Important: o pretenție pentru pierderea drepturilor de exercitare prin lege poate fi depusă o singură dată. Și dacă nu pregătiți imediat, nu colectați dovezi convingătoare, puteți uita de idee. Nimic altceva nu se poate face.
Utilizare indefinită
Toți, prin lege, nu își pot pierde dreptul de ședere. Dar numai de ședere, deoarece această circumstanță nu le dau alte drepturi - de exemplu, prin ordin de locuințe, ca o proprietate.
Când pot pierde drepturile de a folosi locuințele?
Oamenii pot fi considerați că și-au pierdut dreptul de a locui într-o serie de cazuri. În cazul în care:
- soții dizolvă căsătoria, iar spațiul lor de locuit nu este proprietatea dobândită în comun (primită de soție sau soț pentru donare sau, de exemplu, dobândită înainte de căsătorie);
- locuințele sunt înstrăinate (vândute, donate etc.) și nici una dintre rudele care au trăit în fostul proprietar nu are dreptul legal de a păstra utilizarea;
- rezidenții încalcă în mod constant normele de viață (moral, sanitar și igienic general acceptat etc.), provoacă daune proprietăților rezidențiale etc .;
- termenul contractului de muncă sa încheiat (chiar dacă apartamentul este municipal);
- cei care trăiesc mult timp sunt absenți, nu plătesc utilități fără motive.
Dacă locuința este municipală
Pierderea dreptului de a folosi locuințele nu este altceva decât o interdicție legală de a trăi mai mult pe un anumit spațiu de locuit sau de ao folosi într-un alt mod. Dacă o persoană nu se supără, este suficient ca el să apară în serviciul de migrație și să părăsească locuințele. Ei bine, și dacă nu este, problema va trebui decisă printr-o ordine juridică.
Când tocmai încetează terminarea drepturilor de utilizare? Aceasta poate fi după:
- retragerea voluntară de la înregistrare;
- formarea arieratelor mari în plățile municipale;
- în mod repetat, a încălcat violent drepturile și interesele altor rezidenți de către organele de drept;
- condamnarea la un termen real de închisoare;
- recunoașterea medicală (de asemenea, oficial, desigur) persoană incompetentă.
Nuanțe de plecare și de plată
Toate subtilitățile de a părăsi apartamentul după pierderea dreptului de a folosi locuințele sunt determinate de o hotărâre judecătorească. Și acest lucru depinde în mare măsură de modul în care o persoană a pierdut un astfel de drept - forțat sau voluntar. În plus, se iau în considerare următoarele puncte:
Cel mai adesea, pretențiile pentru pierderea dreptului de utilizare a locuințelor sunt depuse de proprietari angajatorilor. Iar cei din urmă, apărând interesele lor, încearcă să facă dovada ilegalității de a-și împiedica viața. Și acest lucru poate întârzia în mod semnificativ procesul și complica o problemă deja dificilă. Dar dacă este vorba de o neplată prelungită pentru un apartament comun, respondentul este puțin probabil să fie "strălucit" de o soluție pozitivă la această problemă.
Când să merg la tribunal?
- proprietarul unei case care nu este dobândită în comun de proprietate evacuează fostul soț (care nu dorește să plece și să plece în mod voluntar) după dizolvarea căsătoriei;
- Noul proprietar de locuințe elimină de la înregistrarea cetățenilor înregistrați acolo;
- locatorul își pierde dreptul de a folosi locuința chiriașului, care este foarte îndatorată pentru serviciile publice, strică proprietatea, conduce un stil de viață imoral etc.
- Este necesar să evacueze o persoană în legătură cu mutarea acesteia într-un alt loc (pentru a elimina un permis de ședere fictiv);
- se dezvăluie faptul de înregistrare deliberat fictivă (fără reședință).
Cu toate acestea, în toate cazurile enumerate, există momente generale ale revendicării. De exemplu, o aplicație este întotdeauna depusă la locația proprietății (dreptul de utilizare care urmează să fie dezbrăcat).
Neplata pentru serviciile publice
Cu toate acestea, atunci când se depune la instanța de judecată o cerere de privațiune a dreptului chiriașului de a folosi locuința, este necesar să se adune o bază de probă suficientă. În mod documentar va fi necesar să se confirme faptul că chiriașul nu a plătit apartamentul comunal. Și dacă el, fiind înregistrat oficial în acest spațiu de locuit, nu numai că nu plătește, dar încă nu mai trăiește (și poate dispare), atunci va trebui să colecteze documente care să confirme faptul că el nu are reședința.
Documentele pentru revendicare
Așa cum sa menționat mai sus, în instanță se depune o declarație de cerere (în 2 exemplare) însoțită de un pachet de documente care include:
De asemenea, este important ca reclamantul să obțină asistență martoră în instanță. Invitați vecinii, rudele, alte persoane care pot confirma acest fapt sau faptul că au declarat acest fapt.
Este important: luând în considerare acea circumstanță că este posibil să se adreseze instanței doar pentru o privare de dreptul de a folosi premisa locuirii o singură dată, este logic să se pregătească corespunzător pentru acest proces. Și este obligatoriu să folosiți ajutorul unui avocat calificat cu experiență specializat în acest domeniu de drept. Bineînțeles, costă bani, dar riscul de a pierde mai mult ar trebui să facă pe reclamant să recurgă la un ajutor profesional în această chestiune.
X Acest site utilizează cookie-uri și tehnologii similare pentru a îmbunătăți performanța. Pentru a afla mai multe despre utilizarea cookie-urilor pe acest site, citiți Politica de cookie-uri și tehnologiile aferente. Prin utilizarea acestui site web, sunteți de acord să menținem și să folosim cookie-uri pe dispozitivul dvs. și să folosim tehnologii similare.