Omul, care nu cunoaște toate nuanțele tranzacțiilor imobiliare, este forțat să se îndrepte spre ajutorul altora, bazându-se în totalitate pe competența și onestitatea lor. Dar aceasta este ceea ce înșelătorii folosesc, concentrându-se pe analfabetismul oamenilor și pe credulitatea lor în chestiuni juridice.
Metode de bază de fraudă
Există trei modalități principale de fraudă în domeniul imobiliar.
Legea analfabetismului
Prima metodă se bazează pe analfabetismul legal al persoanelor, care sunt folosite de escroci. Aici, atacatorii subliniază faptul că tranzacția poate fi recunoscută ulterior ca fiind nevalidă din cauza înregistrării sau vânzării incorecte a apartamentului de către o persoană care nu are dreptul legal să o facă. Foarte adesea, înșelătorii vinde un apartament în care copiii minori sunt înregistrați fără consimțământul autorităților tutelare, ceea ce duce, în viitor, la terminarea tranzacției.
Fabricarea documentelor falsificate
A doua schemă nu este atât de comună, dar nu mai puțin periculoasă. Aceasta constă în fabricarea de documente false. Acest lucru poate fi o fotografie perekleivanie în pașaport, o cerere de înregistrare fals, vanzare apartament doar o fotocopie a pașaportului fără utilizarea originală a unui pașaport sau alte documente de plată în loc de pașapoarte ale Federației Ruse.
În plus, infractorii adesea dau decizii și hotărâri judecătorești. Reducerea probabilității de a intra în astfel de rețele este posibilă dacă verificați cu atenție și cu atenție documentele vânzătorului, verificând fiecare literă și semn.
declarație falsă
Prin urmare, este necesar să se utilizeze serviciile profesioniștilor. Dar nu-ți pierde vigilența. Asigurați-vă că urmați toate procedurile efectuate de dvs., participați la toate activitățile. Și, cel mai important, trebuie să citiți cu atenție documentele înainte de a le semna. În cazul în care ceva nu este clar, trebuie să cereți clarificări. De asemenea, nu vă trădați fondurile înainte de a înregistra tranzacția. Această opțiune este posibilă numai dacă există o chitanță.