Imprevizibilitatea dezvoltării economiei moderne predetermină interesul antreprenorilor locali în construcțiile legale care asigură minimizarea riscurilor. Contractele condiționate sunt una dintre ele. Condițiile pentru încheierea contractelor au devenit din ce în ce mai populare. Între timp, mulți experți recunosc dispoziția normativă existentă drept nesatisfăcătoare. Să analizăm în continuare problemele de reglementare a condițiilor adverse.
Informații generale
Termenii tranzacției sunt supuși voinței unuia dintre participanții săi. Exemplele includ obținerea unui împrumut, înregistrarea dreptului la proprietate, reorganizarea societății, neîndeplinirea sau îndeplinirea obligațiilor și așa mai departe. De obicei, necesitatea de a stabili o stare catastrofică apare în procesul de structurare a contractelor complexe. De exemplu, ar putea fi contracte mari pentru contracte de aprovizionare, contract sau investiții. În cadrul relațiilor comerciale, tipurile de despăgubiri au devenit destul de răspândite datorită includerii acestora în acordurile participanților la JSC și LLC.
În ciuda faptului că condițiile nefavorabile sunt destul de solicitate în rândul reprezentanților companiilor mari și mijlocii, legalitatea includerii lor în acorduri rămâne în prezent în discuție. Confirmarea este dezbaterea care a apărut în procesul de reformare a legislației interne interne. În particular, în proiectul de concept de îmbunătățire a dispozițiilor generale ale Codului civil, sa propus să se considere că condițiile adverse sunt inacceptabile.
Oponenții acestei poziții au fost cele mai mari companii naționale și guvernul. În opinia lor, interdicția propusă a fost insuficient justificată și a limitat semnificativ posibilitățile participanților la cifra de afaceri antreprenorială în formarea unui sistem multilateral de relații contractuale. Conducerea companiilor și reprezentanții guvernului a subliniat, de asemenea, riscul creșterii numărului de cereri adresate instanței de arbitraj. Condițiile din țările dezvoltate sunt considerate a fi pe deplin legale. În acest sens, guvernul și reprezentanții comunității juridice susțin posibilitatea legalizării lor cu câteva excepții.
Prevederi normative
Consecințele situației nerezolvate
În practică, regulamentul de reglementare nesatisfăcător se manifestă în absența unei abordări unice a cazurilor în evaluarea termenelor impracticabile și mixte ale contractelor. De regulă, organele abilitate pleacă de la premisa că baza în care poate fi încheiat un contract trebuie să fie asociată cu o circumstanță imprevizibilă. Nu ar trebui să depindă de voința participanților la relație. Justificați această concluzie de către instanțe, referindu-se la paragrafele 1 și 2 ale art. 157 din Codul civil. Potrivit acestora, un contract este încheiat sub baza, în cazul în care participanții au stabilit încetarea sau apariția obligațiilor și drepturilor în funcție de circumstanțe, care, la rândul său, nu este cunoscut, nu va veni sau nu.
În anumite situații, această abordare poate fi considerată justificată. Acest lucru se datorează faptului că protejează interesele creditorului împotriva posibilelor comportamente incorecte ale debitorului său. De exemplu, în cadrul unui contract de împrumut, obligația de a rambursa o datorie apare numai atunci când o proprietate este vândută sau donată, achiziționată cu împrumuturi. În cazul în care creditorul stabilește că debitorul care refuză să înstrăineze spațiul viu evită să plătească datoria, instanța recunoaște în mod rezonabil că condiția relevantă este ilegală, deoarece este complet subordonată părții la tranzacție.
