Contractul de închiriere pentru o cafenea este un contract de drept civil pe baza căruia locatorul este obligat să furnizeze chiriașului o cafenea cu sau fără echipament pentru deținere și utilizare temporară sau numai pentru uz temporar. Drepturile de proprietate la cafenea sunt reținute de proprietar, deci are dreptul să-l retragă sau să efectueze alte acțiuni prevăzute de lege.
Acordul este bilateral și constă în acordul reciproc. Toate raporturile juridice cu privire la contractul de închiriere cafenea este reglementată de Codul civil al Federației Ruse (§ 1 tenancy generale (articolele 606-625) și § 4 Închirierea de clădiri și structuri (articolele 650-655) Capitolul 34).
Contractul de închiriere pentru o cafenea este o simplă scriere și este un document semnat de ambele părți. În cazul în care durata contractului pentru un an sau mai mult, este necesar să se înregistreze. Termenul de leasing se calculează din momentul înregistrării de stat.
În practică, echipamentul cafenea de multe ori închiriate, este foarte important să se facă un inventar complet al proprietății și înainte de semnarea contractului pentru a verifica veridicitatea acesteia. În ambele cazuri, ambele părți trebuie să se asigure că înțeleg toate clauzele contractului și anexele acestuia.
Nu este necesar să se considere că va fi posibil să se convină o anumită problemă ulterior, de exemplu, în ceea ce privește lucrările de reparație sau reînnoirea echipamentului. Orice acorduri verbale nu au forță juridică, astfel încât, chiar și atunci când se va adresa instanței în cazul unui litigiu, va fi dificil să se dovedească ceva.
Se întâmplă adesea că cafeaua este închiriată cu posibilitatea de rambursare ulterioară. Apoi, este necesar să se prevadă imediat acest element în contractul de închiriere pentru o cafenea, care dobândește caracteristicile unui contract de vânzare.
Obțineți un sfat juridic gratuit
Din paginile site-ului nostru puteți să adresați o întrebare gratuită avocatului sau avocatului prin completarea formularului de feedback de mai jos și trimiterea unei cereri către serviciul de asistență.
B (în cazul în care cererea este trimisă la orele de birou și este completat corect ca o regulă, în câteva minute), veti fi contactat un avocat si sfatui cel mai bine cum să procedeze într-o situație dată pentru o perioadă scurtă de timp.