Ceea ce nu poate fi scris în contract pentru executarea lucrărilor: greșeli în redactarea contractului de muncă
1. Este periculos să scrieți că antreprenorul (subcontractant, interpret) începe să lucreze, de exemplu, la 7 zile după primirea avansului. De asemenea, este periculos să se scrie că antreprenorul începe să lucreze după ce a primit încheierea unei agenții guvernamentale sau după alte acțiuni ale clientului, contractantului sau terților.
Motivul este că, potrivit legislației (articolul 190 din Codul civil al Federației Ruse), termenul limită este determinat numai de: data, perioada de timp (ani, luni, săptămâni, zile sau ore) sau indicarea unui eveniment care trebuie să apară în mod inevitabil. Plata unui avans sau alte acțiuni ale oricărei persoane sunt inevitabile, desigur, nu sunt. Prin urmare, termenul limită pentru începerea activității nu este în conformitate cu legea și nu este convenit.
Un astfel de contract poate fi considerat neîncheiat, deoarece nu are una dintre condițiile esențiale (data începerii activității). Probabilitatea instanței de a recunoaște contractul ca neexclusiv crește semnificativ dacă avansul nu a fost transferat sau nu s-au comis alte acțiuni.
2. Din motivul menționat în paragraful precedent, contractul nu poate fi scris că antreprenorul preda lucrarea clientului așa cum este executat. Deci, nu puteți scrie în contract și din motivul specificat la paragraful 5.
3. Este periculos să se facă trimitere la cererile din contract care nu sunt încă pregătite la momentul semnării contractului și nu este clar dacă acestea vor fi încheiate înainte de începerea lucrărilor.
Motivul este că, potrivit articolului 422 partea 1 din Codul civil al Federației Ruse, termenii esențiali ai contractului includ acelea în legătură cu care trebuie să se ajungă la consimțământul cel puțin uneia dintre părți. În absența unei condiții esențiale, contractul nu este luat în considerare
prizonieri și nu implică consecințe juridice pentru părți. În funcție de situația specifică, aceasta poate fi foarte dezavantajoasă fie pentru client, fie pentru contractant.
Ca regulă generală, toate cererile trebuie să fie pregătite în avans și semnate împreună cu contractul.
4. Obiectul contractului nu poate fi descris vag, de exemplu ca "un complex de lucrări de reparare a unei clădiri".
În cazul în care contractul de executare a lucrărilor nu formulează în mod clar și precis subiectul, există un pericol de recunoaștere a acestui contract ca fiind neîncheiat și, prin urmare, nu implică consecințe juridice.
La elaborarea unui contract, trebuie să specificați tipurile și domeniul de activitate, precum și rezultatul lucrării (numele rezultatului, caracteristicile sale calitative și cantitative).
Toate acestea fac obiectul contractului. Tipul, volumul și rezultatul lucrării ar trebui formulate în contract într-un mod specific. În multe cazuri, pentru a preciza lucrarea, este de asemenea necesar să se indice locul (obiectul) comportamentului său, în caz contrar este neclar unde trebuie efectuată lucrarea. Obiectul contractului nu este neapărat descris complet în textul principal al contractului, de obicei este detaliat în anexe: în termenii de referință, estimări, specificații sau orice altul.
5. În cazurile în care lucrările sunt efectuate de persoane fizice și, în unele cazuri, de persoane juridice, este periculos să se scrie în contract că executantul execută lucrările prevăzute de contract în conformitate cu regimul de funcționare al clientului. normele sale interne. Această formulare a regimului de muncă, împreună cu alte circumstanțe, creează riscul recunoașterii acestui contract ca muncă, care, de regulă, nu este profitabilă pentru client.