimitat sau de un contract de închiriere.
Apropo, daca inchiriati un site, privatizarea acestuia va necesita costuri suplimentare. Chiar dacă aveți o amnistiere pentru dacha. Cum să aranjezi un complot în acest caz? Anterior, trebuie să îl răscumpărați și toate clădirile de pe acesta la o valoare cadastrală. La tranzacție veți primi un contract de vânzare. Acesta va fi documentul dvs., confirmând drepturile asupra imobilelor.
Apoi, va trebui să evaluăm proprietatea, precum și să analizăm. Nu uitați să faceți un plan geodezic. Toate acestea, desigur, necesită să cheltuiți o anumită sumă de bani. Atât monetară, cât și temporară. După manipulări, trebuie să puneți parcela pe registrul cadastral din Rosreestr. Și numai atunci este deja angajat în înregistrarea de documente privind proprietatea privată. Din fericire, totul se poate face în paralel. La urma urmei, va trebui să contactați aceeași autoritate. Doar cu o listă diferită de documente. Poate că acesta este tot ce se poate întâmpla în timpul privatizării. Nu uitați să aduceți documente care să confirme că locuința pe pământ este adecvată pentru a trăi.
Acum este clar, deoarece problema amnistie dacha terenurilor, precum și vile și clădiri pe ea. Acest lucru nu este la fel de dificil cum ar părea la început. Principalul lucru este să precomandă și să pregătească întreaga listă de documente.
7 secrete ale persoanelor care sunt întotdeauna curate în casă Vrei să fii curat acasă întotdeauna, și nu numai duminica după curățarea primăverii? Apoi urmați aceste sfaturi.
