Diferite accidente au vecini - rezidenți ai unui bloc de apartamente - poate duce la Golful apartamente și incapacitatea de a rambursa în mod voluntar fonduri pentru a elimina prejudiciul: în cazul în care instanța a depus o cerere de daune-interese din Golful apartamente. În cazul în care faptul de Golful de apartamente este important să nu se piardă și să ia o serie de măsuri pentru a determina mărimea prejudiciului. evaluarea pagubelor va determina valoarea creanței și procedura de aplicare a unei instanțe pentru protecția drepturilor încălcate. În primul rând, cu vecinii, este de dorit să se convină asupra unei rambursări voluntare a fondurilor necesare reparației daunelor. Dacă vecinii refuză să despăgubească în întregime prejudiciul sau să se sustragă unei astfel de despăgubiri.
Exemplu de o cerere de despăgubire pentru daunele cauzate de un apartament în golf
În Judecătoria Mihailovski
Reclamantului. Shapchenko Irina Ivanovna,
Pârâtul. Kostomarova Valentina Sergeevna,
Cerere pentru daune din golful apartamentului
Motivul Bay este setat lucrătorilor de management al HOA unei case de apartamente și constă într-o scurgere de radiator în camera de zi de numărul apartamentului 10, care a fost înlocuit de către proprietar, nu un apartament de control de construcții. Ca urmare a acțiunilor proprietarului numărul apartamentului 10, provocând pagube importante în numărul apartamentului 5:
- plafonul S = 0,5-0,15 m. - umflături, fisuri (gipscarton), peeling de ipsos.
- perete (tapet) - exfoliat, pe mușchiul peretelui stâng, fisuri și balonare,
- podea (parchet) - umflături pe întreaga suprafață a camerei,
- Ușa interioară este deformată, nu se închide.
Am deținut mobila, situată în camera de zi, la momentul inundației, a determinat degradarea: televizorul Samsung (suflat), covor, lână naturală (deformat), colțul de canapea (necesită înlocuirea tapițeriei), cabinetul Kommandor (balonare, fisuri ușă deformate).
Vina proprietarului este exprimată prin înlocuirea și instalarea incorectă a radiatorului de încălzire, ceea ce a dus la consecințe nefavorabile și pentru care managementul clădirii cu mai multe apartamente nu este responsabil.
I-am cerut inculpatului să compenseze prejudiciul cauzat apartamentului meu, cu toate acestea, a fost primit un refuz. Datorită inevitabilității procesului în baza refuzului primit, am fost invitat de firma "Legatis" să evalueze daunele cauzate, am plătit 10.000 de ruble pentru serviciile prestate. În conformitate cu art. 15 GKRF suma specificată trebuie compensată de respondent.
Ca rezultat, repararea mi aparține apartamentul și înlocuirea mobilierului făcut propria mea folosind fonduri proprii, și anume înlocuirea parchet, tapet, instalarea de usi noi de interior, instalarea unui plafon stretch, laminat de stabilire, înlocuirea tapiterie de mobilier, achiziționarea unui nou set cu TV, dulap, covor. Reparația a fost efectuată pentru un total de 174.000 de ruble. inclusiv 30 000 - plăți în conformitate cu contractul pentru punerea în aplicare a reparațiilor, suma rămasă (daune recuperabilă în conformitate cu articolul 15 din Codul civil.) - pentru materiale de construcții, mobilier și aparate de uz casnic.
Daunele care mi-au fost cauzate ca urmare a inundării apartamentului fac obiectul unei despăgubiri totale în conformitate cu art. 1064 Codul civil al Federației Ruse.
Pe baza celor de mai sus, conduse de Art. 15, 1064 Codul civil al Federației Ruse,
- Să colecteze de la Kostomarova Valentina Sergeevna bani pentru pagubele materiale și pierderile legate de golful apartamentului meu în valoare de 184 000 de ruble.
- O copie a declarației de creanță
- Primire pentru plata taxei de stat
- Certificat de proprietate asupra apartamentului
- Actul de studiu al apartamentului după inundații
- Raport de LLC "Legatis" cu privire la estimarea costurilor pentru restaurarea apartamentului după inundații
- Contract de lucrări de reparații
- Încasări pentru achiziționarea de materiale de construcție
- O chitanță de vânzare (chitanță) privind cumpărarea unui televizor, a unui dulap, a unei uși de interior
- Contract de contract pentru plafonul stretch
Ordinea de acțiune a proprietarului, atunci când provoacă daune de la apartamentul Bay
Atunci când se constată că se provoacă daune materiale, este foarte important să nu încercați să eliminați consecințele inundațiilor. Înainte de aceasta, este necesar să se elaboreze un Act de studiu privind un apartament care implică angajații organizației de servicii și proprietarul apartamentului din care a avut loc inundația. Acesta este cel mai important document, care confirmă baza și subiectul revendicării. Actul este elaborat de angajații HOA, Housing and Utilities și DeZ. Trebuie să se confirme faptul că inundarea apartamentului, deteriorarea proprietății, cauzele inundațiilor (sau incapacitatea de a le stabili), relația cauzală dintre inundații și provocarea daunelor. Dacă după întocmirea actului (este de dorit să se compună imediat după detectarea prejudiciului), vor apărea noi semne de prejudiciu, comisia va trebui convocată din nou.
Întocmirea și depunerea unei cereri de despăgubire pentru daunele provocate de apartamentul respectiv
Pentru a întocmi o declarație de revendicare, utilizați Legea privind inspecția apartamentului. Pentru a determina valoarea daunelor, puteți utiliza o evaluare independentă a daunelor cauzate, unde vor fi indicate toate sumele de bani necesare pentru reparații. Banii cheltuiți pentru serviciile altor persoane pentru reparații reprezintă o pierdere și sunt, de asemenea, supuși rambursării. Toate aceste fonduri reprezintă prețul creanței și constituie creanța.
Dacă acțiunile inculpatului au provocat daune morale, exprimate în suferințe morale și fizice, trebuie să fie descrise și în textul cererii și să solicite despăgubiri în conformitate cu art. 151 Codul civil.
Declarația de plângere este depusă la o instanță a magistratului (în cazul în care prețul cererii nu depășește 50.000 de ruble) sau în instanța districtuală de la locul de reședință al pârâtului. Taxa de stat se calculează pe baza prețului creanței. Cererea trebuie să cuprindă Legea inspecției, chitanțe pentru achiziționarea materialelor de construcție, contracte contractuale (cu confirmare de plată) și furnizarea serviciilor cu plată și toate documentele financiare care confirmă valoarea daunelor.