Cine nu plătește impozitul pe proprietate
Pe lângă lista federală stabilită, autoritățile regionale pot introduce beneficii suplimentare pentru plata cetățenilor care locuiesc pe acest teritoriu. Toate modificările pentru zona dvs. pot fi găsite pe site-ul oficial al serviciului fiscal.
Ce obiecte sunt supuse impozitării
Impozitul pe bunurile imobiliare se percepe pentru persoanele care dețin obiecte din lista de la art. 401 din Codul Fiscal al Federației Ruse. Aceasta include:
- cameră;
- apartament;
- clădiri rezidențiale;
- garaje sau locuri pentru autoturisme;
- complexe intregi de imobile;
- constructii nefinisate;
- alte clădiri.
Important! Taxa de impozitare nu afectează bunurile imobile ale persoanelor care fac parte din proprietatea comună a blocului de locuințe.
Condiții de acordare a prestațiilor
În cazul în care un cetățean nu transmite o notificare serviciului fiscal în termenul stabilit, reprezentanții acestuia vor face propria alegere. Beneficiile vor fi aplicate facilității care oferă cele mai mari contribuții.
Pentru a evita acumularea impozitului, sucursala locală a Serviciului Federal Federal va trebui să trimită o notificare și un pachet de documente care să confirme dreptul de a anula plățile. În cazul în care contribuabilul a fost de mult timp în măsură să profite de avantaje, dar nu a produs în timp util titlurile necesare, plata este returnată la cererea în ultimii trei ani. Ulterior, este scutit de impozit.
Ce facilități se încadrează în termeni preferențiali
Beneficiile nu sunt furnizate pentru toate facilitățile. Următoarele condiții nu se aplică:
- complexe comerciale și administrative sau spații obținute după dizolvarea acestora;
- case cu o valoare cadastrală care depășește 300 de milioane de ruble.
Pentru a beneficia de o prestație de plată, instalația trebuie să îndeplinească două condiții:
- Imobilele nu ar trebui să fie implicate în activități comerciale.
- Imobilele ar trebui înregistrate în proprietatea persoanelor care aplică.
Procedura de calculare a bazei de impozitare
- pentru o cameră - 10 mp valoare cadastrală;
- pentru un apartament - 20 mp valoare cadastrală;
- pentru o casă de apartamente - 50 mp valoare cadastrală;
- pentru întregul complex de imobile, în care există cel puțin o locuință de locuit - 1 000 000 ruble.
Dacă, ca urmare a deducerii, valoarea bazei de impozitare pentru indivizi devine negativă, rata de plată este considerată a fi zero.
Pentru a afla valoarea cadastrală a obiectului, puteți utiliza căutarea în baza de date electronică. Este pe site-ul Rosreestr. În absența datelor, se solicită o filială locală a companiei Rosreestr. Valoarea cadastrală de referință este oferită gratuit.
Cum să obțineți un privilegiu
Pentru a beneficia de o scutire de impozit, contribuabilul prezintă în mod independent documentele autorității fiscale locale. Aceeași regulă se aplică pensionarilor. Conform legislației federale, plata taxei este anulată pentru un obiect al fiecărui tip de proprietate. Legislația regională poate introduce beneficii suplimentare.
În cazul în care un cetățean nu mai este supus impozitării, nu este necesară reaplicarea pentru anularea plății pentru o nouă perioadă de raportare.
Regulile prescrise la nivel federal pot fi completate de legi regionale. Informațiile actuale privind plata pentru subiectul dvs. pot fi obținute întotdeauna pe site-ul oficial al Serviciului Federal Federal.
Lectură recomandată
