În fiecare casă există "chiriași dificili" și condominium-uri, care ne-au apelat la Centrul de asistență juridică nu a fost o excepție.
Preistorie.
Acest chiriaș nu a plătit pentru utilități, nu a recunoscut autoritatea legitimă sub forma președintelui HOA, el a avut propria sa opinie cu privire la fiecare problemă, dar el nu a manifestat nicio inițiativă, el nu și-a protestat interesele în modul prevăzut de lege. Asta e, apartamentul rău al lui Bulgakov.
Datoria acumulată și odată ce rabdarea președintelui a izbucnit ... Problema sa mutat de la magistrat la tribunalul districtual.
Inculpatul nu a acceptat costum, a declarat că cererea reconvențională pentru recuperarea plății excedentare pentru serviciul, invalidarea Cartei protocoalelor adunării generale HOA, HOA și penalitățile asistenței juridice, care pârâtul a furnizat el însuși.
Poziția noastră juridică asupra procesului principal.
Pe baza celor de mai sus, am solicitat instanței:
1. Recuperarea de la inculpat a sumei arieratelor de plată pentru locuințe și utilități în valoare de 26.763 ruble. 29 polițist.
2. Recuperarea de la inculpat a taxei de penalizare pentru plata cu întârziere a unei taxe pentru spațiile rezidențiale și utilități în valoare de 2 170 ruble. 24 polițiști.
Poziția noastră juridică cu privire la o cerere reconvențională.
În conformitate cu paragraful 1, 2 din art. 145 LCD a Federației Ruse, "1. Adunarea generală a asociației de proprietari este cel mai înalt organism de conducere al asociației și se convoacă în modul prevăzut de statutul parteneriatului. 2. Competența adunării generale a asociației de proprietari sunt: alegerea membrilor parteneriatului guvernului, membri ai comisiei de audit (auditor) al parteneriatului și în cazurile prevăzute de statutul parteneriatului, parteneriatul este, de asemenea președinte al consiliului dintre membrii parteneriatului de guvernare, încetarea anticipată a puterilor lor ". În conformitate cu art. 45 Cod de locuințe, „adunarea generala a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este competent (are cvorum), în cazul în care a fost proprietarii de o parte a spațiilor din casă, sau reprezentanții acestora, au mai mult de cincizeci de procente din voturi din numărul total de voturi.“ În conformitate cu paragraful 5 al art. 46 Codul de locuințe, „Decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, adoptat în prevăzut de prezentul cod, în chestiuni care țin de competența unei astfel de întâlniri este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru proprietarii care nu au participat în vot. " În conformitate cu Carta HOA „alternative“ la pag. 12.1 Notă adunării generale a membrilor HOA „alternative“ sunt plasate pe ușa din față la intrarea numărul casei 17 de pe strada, Vladimir Highway Sudogodsky.
În conformitate cu paragraful 6 al art. 46 Cod de locuințe, „Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente are dreptul de a face apel împotriva deciziei luate de către adunarea generală a proprietarilor de spații în casă cu o încălcare a acestui Cod, în cazul în care acesta nu a luat parte la adunare sau au votat împotriva acestei decizii, și dacă da, decizie a încălcat drepturile și interesele legitime. Declarația unui astfel de atac poate fi depusă în instanță în termen de șase luni de la data. când am spus proprietarul a știut sau ar fi trebuit să știe despre decizia ". Realizarea activităților unui management clădire cu apartamente, în special, calcularea taxei pentru locuințe și utilități, asociațiile de proprietari „alternative“ este ghidat de legislația în vigoare și deciziile adunărilor generale ale condominii și proprietarii de spații într-o clădire de apartamente.
În acest caz, HOA "Alternative" nu a întreprins nicio acțiune care ar putea duce la consecințele specificate în art. 150, 151 din Codul civil al Federației Ruse.
Pe baza celor de mai sus, am solicitat instanței:
Rezultatul.
Costumul principalului nostru este satisfăcut în întregime, în contravaloarea adversarului nostru este refuzată.