Alo Avem o casă de cărămidă de 14 x 12, o grosime a peretelui de 0,64 m, în centrul pereților principali ai mansardei unui bar; fundație 2 rânduri de blocuri FBS (cinci) în pământ și 1 metru panglică beton bază; perna de pietriș de bază. 2/3 din zona este o cameră încălzită la subsol. Adâncimea normativă a înghețării este de 1,8 m, solul este argilos, până la apă de 3,3 metri, nu există niciun pericol de alunecări de teren, în grădină apar din când în când pe paturile de lut.
Locuim în această casă timp de 12 ani, dar au apărut probleme pentru prima dată în această iarnă. În peretele din apropierea ultimei ferestre se afla o fisură și o crăpătură, apoi lângă fereastra din mijloc. Crăpături de 0,5 cm lățime provine de la jumper și se ridică, la fereastra în centru drept, la fereastra exterioară ușor cu o pantă până la colț. La examinarea subsolului de bandă din subsol, au găsit crăpături cu păr, în blocuri într-un singur loc pe cusătură. Setați farurile pe fisurile din perete și fundație, 2 luni neschimbate.
Presupunem că solul a fost prea umed (toamna a fost foarte ploioasă, nu era zăpadă și înghețurile au ajuns imediat la -30), există zone cu un orb cracat. Acum, crackul apare dimineața, când conductele și radiatoarele se răcesc, în după-amiaza, când cazanul se îneacă în liniște.
Aici și acolo, în partea de jos a zidăriei, apar crăpături subțiri în cusătură, impresionate pe măsură ce cusătura se rupe. Înțelegem că, fără săpăturile fundației, nu se poate lua o decizie de 100%, dar aș dori să am opțiuni de reparație de la un specialist, astfel încât să fie mai ușor să se ia o decizie asupra căldurii. Așa cum am scris deja, 2/3 din subsol vedem de la subsol și arătăm că FBS în sine ar putea fi întreg, iar crăpăturile sunt în cusături și în fundație (în subsol). Dacă toate acestea s-au întâmplat ca urmare a înghețului, atunci putem efectua lucrări pentru a elimina această cauză, a face impermeabilizarea, încălzirea fundației și a zonei orb. Dar aceste lucrări, probabil, nu vor fi suficiente, dacă fundația în sine ar fi zguduit de foraj?
După cum ne imaginăm, saparea unei groapă la fundație și adăugarea de părți la site-uri este periculoasă, casa este grea, fundația este compactată de ani de zile, din nou padding-ul și noul beton se vor rezolva. Dacă întăriți colțurile, umpleți tipul de pantof sau acele locuri din fundație în care au apărut fisurile din perete. Sau umpleți banda de beton armat cu toată lungimea acestei laturi și la înălțimea celor două blocuri, fără a se sapa sub fundație, ci pur și simplu legați bara de armare din beton armat la fundația existentă, conectând blocurile FBS?
Va fi corect? Nu putem turna o astfel de bandă de pe ambele părți (din cauza plăcilor care se suprapun) și o astfel de bandă nu dă efectul opus, mărind talpa pentru perforare? Vă mulțumim anticipat pentru ajutorul dvs. profesional.
Bună, Natalia din Abakan!
Toate atunci când fundațiile sunt dificil de pus, în special cu soluri problematice. Cu toate acestea, atunci când se realizează instalarea fundațiilor, ambele unități de bandă și FBS, prezența armăturii nu va interfera niciodată. Adică, se înțelege că, în fundația panglicii, o astfel de armare este așezată în jurul întregului perimetru și în cantitate suficientă sub formă de ferme sudate sau conectate de trei până la patru bare cu un diametru de aproximativ 12 până la 20 de milimetri. Și când se instalează blocurile FBS ale armăturii, în spațiul de sutură se află trei până la patru bare. Ce se face, de asemenea, în jurul perimetrului folosind sârmă de tricotat sau sudare electrică.
Apoi, formarea fisurilor este minimă și, dacă sunt formate, ele vor fi mici - armarea le împiedică să crească în dimensiune.
/ Pentru toate practicile mele de construcții am văzut doar o singură dată când o fundație masivă sub casa cu o greutate mare sa scufundat cu formarea fisurilor, în ciuda prezenței armăturii. Dar s-au umplut soluri umede cu eșecurile lor locale. Chiar și cu prezența izvoarelor locale. Și în măsura în care înțeleg, încă mai ai FBS așezat deasupra adâncimii înghețării pământului, deoarece înălțimea lor totală este mai mică de 1,8 metri, ceea ce este unul dintre motivele apariției fisurilor.
Dar toate acestea se fac în stadiul de întemeiere a fundației.
Ce faci? Este puțin probabil să utilizați opțiunea costisitoare de a săpături și de a pompa peste compoziția scumpă pentru a consolida fundația. Și colapsul scump și posibil al solului.
Cel mai probabil va trebui să faceți o șanț de-a lungul perimetrului subsolului și să instalați un cadru de fier din fermele menționate mai sus cu turnare de beton. Și în timp ce conduceau în vechile pini de metal de fundație din armătură cu legătura lor cu fermele noii fundații turnate. Apoi, o singură temelie va veni de la vechi și nou.
Ca o opțiune, turnarea unei noi fundații poate fi efectuată dintr-o cameră de subsol folosind un cofraj, atunci nu trebuie să săpătați un șanț de-a lungul exteriorului. Sau cel puțin nu va trebui să fie făcut în toate locurile.
Desigur, toate acestea se fac într-un loc în conformitate cu posibilitățile disponibile, deoarece plăcile podelei vor fi deranjate de anexele din apropiere și altele asemenea.
Cu ocazia creșterii în vigoare a stoarcerii dintr-o talpă din nou umplută în subsol cu un sol. Astfel de temeri pot apărea, dar trebuie minimizate. Pe lângă forțele strict strict verticale de extrudare a fundației subsolului, există încă forțe destul de mari de extrudare tangențială a fundației, vectorul căruia este îndreptat către suprafețele laterale ale subsolului. Utilizați la turnarea unei benzi de fundație noi în jurul perimetrului se recomandă instalarea unui film de polietilenă suficient de gros. Ar trebui să reducă aderența fundației la sol. Anterior, în aceste scopuri, un material rar și insuficient de puternic a fost folosit astăzi.
Ei bine, printre altele, ați observat că regimul de temperatură afectează în mare măsură formarea fisurilor din fundație. Prin urmare, încălzirea atât a lui cât și a zonei orb din jurul casei încearcă să facă maximum.
Aceasta este viziunea mea de a vă rezolva problema. Deși constructorii mai abrupți vă pot spune ce și mai mult.
Alte aspecte legate de repararea fundațiilor de locuințe:
