În ciuda faptului că legea nu prevede termenul "propiska", adesea se face referire la înregistrarea permanentă și temporară.
În era sovietică era obligatoriu, dar ce acum? Care este diferența dintre permanent și temporar, care sunt nuanțele înregistrării în locuințe municipale și privatizate? Ce condiții trebuie îndeplinite pentru a nu-și asuma riscuri, prescriindu-le pe cineva în spațiul lor de viață?
Vom încerca să răspundem la aceste întrebări și la alte întrebări care apar atunci când vă înregistrați.
De ce am nevoie de un permis de ședere?
permis de ședere, sau mai bine zis, de înregistrare de ședere / ședere a cetățenilor nu este strict obligatoriu, dar prezența sa vă permite să rezolve rapid problemele cu obținerea de documente personale de la agenții guvernamentale (INN, WHSV, IMM-uri), precum și înregistrarea copiilor în instituțiile de stat.
Ce oferă permisul de ședere?
Cerința de înregistrare pentru muncă și asistență medicală nu este legală.
Un cetățean care are permis de ședere permanentă are dreptul:
- trăiesc într-o cameră înregistrată, respectiv, folosind-o;
- se înregistrează în incinta propriilor copii sub 18 ani - fără consimțământul proprietarului.
Cu toate acestea, un cetățean înregistrat care nu este proprietar nu are dreptul de a gestiona o locuință. Aceasta inseamna, in primul rand, ca nu poate sa-l vanda si sa-l dea si, in al doilea rand, consimtamantul nu este necesar atunci cand vinde o locuinta. Descărcarea prescrisului are loc fie cu consimțământul acestuia, fie prin intermediul instanței. În același timp, furnizarea de către el a unui alt sediu nu este prevăzută de lege.
În cazul în care este obligat să-și elibereze propriul copil minor, el trebuie să furnizeze un alt loc în care unul dintre părinții copilului va fi înregistrat.
Înregistrarea într-un apartament municipal
Pentru a vă înregistra în proprietatea municipală, trebuie să raportați departamentului local al localității sau biroului local al MFC, care se înregistrează.
În originalele și copii, trebuie depuse un număr de documente:
- pașaportul;
- foaia de plecare;
- contractul de împrumut social pentru locuințe;
- o comandă pentru un apartament;
- permisiunea de înregistrare de la toți chiriașii;
- declarație cu datele prescrise.
La momentul depunerii, este necesară prezența tuturor persoanelor înregistrate în apartament. În absența posibilității prezenței personale, este prevăzut un "consimțământ" notarizat.
Fără aprobarea tuturor locatarilor, înregistrarea va fi imposibilă acolo.
Un rezident care are un contract de muncă. are dreptul să-și înregistreze sau să-și înregistreze rudele. Dar este problematică prescrierea unei persoane care nu are o rudă.
Avantajele unei astfel de înregistrări sunt că, pe lângă dreptul de a trăi, aceasta oferă o oportunitate unică în cazul privatizării unui apartament. De fapt, fiecare persoană înregistrată acolo va fi recunoscută automat ca participant la privatizare.
Care sunt motivele pentru eliberarea unui cetățean din apartamentul fondului municipal?
- În primul rând, este posibil pe bază voluntară, atunci contractul va fi reziliat bilateral.
- În al doilea rând, aceasta este moartea chiriașului.
- Alte motive se referă la încălcarea chiriașului prevăzută în regulile contractului, utilizarea locuinței în alte scopuri, deteriorarea spațiilor, refuzul de a plăti chitanțele (neplată mai mare de 6 luni). Din aceste motive, este posibil să se scrie chiriașul numai prin instanță.
Înregistrarea într-un apartament privatizat
Înregistrarea unei persoane într-un apartament privatizat se îndreaptă către FMS locală.
Cu dvs. trebuie să luați documentele:
- confirmând proprietatea și privatizarea;
- pașaportul proprietarului și înregistrat;
- carte de casa;
- certificat de căsătorie (cu o fotocopie) pentru medicul curant;
- Pașaport tehnic pentru apartament.
Pentru a finaliza procedura de înregistrare. trebuie să apară neapărat proprietarului apartamentului și celui care îi este atribuit.
Legea nu prescrie indispensabilitatea prezenței tuturor proprietarilor. Dar, în practică, mulți angajați ai ZhEK refuză dacă nu au apărut toți proprietarii.
Când proprietarul este unul. și mai mulți rezidenți sunt înregistrați, atunci când se înregistrează alte persoane, aprobarea chiriașilor nu este necesară.
În cazul unei examinări pozitive a cererilor de prescriere și de prescriere în timpul stabilit, datele sunt înscrise în casa și în pașaportul persoanei care este înregistrată. În cazul în care se solicită un permis de ședere temporară, ștampila nu va rămâne în pașaport. Titularul pașaportului va emite un document cu ștampila FMS.
Care sunt avantajele unui astfel de permis de ședere? cu excepția posibilității de a trăi? O dată vom observa că drepturile de proprietate asupra unui spațiu de locuit din acesta nu apar.
În ceea ce privește înregistrarea unui copil într-un apartament privat
Conform Codului Locuinței, părintele copilului are dreptul să nu ceară opinia proprietarului de a înregistra copilul în spațiul de locuit unde este înscris însuși părintele.
Mulți caută un permis de ședere permanentă pentru un copil, deoarece atunci părintele copilului va avea o serie de avantaje pentru identificarea în instituțiile preșcolare și școlare și o policlinică pentru copii.
Trebuie remarcat faptul că pentru a anula înregistrarea unei persoane într-un apartament fără dorința lui este dificil, problema poate fi rezolvată în instanță sau să vândă proprietatea existentă.
Este posibil să trăiești fără un permis de ședere în Rusia?
În acest sens, lipsa înregistrării nu ar trebui să constituie un obstacol în calea admiterii unui cetățean în organele de stat atunci când copilul este înscris în instituții preșcolare și școlare.
De asemenea, este interzisă motivarea refuzului de a fi angajat prin prezența sau absența înregistrării la locul de reședință sau de reședință.
Pe de altă parte, există o altă normă. Potrivit art. 19.15 Codul de contravenții administrative al Federației Ruse pentru un cetățean care locuiește cel puțin 90 de zile fără înregistrare la locul de reședință sau de ședere poate fi amendat în mărime de 1.500-2.500 ruble.
Cine ar trebui să plătească pentru facturile de utilități?
Conform părții 11 din articolul 155 din Codul privind locuințele RF, nefolosirea proprietarilor, a angajatorilor și a altor persoane din incintă nu constituie un motiv pentru neplata facturilor la utilități.
În absența temporară a unui cetățean într-o locuință, anumite tipuri de plăți de utilitate se fac pe baza ratelor de consum, iar elementele de plată individuale pot să nu fie disponibile deloc.
Cererea de recalculare trebuie depusă la utilitatea de administrare a utilităților pentru serviciile de locuințe și comunale, cu indicarea perioadei de absență temporară a cetățeanului, în conformitate cu Normele privind prestarea serviciilor publice. O astfel de declarație va fi însoțită de un document care confirmă absența temporară.
Proprietatea și înregistrarea
Cei care au legalizat dreptul de proprietate asupra spațiului de locuit, produc în mod independent o înregistrare prin contactarea biroului de pașapoarte la locul proprietății.
Înregistrarea cererii se efectuează în termen de o săptămână dacă există următoarele documente:
- pașaportul;
- confirmarea proprietății imobilului;
- Dacă sunt prescrise copiii, certificatele lor de naștere sunt, de asemenea, furnizate.
După expirarea perioadei stabilite, proprietarul primește o ștampilă în pașaport și copiii sub 14 ani - certificate de înregistrare la domiciliu.
Riscuri pentru proprietar
CE
În cazul în care această zonă va fi privatizată, atunci pentru proprietarul apartamentului deja privatizat există un truc murdar.
Și se află în faptul că
atunci când vinde un apartament pentru dreptul de a rămâne în persoanele înregistrate ei sunt păstrate. Aceasta înseamnă că o astfel de proprietate va fi cu un astfel de "zest", pe care puțini îl vor cumpăra.
Prețul unui astfel de spațiu de locuit este mult mai mic decât prețul pieței. În etapa de elaborare a unui contract-contract de cumpărare, cumpărătorului trebuie să li se pună la dispoziție formularele corespunzătoare pentru cetățenii înregistrați în spațiul de locuit.
concluzie
Prescriind pe cineva în spațiul de locuit. Este necesar să se prezinte în mod clar toate consecințele care urmează. Acest lucru afectează în special proprietarii apartamentelor privatizate.
Cum să vă aflați într-o situație în care trebuie să faceți un permis de ședere. dar în persoana nu există o certitudine finală? Alternativ, puteți acorda un permis de ședere temporară în cadrul autorității de înregistrare. Deci, după expirarea termenului (de exemplu, 1 an), acesta poate fi reeditat.
Cei care doresc să elibereze un permis de ședere în legătură cu actualele dificultăți în ocuparea forței de muncă, precum și în proiectarea de copii în îngrijire sau la școală, trebuie amintit faptul că toate acestea sunt posibile fără înregistrare permanentă suficient în timp util și în mod corespunzător înregistrează faptul șederii lor într-un anumit loc .