Conform legislației Federației Ruse, orice organizație, orice persoană juridică, precum și persoanele fizice trebuie să plătească impozitul pe proprietate. În fiecare caz, există o schemă separată pentru calcularea sumei plății taxelor, pentru fiecare regiune a țării va fi individuală, ceea ce se datorează faptului că cota de impozitare este stabilită independent de autoritățile locale.
Cum se calculează impozitul pe proprietate pentru persoanele fizice
Următoarele proprietăți sunt supuse impozitării:
- Casă rezidențială.
- Apartament.
- Camera.
- Vila.
- Garaj.
- Vila.
- Alte camere, structuri sau structuri.
- Impartire in proprietatea proprietatii de mai sus.
Impozitul pe proprietate pentru persoanele fizice, puteți calcula rapid propria dvs., este nevoie de o cotă de impozitare înmulțit cu valoarea de inventar a bunurilor a obiectului, care este determinat de către autoritățile locale de inventar tehnice ale țărilor din regiune în care are proprietatea. De regulă, valoarea inventarului proprietății este mult mai mică decât valoarea de piață. Un calculator special de impozitare a proprietății personale poate fi găsit pe site-ul oficial al Serviciului Federal Federal.
Ratele de impozitare asupra proprietății nu pot depăși indicatorii maximi stabiliți de Legea federală "Despre impozitele pe proprietăți personale":
- La valoarea de inventar a proprietății de până la 300.000 ruble inclusiv, rata maximă de impozitare nu va depăși 0,1%.
- La suma de la 300 001 ruble până la 500 000 ruble inclusiv - rata maximă de impozitare de la 0,1% la 0,3%.
- În suma de 500.001 ruble - rata maximă de impozitare de la 0,3% la 2%.
Rata de impozitare proprietate este calculată la valoarea de inventar totală, care este suma valorii de inventar a clădirilor, instalațiilor, structuri, care sunt recunoscute de obiecte de impozitare și situate pe teritoriul autorității locale, stabilirea ratei de impozitare.
Dacă obiectele imobile sunt situate pe teritorii diferite ale țării, care sunt subordonate diferitelor organisme ale autoguvernării locale, valoarea inventarului lor nu este însumată prin numărare.
Până în prezent, mulți cetățeni sunt interesați de problema colectării plăților fiscale în legătură cu proprietatea comună comună într-o clădire cu mai multe etaje. Această problemă este controversată și, în fiecare caz, este decisă individual într-o procedură judiciară.
Există o serie de facilități imobiliare care nu fac obiectul evaluării cadastrale, care includ:
- Managementul defectuos.
- În construcție.
- Construită independent.
- Recunoscute ca neadecvate pentru utilizare ulterioară.
- Nu există destinație atribuită.
Cum se calculează impozitul pe proprietate al persoanelor juridice
- Motivația persoanelor juridice pentru îmbunătățirea eficienței activelor fixe.
- Asigurarea transferului de fonduri către buget.
Pentru persoanele juridice, doar câteva rate sunt stabilite de legislația fiscală. Active impozabile ale bunurilor destinate:
- Depozitarea și prelucrarea produselor agricole.
- Servicii casnice și comunale.
- Conservarea naturii.
- Furnizarea de siguranță împotriva incendiilor.
- Protecția civilă a populației.
Calcularea valorii cadastrală a taxei de proprietate pentru persoanele juridice trebuie, de asemenea, dar în locul valorii reziduale sunt recunoscute în bilanț este utilizat pentru a calcula valoarea cadastrală, care este conținut în portalul serviciilor publice Rosreestra.
Cum se calculează impozitul pe proprietăți al organizațiilor
Principalele calcule pentru plata impozitelor pe proprietatea organizației se efectuează de patru ori pe an:
- Pe o bază trimestrială.
- Fiecare jumătate de an.
- Pentru cele nouă luni ale acestui an - plăți în avans.
- La sfârșitul anului se calculează suma totală a plății taxei.
Perioadele de plată a avansurilor sunt stabilite independent de autoritățile locale ale fiecărei entități constituente din Federația Rusă.
Privilegii asupra impozitului pe proprietate
Persoanele fizice nu plătesc impozit pe proprietate cu plasate pe site-urile lor în asociații non-comerciale suburbane și de grădinărit de cladiri de apartamente, o suprafață de cincizeci de metri pătrați, precum și clădiri comerciale cu suprafața totală de cincizeci de metri pătrați.
Organele autoguvernării locale pot stabili în mod independent scutirile de taxe prin propriile decizii, precum și motivele pentru obținerea acestora.