Elevii, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și activitatea lor vor fi foarte recunoscători.
Rezolvarea problemelor de creștere a eficienței activităților de investiții și de construcție în Rusia este o problemă extrem de urgentă în condiții moderne, așa cum este în prezent în industria construcțiilor a țării este formarea relațiilor de piață între participanți (actori) activități de investiții. În prim-plan în aceste relații este valoarea. Valoarea de creare are loc secvențial: începe atunci când o idee de construcție a instalației, continuă cu punerea sa în aplicare și se termină numai după eliminarea obiectului, iar acest proces are o perioadă mai lungă.
1. Scurtă descriere a obiectului
Obiectul în construcție este o casă rezidențială cu o singură intrare, cu trei etaje, cu secțiune transversală. Zona de dezvoltare este orașul Smolensk. Pământul șantierului este lut. Clădirea este fără ramă, cu pereți longitudinali. Configurația din plan este un dreptunghi. Dimensiunile Intercoordinate de-a lungul axelor 1-6. - 19,8 m de-a lungul axelor A-B - 12 m înălțimea clădirii de la marca la nivelul de planificare a acoperișului. - etaj 12,9 m înălțime - .. 3 m are o inaltime in cladire subteran proiect de inginerie 1,8 m. La fiecare etaj există două apartamente: un apartament cu patru camere și trei camere.
clădire proiectată fundația prefabricată benzi, constând din plăci de beton prefabricate și blocuri de perete din beton; are o impermeabilizare verticală și orizontală. Suprapunerea și acoperirea - plăci de beton armat prefabricate.
Materialul pereților este o cărămidă obișnuită de lut. Pereții exteriori ai clădirii sunt proiectați cu o grosime de 510 mm. Rândul exterior al zidăriei este realizat din cărămidă de fațadă din lut de 120 mm grosime. Pereții interiori ai clădirii au o grosime de 380 mm. din cărămidă solidă. Grosimea pereților despărțitori interiori este de 100 mm. sunt realizate din beton gipsat. Pereții sunt tencuite, apoi pictate sau lipite cu ambele. Băile sunt confecționate cu dale.
Deschiderile de ferestre sunt umplute cu blocuri de ferestre din lemn cu geam dublu. Portierele sunt umplute cu blocuri de usi.
Podelele sunt proiectate pentru patru tipuri de acoperire și construcții, în funcție de scopul camerei.
Acoperișul a patru coridoare așezate cu o pantă de 30 0, cu un pod neîncălzit. Acoperiș metalic acoperit.
Suprafața totală de apartamente din casă este de 567,12 m2.
2. Estimări locale pentru lucrări generale de construcții
EVALUAREA ESTIMATĂ LOCALĂ №1
Sa efectuat calcularea cheltuielilor generale și a profitului estimat, ținând seama de nivelul actual al prețurilor.
Se măsoară volumul de construcție al clădirii. Pe baza acesteia, a fost elaborată o estimare locală pentru tipuri speciale de muncă.
O estimare și un calcul financiar au fost efectuate pe un calendar.
Clădirea a durat 4 luni.
Ca rezultat al lucrărilor efectuate, au fost luați în considerare indicatorii tehnici și economici ai proiectului de curs.
Calculul costurilor sociale necesare pentru ridicarea obiectului. Harkteristicile cladirii, planului, sectiunii. Bill of Quantities. Specificarea elementelor și structurilor prefabricate. Estimări locale pentru lucrări generale de construcții. Actul de livrare-acceptare a muncii efectuate.
Informații generale despre șantierul de construcție (structuri, finisaje, echipamente). Calcul estimat consolidat. Estimarea locală a lucrărilor de construcții generale, sanitare tehnice și electrice. Aplicarea corectă a normelor privind cheltuielile generale și tarifele planificate.
Planul general, deciziile de planificare spațială a clădirii, decorarea interioară și exterioară. Echipamente de inginerie (canalizare și alimentare cu apă, încălzire). Determinarea volumului de lucrări de construcție și instalare. Estimări locale pentru lucrări generale de construcții.
Plan de arhitectură și de construcție. Decizii constructive ale clădirii de producție. Încălzire și ventilație. Caracteristicile structurilor de bază ale cadrului clădirii. Organizarea construcției instalației. Estimări locale pentru lucrări generale de construcții.
Structura costului estimat, documentele de reglementare estimate. Calcularea estimărilor locale. Estimare consolidată a costului construcției. Lista de resurse locale. Indicatori tehnici și economici ai lucrărilor de construcție în timpul construirii unui centru comercial.
Soluții constructive ale clădirilor. Mobilier extern și interior al încăperilor. Harta tehnologică pentru construcții, calendar și planul general. Estimări locale și obiect. Calculul costului muncii efectuate la prețurile curente, inclusiv impozite și deduceri.
Descrierea condițiilor pentru construirea unei case rezidențiale cu un număr variabil de etaje în Chelyabinsk. Proiectare arhitecturală și structurală a clădirii. Tehnologia și organizarea construcțiilor. Calcul termotehnic, echipamente, materiale; estimări.
Soluție arhitecturală și constructivă a unei clădiri rezidențiale de 5 etaje. Schema generală a șantierului. Calcularea și proiectarea plăcii și a digului. Elaborarea unei estimări locale pentru lucrările de construcție. Metode de construcție și lucrări de instalare.
Calcularea volumului de lucrări de construcție și de instalare. Costul estimat al construcției. Materiale și resurse tehnice de construcție și de calcul al nevoii de materiale de construcții, părți, structuri și produse semifinite. Graficul de rețea și optimizarea acestuia.
Calculul volumului lucrărilor de construcție și de instalare. Costul estimat al construcției. Calculul cererii de energie electrică, selectarea transformatoarelor și determinarea secțiunii transversale a firelor rețelelor electrice temporare. Pregătirea organizațională și tehnică pentru construcții.