Din acest articol puteți afla despre ceea ce se numește escheat. Cum și în ce perioadă de timp proprietatea trece într-o stare de escrocherie. Ce drepturi au cetățenii și organele de stat și multe altele.
Ce este escheat?
După refuzul moștenitorului sau în cazul decesului unui singur moștenitor, proprietatea trece în favoarea statului. Această tranziție se numește escheat. Următoarele cazuri sunt recunoscute legal ca leșin:
- Dacă moștenitorii sunt absenți.
- Dacă moștenitorii nu sunt înregistrați în voință.
- Dacă moștenitorii au fost suspendați de la obținerea moștenirii din motive legale.
- Dacă moștenitorii au abandonat proprietatea, în timp ce nu a indicat în favoarea căruia au refuzat.
REVERSIUNE merge la starea în aceleași condiții ca și orice alt moștenitor, adică, toate datoriile fostului proprietar, cu toate responsabilitățile date moștenitor.
Motive pentru refuzul moștenitorilor legali
Statul are dreptul de a refuza moștenitorul să primească escroc în următoarele cazuri:
- Dacă moștenitorul a încălcat legea, dăuna celorlalți solicitanți moral sau fizic.
- În cazul în care moștenitorul a intervenit într-un fel sau a exercitat o presiune atunci când a redactat o voință.
- Dacă fraierul pretinde că moșteneste.
- Părinții privați de drepturile lor, de asemenea, nu au dreptul să pretindă proprietatea copilului în caz de deces.
Toate cazurile sunt examinate individual.
Ordinea de moștenire a escatului
- În cazul în care există locuințe, terenuri și alte structuri pe teritoriul municipiului sau al altui subiect al Federației Ruse, acestea sunt transferate în proprietatea municipalității.
- Proprietatea de alt tip este transferată în proprietatea Federației Ruse.
Primirea de escheat a statului este aproape aceeași cu procedura de obținere a unei moșteniri de către cetățenii Federației Ruse. Procedura este după cum urmează:
- Moștenitorul trebuie să se aplice mai întâi la un notar pentru a confirma moartea proprietarului, determină ultimul loc de reședință al defunctului, pentru a determina legalitatea motivele care stau la moștenire, pentru a stabili dacă proprietatea a aparținut într-adevăr a defunctului și pentru a determina valoarea totală a moștenirii.
- De asemenea, statutul de moștenitor trebuie să fie determinat, trebuie să existe un document justificativ, de exemplu, o împuternicire.
- După 6 luni (după deschiderea moștenirii), moștenitorului îi este dat un certificat că el a devenit proprietarul escheatului. În același timp, nu se percepe nici o taxă pentru moștenitor.
- După ce moștenitorul a primit proprietatea în proprietate, este atribuită moștenitorului din biroul local al orașului Rosreestr.
Pentru a determina cu exactitate valoarea mostenirii atribuite moștenitorului, se evaluează toată proprietatea. Dacă întâmpinați dificultăți în legătură cu acest aspect și cu alte probleme, avocații noștri calificați vor răspunde cu bucurie la toate întrebările.
Evaluarea proprietății este efectuată în prezența experților invitați. În timpul lucrărilor de evaluare, se calculează valoarea estimată a proprietății. Apoi se întocmește un act în care este înregistrată valoarea proprietății pentru fiecare element: suprafața casei, terenul și așa mai departe.
- După evaluări, proprietatea este pusă la licitație, unde este vândută la valoarea calculată.
- Inițial, organismul autorizat să vândă proprietatea, se întoarce la un birou notarial.
- După aceasta, proprietatea este transferată serviciului fiscal, va calcula valoarea totală a patrimoniului și va asigura siguranța proprietății.
- Transferul notar către FTS o listă care include tot ce este transferat serviciului fiscal.
- Toți banii proveniți din vânzarea proprietății merg la trezoreria statului.
Cum se poate întoarce proprietatea escheat?
- Dacă, din orice motiv, un certificat emis de un notar este recunoscut ca nevalabil.
- În cazul în care hotărârea instanței că proprietatea trece în escheat, din anumite motive, va fi anulată.
Acesta este modul în care arată formularul de cerere, care va trebui completat atunci când se depune la instanța de judecată. În cazul unor dificultăți, avocații noștri profesioniști sunt întotdeauna gata să vă răspundă la întrebări.
Dacă, din orice motiv, ați pierdut termenul limită pentru transferarea proprietății în escheat, este necesar să solicitați instanței o solicitare de restabilire a termenului de acceptare a moștenirii. Dacă instanța recunoaște motivul valabilității necorespunzătoare, perioada va fi restabilită.
Apoi, trebuie să depună o cerere la Rosreestru sau FTS, aceasta depinde de cine este în prezent în proprietatea dumneavoastră, trebuie să restituie bunul în proces. Dacă totul merge bine, instanța va recunoaște certificatul de moștenire drept invalid.
Ce altceva trebuie să fie înțeles?
Dacă la scadență, statul nu întreprinde nicio acțiune privind transferul de active în REVERSIUNE, dar moștenitor a reapărut, el are dreptul de a elibera certificatul de proprietate.
Întrebări frecvente
Răspundem la cele mai populare întrebări:
- Cuplul are un apartament cu două camere în părți egale. După moartea soțului ei, nimeni nu a formalizat o parte din moștenire. Apoi, soțul moare și fiul soțului aspiră la întregul apartament, este legal?
Dacă femeia nu are nici o rudă, nici măcar una îndepărtată. Fiul poate obține doar partea tatălui său, iar cota soției va fi considerată eschată.
- Poate municipalitatea să dea în judecată instanța pentru a recunoaște apartamentul ca escheat?
În cazul în care locuința pentru o lungă perioadă de timp nu a aparținut nimănui, atunci municipalitatea are dreptul de a depune o cerere de recunoaștere a proprietății escheat. Locuințele vor fi vândute la licitație, iar banii proveniți din vânzări vor fi alocați bugetului de stat.
Dacă aveți în continuare întrebări, puteți să le adresați chiar acum avocaților pe site-ul nostru.
Obțineți o consultare gratuită acum.
Citiți de asemenea
- Moștenire prin voință
- Moștenire prin drept de reprezentare și transmitere ereditară
- Intrarea în moștenire fără voință
- Plata unui împrumut după moartea debitorului
- Ordinea de moștenire după moarte
- Ordinul testamentar pentru un depozit bancar
- Reguli de moștenire a unui apartament
- Vânzarea proprietății debitorilor prin executorii judecătorești