Implicație implicită
Se manifestă, de exemplu, în cazul în care participanții la un contract de închiriere prevăd intrarea sa în vigoare prin înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate pentru un potențial locator. În această situație, la prima vedere, nu există nici o corelație directă între voința condițiilor de subiect și debutul, ca decizia finală privind efectuarea înregistrării de stat cu introducerea Registrului de stat unificat în intrarea corespunzătoare rămâne pentru Rosreestra. În același timp, organismul abilitat acționează în conformitate cu normele stabilite și nu poate refuza solicitanții numai la discreția lor. Datorită faptului că decizia va depinde numai de respectarea cerințelor legii atunci când se furnizează documente, în cazul de mai sus apariția condiției este complet dependentă de voința potențialului locatar. Logica similară, bazată pe faptul că organele de stat sunt legate de normele care reglementează activitățile lor, autoritățile autorizate să gestioneze litigiile sunt ghidate de evaluarea altor tratate, care, de exemplu, se bazează pe aprobarea FAS.
legalitate
În anumite circumstanțe, instanțele judecătorești recunosc legalitatea condițiilor unei catastrofe. Acest lucru este exprimat și justificat în mod diferit. În special, recunoașterea legitimității se realizează printr-o evaluare a gradului de influență a participantului asupra condiției tranzacției, plecând de la conceptul stabilit în art. 157 Codul civil, legalizarea anumitor circumstanțe, precum și cu "consimțământul tacit". Astfel, motivul poate fi considerat admisibil în cazul în care apariția acestuia va depinde nu numai de partea la acord, ci și de a treia persoană a cărei influență va avea o importanță decisivă.
În opinia instanțelor judecătorești, influența primară a părților externe la intrarea în termen a tranzacției păstrează starea de incertitudine și corespunde clauzelor 1 și 2 ale art. 157 din Codul civil. Un exemplu este un acord de investiții, achiziția forței juridice prin care participanții erau dependenți de aprobarea unei terțe părți. Instanța a recunoscut această condiție ca fiind admisibilă. În același timp, organismul autorizat a subliniat că apelul către partidul extern depinde într-adevăr de voința participanților, iar aprobarea nu este influențată de discreția lor. Această practică confirmă validitatea unei abordări diferențiate în considerarea condițiilor adverse. În sprijinul său, printre altele, Ministerul Dezvoltării Economice și-a exprimat și opinia.
O altă abordare
O instanță judecătorească poate recunoaște o condiție prejudiciabilă drept legală, evitând evaluarea respectării cerințelor art. 157 din Codul civil. Această abordare este considerată destul de ambiguă. Cu toate acestea, ei au profitat de dvs. în procesul de examinare a unei dispute care a apărut în baza contractului de cesiune a unei părți din capitalul social al companiei. În condițiile în care costul integral al cumpărătorului nu a fost plătit, acordul a fost anulat și obligațiile au încetat. În ciuda faptului că în acest caz există o circumstanță în funcție de voința participanților, CEA a considerat-o ca o dispoziție obișnuită a tratatului. În același timp, instanța a subliniat că legea nu prevede recunoașterea acordului drept nul și neavenit din cauza faptului că nu îndeplinește cerințele impuse din motive nejustificate.
Pe de o parte, CEA a evitat să clarifice situația. Cu toate acestea, în același timp, el a abandonat evaluarea juridică formală și a urmat calea de a găsi o bază pentru recunoașterea condițiilor reale, ghidată de necesitatea de a proteja partea mai vulnerabilă la acord și nevoile de afaceri civile. Aceasta constituie premisele pentru schimbarea atitudinilor și a instanțelor inferioare față de condițiile care depind de voința participanților la tranzacție.
concluzie
În conformitate cu cerințele circulației civile și principiul legal al libertății relațiilor contractuale, încheierea tranzacțiilor cu privire la condițiile care depind de voința participanților ar trebui să fie recunoscută ca fiind legală, cu excepția cazurilor individuale. În această abordare, opinia Forțelor Armate va avea o importanță deosebită. Până în prezent, numai Curtea Supremă poate rezuma experiența practică acumulată, ia în considerare cele mai semnificative evoluții teoretice și oferă recomandări adecvate privind evaluarea contractelor pe baza unor condiții nefavorabile.
Spre deosebire de legiuitor, ale cărui sarcini includ dezvoltarea normelor juridice universale, în explicațiile forțelor armate se poate lua în considerare numărul maxim posibil de trăsături ale diferitelor acorduri și se folosește, de asemenea, o abordare diferențiată atunci când se iau în considerare. Aceasta, la rândul său, ar permite entităților comerciale să utilizeze tranzacția condiționată în măsura în care este o construcție legală și ar contribui, de asemenea, la consolidarea interesului investitorilor în sistemul economic intern.