Articolul 1064 din Codul civil al Federației Ruse prevede. că persoana care a provocat vătămarea este obligată să despăgubească pe deplin partea vătămată. Cu condiția ca defecțiunea să fie dovedită.
Aceasta va ajuta în această evaluare a daunelor după apartamentul de la golf. Aceasta este precedată de confirmarea faptului că daunele - actul Golfului.
Întocmirea unui certificat de inundații
Pentru a confirma existența golfului, este necesar să se compună Legea corespunzătoare în termen de 12 ore de la depunerea cererii de către chiriaș în departamentul de locuințe sau HOA.
Serviciul de dispecerat de urgență al conducerii / parteneriatului este obligat să organizeze o comisie specială care să examineze locul incidentului.
Actul este valabil numai dacă comisia a inclus făptași, victime, reprezentantul departamentului de locuințe / HOA. Dacă una dintre părți refuză să fie prezentă la întocmirea actului, aceasta trebuie documentată în scris în document.
Deoarece este o practică obișnuită, în timpul procesului, o parte care a refuzat să fie în comisie susține că actul a fost întocmit în lipsa ei și, prin urmare, nu este de acord cu el. Și aceasta este o declarație legală pe care instanța o ia în considerare.
Nu există norme pentru redactarea Legii privind Golful, prevăzută de Legea Federației Ruse, documentul fiind redactat în formă liberă. Este necesar să vă asigurați că conține următoarele date:
- Data incidentului și a timpului.
- Cauzele preliminare ale accidentului.
- Relația cauzală între cauză și daună.
- Date despre presupusul vinovat al Golfului.
- Descrierea detaliată a daunelor asupra proprietății cauzate de Golf.
- Informații despre membrii comisiei: cei care sunt prezenți și cei care au refuzat. Trebuie să existe un nume și o semnătură. Dacă au existat martori, atunci menționați și ei în lege.
Actul din Golf nu este un document care evaluează consecințele a ceea ce sa întâmplat. dar este primul pas spre compensarea daunelor.
- defectele acoperișurilor datorate îmbătrânirii, utilizare prelungită;
- defectele în rețelele de inginerie;
- instalarea nesatisfăcătoare a echipamentelor sanitare de către rezidenți. În acest caz, dezacordul acțiunilor lor cu compania de locuințe;
- proastă calitate a echipamentului sanitar;
- Neglijența chiriașilor;
- defectele în montarea casei. Apare în primele luni de funcționare.
Evaluarea independentă a deteriorării apartamentului după golf
Evaluarea daunelor din golful apartamentului se face pentru a-și proteja propriile drepturi în instanță.
- Negociați cu evaluatorul despre întâlnire.
- La un timp convenit cu expertul pentru a invita vinovatul vinovat - prin poștă. Telegrama trebuie trimisă în avans.
- Expertul verifică daunele, înregistrează toate daunele din raportul de inspecție, fotografiază consecințele golfului.
- Evaluatorul, în urma rezultatelor inspecției, emite o estimare a lucrărilor de reparații și o concluzie privind evaluarea - un aviz expert.
Efectul evaluării daunelor este relevant pentru 6 luni de la punerea sa în aplicare. La expirarea termenului, concluzia își pierde forța juridică.
Cererea pretrială
Una dintre opțiuni, cum de a recupera prejudiciul din golful apartamentului, înainte de a fi judecat - scrie o reclamație pre-proces.
În revendicare este necesar să se scrie:
- Ora, data și suma daunelor cauzate sunt toate circumstanțele din golf.
- Documente care spun că sunteți proprietarul apartamentului care a fost inundat.
- Cantitatea de daune, confirmată de experți care au efectuat o evaluare independentă a daunelor cauzate de inundații.
- Valabilitatea cerinței sale - trimiteri la reglementări și legi.
- Cerere de despăgubiri în suma din N.
- Perioada în care făptuitorul poate repara daunele. De regulă, nu mai mult de 10 zile sunt date.
Avocații care solicită pretenții de judecată recomandă trimiterea prin scrisoare recomandată printr-un aviz de livrare. Astfel, va exista o confirmare oficială că documentul a fost înmânat vinovatului din Golf.
Dacă vecinul de sus, care te-a inundat, este gata să plătească suma specificată sau să meargă la negocieri, rezultatul căruia se va potrivi ambelor părți, nu trebuie să mergi în instanță.
Recurs în instanță
Dacă, dintr-un anumit motiv, vinovatul de inundații nu este de acord să rezolve problema într-un mod vecin, atunci merită să mergeți în instanță.
Pentru ca cazul să fie examinat în instanță, este necesar să depuneți o declarație de plângere și să plătiți datoria statului pentru examinare. Cererea trebuie să se refere la actele legislative. care reglementează astfel de dispute.
Documente necesare
Declarația este susținută de următoarele lucrări:
- un document care confirmă dreptul de exercitare a mandatului, care a fost inundat;
- aplicație în departamentul de locuințe / HOA (copie);
- Acționează asupra Golfului;
- evaluarea de către experți a sediului cu concluzii privind amploarea daunelor;
- verificări sau alte documente care confirmă plata pentru reparații datorate inundațiilor;
- un refuz scris al vecinului pentru a compensa daunele (dacă există);
- chitanțe care confirmă plata taxei de stat.
Examinarea medico-legală a daunelor după inundarea apartamentului
În cazul în care judecătorul nu poate primi răspunsuri la întrebările care îi interesează în timpul examinării cauzei, el nu are datele necesare în materialele cauzei civile, are dreptul de a numi un examen medico-legal.
În conformitate cu legea, o companie apreciabilă ar trebui să aibă doi sau mai mulți evaluatori, care sunt organizații de evaluatori de autoreglementare și nu au doar o licență de a desfășura activități de evaluare.
Pe baza rezultatelor examinării amplasării golfului, expertul scrie o opinie pe care o înaintează instanței.
Decizia instanței
Pe baza rezultatelor cauzei, instanța decide dacă trebuie sau nu să satisfacă cererea. În caz de dezacord cu rezultatul întâlnirii, atît reclamantul, cît și pârâtul au dreptul de a formula un recurs.
Este dovada că una dintre părți consideră că decizia instanței este ilegală și supusă anulării. Cazul este trimis spre reexaminare.
Citiți și:
