Achiziționarea unui apartament studio

Pentru astăzi există diferite opțiuni pentru cumpărarea unui apartament cu o cameră. Cele mai frecvente dintre ele sunt:

2) Achiziționarea unui apartament cu o cameră de la proprietarii înșiși (piața secundară). Procesul de selecție va dura până la două luni.

De mare importanță este faptul că cumpărați un apartament singur sau printr-o companie imobiliară. Dacă veniți la agenții imobiliari, atunci ei iau întregul complex de servicii necesare pentru achiziționarea unui apartament cu o cameră. Principalele avantaje ale unei astfel de cooperări sunt posibilitatea de a găsi numărul maxim de variante adecvate dintr-o bază de date specializată imensă, precum și de a minimiza problemele legate de ORGANIZAREA tranzacției și de executarea corectă a documentelor.

Ce trebuie să fac pentru a face un apartament cu o cameră "drept"?

1. Determinați ce ar trebui să fie un apartament studio

În primul rând, determinați bugetul tranzacției și direcția căutării, precum și parametrii locuinței.

3. Efectuarea unui avans. Nu te consoleze cu iluzii că, dacă alegeți un apartament pentru ea și va avansa, totul se va face pe cont propriu. Dacă ați ales un apartament non-free (în cazul în care vânzătorii doresc să se întoarcă pentru a găsi o altă zonă), atunci probabilitatea ca va avea loc tranzacția, este de numai 20-25%. Cel mai probabil într-o lună plata în avans va fi returnată și va trebui să căutați un alt apartament. În plus, înainte de a face un avans, ar fi o idee bună să studiem istoria obiectului dobândit.

4. Oferta pentru prețul de cumpărare a unui apartament cu o cameră.

Dacă vă decideți să cumpărați un apartament cu un dormitor, atunci nu ezitați să găsiți în el maximum de neajunsuri. Acest lucru va reduce prețul cu aproximativ 10%.

5. Verificarea apartamentului cu o cameră

Este nevoie de 10 zile pentru auto-verificare și aproximativ 3 zile pentru un profesionist. În plus, unele informații despre istoria apartamentului sunt confidențiale și nu o puteți obține singur pentru niciun ban.

6. Achiziționarea unui apartament cu o cameră

Înainte de a trece la înregistrarea tranzacției „cumpăra un apartament cu un dormitor“, aveți nevoie pentru a rezolva multe probleme organizatorice și tehnice: 1) Cum funcționează banca atunci când doriți să utilizați reciproc; 2) în formă notarială sau simplă, înregistrarea contractului de vânzare; 3) ce valoare trebuie să menționați în contract (integral sau până la 1 milion), etc.

7. Transferul sigur de bani la achiziționarea unui apartament cu o cameră

Acordurile mutuale se fac numai prin intermediul depozitarului băncii, ales prin consimțământul reciproc al părților. Vânzătorul unui apartament cu o cameră va avea acces la fonduri numai atunci când apartamentul este înregistrat în numele cumpărătorului.

8. Înregistrarea cumpărării și vânzării unui apartament cu o cameră și a localității

Decontarea finală cu vânzătorul pe care trebuie să-l cheltuiți după ce a evacuat din spațiul de locuit ocupat și sa înregistrat pentru o nouă reședință. Părțile implicate în vânzarea unui apartament cu o cameră trebuie să semneze un certificat de acceptare pentru un apartament cu o cameră. La semnarea actului, vânzătorul preda cumpărătorului un apartament cu sobă de gaz și echipament sanitar, în stare bună, precum și cu chei și chitanțe plătite pentru facturile de utilități.

Ce servicii atunci când cumpărați un apartament cu o cameră vă poate oferi în cadrul Departamentului de Real Estate al Codului civil "Protecție juridică"?

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare