Investiții în garaje. Principalele avantaje
Investițiile în garaje sunt o metodă destul de populară de majorare a capitalului. Este în căutare între acei oameni care intenționează să cumpere bunuri imobiliare, dar nu au suficienți bani pentru a cumpăra case sau apartamente.
Un avantaj important al investiției în garaje, pe lângă costul scăzut al acestor proprietăți, este că lichiditatea sa este la un nivel foarte ridicat.
Dacă vă decideți să investiți bani disponibili în garaje, atunci ar trebui să vă amintiți că prețul unui astfel de imobil depinde de un număr foarte mare de factori. Printre principalii factori care afectează valoarea bunurilor imobile, merită menționate următoarele:
- Starea actuală a garajului.
- Locația proprietății.
A se vedea și: Moneda Namecoin Crypto ca instrument de investiții
Factorii descrisi mai sus trebuie să se acorde o atenție deosebită în procesul de achiziționare a unui garaj.
Important! Cu o abordare competentă, revânzarea unui garaj poate aduce până la 20% din profit.
Caracteristicile investiției în garaje
Înainte de a începe procesul de investiții în garaje, ar trebui, în primul rând, să găsiți răspunsurile la următoarele întrebări:
- Valoarea capitalului pe care îl ai.
- Estimată perioadă de amortizare pentru proprietatea achiziționată.
- Nivelul estimat al rentabilității.
Numai după ce răspundeți la întrebările de mai sus, puteți începe să căutați un obiect pentru a investi capitalul existent. Atunci când alegeți obiectul potrivit pentru investiții, există două opțiuni de bază:
- Dacă nu vă așteptați să primiți un super-venit și nu vă este frică de o perioadă de returnare de aproximativ trei ani, atunci puteți cumpăra un garaj situat într-o locație de prestigiu. În acest caz, ar trebui să acordați prioritate acelor obiecte care îndeplinesc cerințele dumneavoastră și au un cost relativ scăzut. Dacă alegeți această opțiune de a investi în garaje, puteți fi sigur că costul obiectului achiziționat va crește în mod constant.
- Dacă doriți să obțineți un venit relativ rapid de la a investi în garaje, atunci ar trebui să efectueze achiziționarea de garaje care sunt vândute la un preț mult redus. De regulă, aceste facilități sunt în stare proastă. Din acest motiv, înainte de revânzarea garajului la un preț mai mare, va trebui să investești o anumită sumă de capital în repararea acestuia. Această opțiune de a investi în garaje vă permite să obțineți un venit destul de mare, cu condiția să cumpărați un obiect situat într-o locație convenabilă.
Citește și: Venituri din investiții pe Internet. Merită să investești?
Garajele achiziționate nu pot fi vândute doar la un preț mai mare, ci și rentabile în leasing. Dacă ați decis să investiți capitalul existent în garaje în scopul leasingului lor ulterior, atunci ar trebui să cumpărați garaje cu o locație convenabilă. Practica arată că închirierea sau vânzarea unui garaj care se află într-un loc greu accesibil este destul de problematic.
Dacă vă decideți să investiți în garaje, dar nu aveți experiența de a investi în imobiliare, este mai bine să folosiți ajutorul specialiștilor calificați. Un agent imobiliar cu experiență vă va ajuta să alegeți garajul potrivit la un preț accesibil.
Citiți, de asemenea: Ce reprezintă fondurile tranzacționate pe bursă
Ajutorul specialiștilor este necesar, deoarece în procesul de alegere a unui obiect imobiliar lichid există un număr mare de capcane care vor fi dificil de rezolvat în mod independent.
Practica arată că alegerea competentă a unui obiect atunci când investești în garaje este cheia succesului.