Recunoașterea dreptului de proprietate asupra terenurilor se desfășoară în instanță, după care este înregistrată în registrul de stat cu eliberarea unui certificat. Numai prin intermediul instanței vă puteți apăra drepturile de proprietate în conformitate cu legea rusă actuală. În acest caz, sub protecția drepturilor se înțelege ca o recunoaștere a proprietății asupra terenurilor și prevenirea uzurpărilor ilegale pe proprietatea altora.
Pentru a amâna această procedură nu ar trebui să fie, pentru că fără recunoașterea drepturilor de proprietate asupra imobilului, proprietarul nu poate dispune de proprietatea: pentru a efectua o înțelegere cu el pentru a transfera pământul moștenitorilor, etc. În plus, cu pierderea de timp, puteți pierde terenul în sine, ceea ce poate fi extrem de dificil de a reveni prin instanță.
Economisiți timp și nervi. Faceți clic aici și în decurs de 5 minute veți primi o consultare gratuită a unui avocat profesionist.
Când are sens să se adreseze instanței
Pentru a răspunde la întrebare, are sens să rezolve această problemă prin intermediul instanței și să depuneți o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra terenului. ar trebui să stabilească în ce cazuri aceste litigii sunt soluționate numai în ordine juridică:
- Execuția greșită a documentelor, cu încălcarea cerințelor actualei legislații ruse;
- Imposibilitatea de a soluționa un conflict care a apărut sau de a încheia o înțelegere cu vânzătorul dacă a murit brusc sau a dispărut;
- Nu există documente de titlu pe teren. în ciuda faptului că proprietarul a folosit-o de mai mulți ani. Asemenea pretenții sunt satisfăcute de instanță în cazul în care mandatul de proprietate imobiliară este de cincisprezece ani sau mai mult;
- Sechestrarea neautorizată a teritoriului și construcția pe acesta fără obținerea permisiunii;
- Achiziționarea unei case pe un teren care nu este înregistrat în proprietate;
- Dificultățile cu moștenirea terenurilor, care apar adesea din cauza faptului că testatorul nu a reușit să formalizeze acest obiect imobiliar. În consecință, nimeni nu va putea obține un astfel de teren fără a se deplasa în instanță.
Nuanțe de depunere a unei reclamații
Revendicările privind proprietatea unui parcel de teren trebuie să fie prezentate unei instanțe de arbitraj localizate teritorial în aceeași regiune ca și obiectul litigiului. Esența recursului în fața instanței este cererea de a declara și, în instanță, de a obține dreptul de proprietate. În același timp, trebuie să existe o singură cerință. Proprietarul nu poate cere instanței să elimine orice obstacole care ar putea afecta privarea de aceste drepturi.
Înainte de a se adresa instanței, ar trebui să se țină seama de faptul că există două tipuri de declarații de pretenție, iar la redactare trebuie să formuleze în mod clar esența conflictului. Există următoarele tipuri de revendicări:
- O petiție de recunoaștere a titlului reclamantului la un controversat;
- Dovada lipsei de proprietate asupra pământului în inculpați.
Examinarea cazurilor speciale
Pentru a vă confirma dreptul de proprietate asupra terenului printr-o instanță, ar trebui să țineți cont și de dificultățile cu care vă puteți confrunta. De exemplu, o problemă foarte comună este confiscarea neautorizată a teritoriului, urmată de construcții neautorizate pe ea. În acest caz, este extrem de dificil să se îndeplinească cerința recunoașterii drepturilor prin intermediul instanței. Dacă nu puteți de acord cu proprietarul legal al proprietății și valorificați-l după plata amenzilor, site-ul va trebui să elibereze și trage în jos structura pentru bani.
De asemenea, motivul de a merge la instanță poate fi nevoia de a afirma drepturile în cazul în care reclamanta a participat la achiziționarea de terenuri, dar nu este înregistrată ca co-proprietar. Este important să aveți un document care să confirme plata, care va indica suma, data, pentru care banii au fost plătiți și de către cine.
Încălcarea drepturilor
Decizia va fi luată în conformitate cu codurile procedurale, legislația federală și reglementările guvernamentale cu toate documentele normative.
Înainte ca hotărârea să fie pronunțată în instanță, este necesar să se consulte cu experți în domeniul juridic. Primirea unei decizii judecătorești satisfăcătoare va depinde în mare măsură de o abordare competentă din punct de vedere juridic a problemei.
- Re-înregistrarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor
- Documente pentru înregistrarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor
- Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui apartament prin intermediul unei instanțe
