Baza legislativă
Următoarele sunt folosite ca reglementări legale ale HBC:
Primul document care constituie fondatorii este Carta. Acesta include un set de reguli care reglementează activitățile asociației.
Carta - un document supus înregistrării obligatorii de stat la locul organizației. Este necesară atunci când se creează o entitate juridică. În baza sa, HCC este implicată în relațiile cu organele de stat și municipale.
În actul constitutiv, ar trebui înregistrate date privind denumirea, locația și tipul de activitate a serviciilor de locuințe și comunale în conformitate cu articolul 113 din LC LC. Acesta definește corpul suprem de conducere, principalele sale funcții, admiterea în cooperativă, suma contribuțiilor, posibilitatea de a se retrage din calitatea de membru. Prezintă toate condițiile pentru existența organizației.
Luați în considerare proba
Model charter pentru construcția de locuințe
În Carta, creată pentru construirea facilității, este necesar să se precizeze un element separat care va fi cu organizația după finalizarea construcției. De exemplu, cu o plată de 100% a acțiunilor, aceasta poate fi transformată într-un parteneriat de proprietari de locuințe (HOA). Obiectivele de creare a HBC-urilor pot fi schimbate. Pentru a face acest lucru, va trebui să editați documentul constitutiv și să îl aprobați.
Referință: Organizația poate fi, de asemenea, lichidată cu majoritate de voturi la Adunarea Generală.
Ce secțiuni ar trebui incluse?
În conformitate cu st.52 și st.116 GK și st.113 LC din Carta trebuie să fie în mod necesar incluse următoarele secțiuni.
Dispoziții generale
Dacă cooperativele își continuă activitatea după finalizarea punerii în funcțiune a casei, funcționarea acesteia este recunoscută ca perpetuă.
Sunt date caracteristicile conceptelor de bază. care se găsesc în text: cota, acționar, parenocoplenie, taxă de intrare, proprietate comună.
Obiective și obiect de activitate
Sunt enumerate toate tipurile de activități posibile ale cooperativei. Descrie care este scopul principal - satisfacerea nevoilor acționarilor, precum și protejarea intereselor acestora. Este necesar să se precizeze ce activități poate realiza cooperativul.
Statutul juridic
HBC este o organizație non-profit care este creată pe baza asocierii voluntare a acționarilor. Este o entitate juridică cu proprietate separată, a deschis în mod independent un cont la bancă, cu soldul său.
Atenție vă rog! Cooperativele trebuie să-și îndeplinească obligațiile care decurg din contractele încheiate.
Mijloacele cooperativei. Toate tipurile de contribuții colectate de la acționari sunt indicate:
- taxe de intrare;
- plăți obligatorii sub formă de plăți obligatorii;
- subvenții bugetare;
- alte contribuții.
Procedura și valoarea plății contribuțiilor sunt stabilite în contract.
Participare la cooperativele de construcții de locuințe
De asemenea, descrie procesul de aderare a noilor membri ai cooperativei, ce documente sunt necesare pentru aceasta. Motivele pentru eventuala excludere sau retragere din partea organizației.
Drepturile și îndatoririle membrilor
Principalele drepturi și îndatoriri ale membrilor cooperativei sunt enumerate, pe care trebuie să le respecte.
- să promoveze activitatea organizației;
- aleg și este ales în organele de conducere;
- a face ajustări ale activităților organizației etc.
Principalele atribuții ale acționarului includ:
Drepturile și obligațiile cooperativei
Carta cooperativei de locuințe a stabilit drepturile și obligațiile cooperativei. Responsabilitățile includ:
- respectarea intereselor acționarilor;
- punerea în aplicare a tuturor acordurilor cu alte organizații.
Drepturile includ următoarele:
- încheierea de contracte benefice pentru cooperativă;
- deschiderea unui cont bancar;
- organizarea conducerii.
Organisme de gestionare și control
Documentul prevede că principalele organisme de conducere sunt Adunarea Generală și Consiliul de Administrație al Birourilor HBC. Organismul de control este Comisia de audit.
Sunt incluse următoarele elemente, care detaliază activitățile organelor de conducere. Adunarea generală, procedura de deținere a acesteia, precum și consiliul de administrație al HBC, care face parte din îndatoririle sale.
Un articol separat se referă la obligațiile președintelui față de acționari. De asemenea, sunt enumerate principalele funcții ale Comisiei de audit.
Reorganizare și lichidare
Acesta este considerat ultimul punct al documentului constitutiv. Reorganizarea HBC-urilor poate fi în HOA în conformitate cu Art.122 LC, în conformitate cu decizia Adunării Generale.
Carta HBC: o nouă ediție
Carta este un document obligatoriu, fără de care existența oricărei organizații este imposibilă. Pentru HBC în acest document, toate pozițiile principale ale activităților sale sunt prescrise. Orice modificare ar trebui să fie afișată în documentul constitutiv principal.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!