Home → Utile → Selectați un apartament - ce să faceți?
Motivele pentru întrebarea ridicată în titlu pot fi multe. De exemplu, banca selectează un apartament care se află în creditul ipotecar. Sau ați devenit victimă a unei scheme frauduloase atunci când efectuați o tranzacție de cumpărare. Un fost soț (soț) sau un moștenitor neașteptat poate încerca să dea în judecată apartamentul.
Și chiar întrebarea trivială "poate fi luat un apartament pentru neplata facturilor de utilitate?" Răspunsul, din păcate, este pozitiv - poate, în anumite condiții. Prin urmare, înainte de a da o recomandare cu privire la subiectul articolului, să începem cu ce anume
când iei un apartament:
- Încercați-vă, fără avocat, să rezolvați problema. "Piața secundară a locuințelor" este un mediu foarte agresiv, acțiunile eronate nu pot duce numai la pierderea locuințelor, ci și la crearea unei amenințări la adresa vieții și sănătății.
- Treceți cheile la apartament la "noii proprietari" sau la persoanele lor de încredere.
- Dă-i pe cineva un document pentru un apartament.
- Deplasați-vă în alt loc dacă credeți că apartamentul este confiscat ilegal.
Toate elementele de pe listă nu sunt doar urări, ci și recomandări urgente ale unui avocat cu experiență în astfel de chestiuni. Litigiile privind proprietatea apartamentelor sunt cazuri de complexitate ridicată și incompetență, greșelile pot avea consecințe grave. În cele din urmă, cele de mai sus se referă la depunerea proceselor - în niciun caz nu este posibil să faceți acest lucru pe cont propriu.
Când vine vorba de împrumuturile ipotecare, mai exact, despre datoriile restante la un împrumut ipotecar, întrebarea
"Alege un apartament - ce să faci?"
ia o culoare specială. Există destul de o concepție greșită comună - aparent cumpărat plat în detrimentul ipotecare, deținute de bancă și banca, în caz de neplata a ratelor, puteți lua departe de apartament. Nu este așa, proprietarul apartamentului pe care l-ați cumpărat pentru un credit ipotecar este tu, dar drepturile dvs. de proprietate sunt limitate, pentru că un astfel de apartament este considerat a fi promis băncii.
Apartamentul poate fi vândut la inițiativa băncii, dar numai printr-o hotărâre judecătorească, la care banca va face apel cu o cerere de închidere a datoriei către proprietatea gajată. De obicei, acest lucru se întâmplă atunci când angajații băncii ajung la concluzia că împrumutatul nu va fi capabil să ramburseze împrumutul pe cont propriu și că sunt necesare fonduri suplimentare pentru a achita datoria care a apărut. Situația este acută, dar nu lipsită de speranță.
Contactați un avocat - un studiu atent al expertului contractului de credit poate găsi o varietate de aspecte tehnice lacune juridice, utilizarea care vă va permite să câștige prima dată, și apoi toate intră în ritmul normal al plăților pentru a deveni în cele din urmă un proprietar plin de apartament.
Încrederea față de un avocat nu poate fi fără încredere în păstrarea secretului profesional