Decizia instanței de evacuare din incintă este obligatorie, ceea ce contravine articolului 40 din Constituția Federației Ruse.
În practică, astfel de cazuri sunt luate în considerare luând în considerare interesele tuturor părților în litigiu. O atenție deosebită este acordată straturilor neprotejate ale societății:
Nu este neobișnuit atunci când evacuarea dintr-o casă sau un apartament printr-o hotărâre judecătorească este contrară intereselor proprietarului. Sistemul încearcă să ia partea chiriașilor supuși expulzării.
Motivul este simplu - este o încălcare a drepturilor omului și incapacitatea autorităților de a oferi locuințe pentru toată lumea. În timpul evacuării de pe strada persoanei, în orice caz, va da un spațiu de locuit într-un fond de manevră (Art. 95 LC RF). Dar de metri pătrați nu a fost suficient.
Desigur, interesele proprietarii spațiilor sunt, de asemenea, respectate și executorii judecătorești chiriasilor evacuati sau biroul procurorului, dar se întâmplă cu încălcarea condițiilor de ședere de către chiriași. În cazul în care situația este controversată, proprietarul va fi obligat nu numai să păstreze chiriașilor în apartament, dar, de asemenea, pentru a le oferi alternative de cazare pe cheltuiala proprie.
Motive comune pentru evacuarea cetățenilor:
Man Dodgers adjudecate, care nu au făcut plata pentru komuslugi mai mult de șase luni.
Decizia instanței privind evacuarea din apartament - un eșantion
Decizia instanței privind evacuarea - DOWNLOAD.
Fondul de locuințe alocă fonduri uriașe pentru construcția caselor din fondul de manevră. Și în timp ce aceste locuințe sunt pline de debitori, ceea ce indică o prezentare eronată a situației în ansamblu.
Autoritățile încearcă să rezolve problema oferind condiții preferențiale pentru achiziționarea de locuințe. Deci, una dintre opțiuni este programul guvernamental "Locuințe", care vă permite să plătiți o parte din bugetul ipotecar.
Se pare că legile nu pot fi schimbate, dar puteți folosi banii. O astfel de "înlocuire" permite băncilor să manipuleze debitorii și să le țină la loc. Creditorii știu că, în orice caz, vor rămâne în negru.
Debitorii pentru serviciile publice se află pe locul al doilea, dar în practică nu sunt evacuați, dar sunt opriți, aceleași servicii. Dacă locuința este municipală, atunci debitorul poate fi mutat în cămin.
În al treilea rând, instanța stabilește părinții privați de drepturile lor față de copil. Dar numai dacă nu puteți continua să trăiți împreună. Inițiatorii sunt autoritățile de tutelă și procuratura.
Evacuarea din pensiune prin ordin al instanței
Evacuarea din pensiune nu este mult diferită de evacuarea obișnuită a chiriașilor. Diferența este în proprietarul clădirii. Ele pot fi nu numai o municipalitate, ci și o organizație privată.
În acest sens, instanța va lua în considerare circumstanțele, și decide dacă proprietarul ar trebui să furnizeze noi locuințe sau nu.
Motive pentru evacuarea din pensiune:
Pensiunea a trecut la noul proprietar. Chiriasii sunt obligați să elibereze spațiile. Se poate observa din practică că instanța va fi de partea proprietarilor, nu de chiriași.
Terminarea contractului de muncă.
În cazul în care hostelul acordat pe durata chiriasului, după terminarea sau demiterea acestuia, locatarul este obligat să se mute.
Cea mai comună situație. Elevii sunt obligați să plece dacă nu mai studiază.
Instanța trebuie să se asigure că proprietarul a notificat chiriașilor intenția sa de a înceta relațiile de locuință cu aceștia. Obligatoriu în scris.
Executarea hotărîrii judecătorești privind evacuarea
Execuția hotărârii judecătorești se efectuează de către angajații FSSP. După primirea notificării, ofițerul de poliție inițiază procedura de executare (articolul 30 FZ-229).
În plus, acesta notifică debitorului eliberarea voluntară de locuințe în termen de zece zile. Dacă cerința legală este ignorată. persoana este evacuată forțat.
Executorul judecătoresc trebuie să întocmească un act de evacuare, în care sunt semnate toți participanții și inventarul proprietății.
Executorul judecătoresc poate, de asemenea, organiza transportul și depozitarea bunurilor debitorului pe cheltuiala sa.
Condiții de evacuare prin ordin judecătoresc
Debitorul va fi evacuat în termen de două luni de la începerea procedurii de executare.
În același timp, el este acuzat de o taxă de executiv pentru refuzul de a elibera voluntar locuințele. Această pedeapsă este impusă de executor judecătoresc. Valoarea taxei la evacuare se calculează pe baza venitului debitorului.
În cazul în care valoarea prejudiciului este prezentă, taxa de performanță va fi de 7%.