Motivat ușoară: după eliminarea moratoriului sătenii vinde țara lor pentru un salariu de mizerie și rapid va fi lăsat cu nimic. Un celebru pământ ucrainean negru va cădea în mâinile străinilor, care va lua toate cele bune în țara dumneavoastră, și vom aranja o „foamete“. Între timp, susținătorii susțin ridicarea moratoriului: în timp ce astăzi exploatațiile agricole interne arendă pentru bani și un ban nu investesc în infrastructură, străinii ar plăti nu numai de bani reali pentru a investi în industrie, dar, de asemenea, uneori pentru a crește productivitatea.
Eterna întrebare
Una dintre condițiile FMI în care am primit un miliard, este reforma agrară și aceasta este, probabil, singurul loc care nu cauzează respingerea unanimă a experților. Cei mai mulți economiști, întreprinzători, acționarii, creditorii străini în favoarea introducerii cifrei de afaceri pe piața terenurilor agricole. Economist Alexander Okhrimenko explică, este astăzi practic singurul factor real de creștere a economiei ucrainene. Dar lucrurile sunt acolo.
Potrivit experților, Ucraina este deținătorul recordului mondial în ceea ce privește reforma agrară, care este deja la fel de vechi ca și independența noastră. 10 ani, țara nu putea chiar decide cu privire la ceea ce, pentru a permite vânzarea de teorie și acum moratoriul privind vânzarea de terenuri agricole se extinde în anul al 16-lea!
Explicații întotdeauna gata - având grijă de oameni. Spune, sătenii nu sunt încă pregătiți pentru o piață a terenurilor deschise, iar oligarhii străini cumpăra tot solul negru pentru o melodie. Economiștii retorta: spunând, „A“, pentru a menționa și „B“, și dezactivați ucraineni vinde apartamente. Și apoi, dintr-o dată și a cumpărat de către străini!
Conform unui alt poveste de groază populară, după ce terenul cumpărat de oligarhi, ei vor dicta prețurile produselor din întreaga țară. Experții spun că această teorie nu deține apă: astăzi, exploatațiile agricole și de a controla sute de mii de hectare, astfel. În plus, nimeni nu deranjează să prevadă restricții legale - „într-o singură mână“, de exemplu, nu mai mult de 200 de hectare
O chestiune privată
În ceea ce vorbesc despre faptul că imediat după deschiderea tuturor pieței terenurilor din Ucraina va merge pentru nimic, acestea sunt exagerate în mod serios amploarea problemei. Potrivit Uniunii a Geodezilor din Ucraina, în timp ce doresc să vândă terenul doar 10-15% dintre proprietari. Mai mult decât atât, experții spun că aceste cifre sunt prea mari și sunt cauzate numai de faptul că, pentru mulți ani, cifra de afaceri de teren este constrânsă în mod artificial de moratoriul. Experții citează exemplul pieței imobiliare, în cazul în care un an este vândut / cumpărat nu mai mult de 2% din obiectele și spun ei, despre ar trebui să fie de așteptat, aceleași cifre și pe piața terenurilor.
Relativ „bestsenka“ este, de asemenea, nu este atât de simplu. În primul rând, studiile au arătat că 1-2 mii. Dolari pe hectar de teren său, puțini oameni dispuși să vândă. În al doilea rând, spun expertii, este încă o chestiune privată.
- Pământul, ca un fel de proprietate poate și trebuie să fie obiectul unor tranzacții de cumpărare / vânzare, - spune avocatul Andrew Vigirinsky. - Să zicem, cineva va vinde terenul ieftin - deci ce? Va elimina? Nu. Acesta va rămâne în același loc, dar în loc de a fi inactiv pe ea va fi de a organiza producția. Și acest lucru - locuri de muncă, buget, infrastructură, creșterea PIB-ului, etc. În plus, proprietarul dreptului de proprietate - nu un copil, și are tot dreptul de a determina soarta proprietății lor. Dacă el este prost, neraschetliv, el a avut suficiente și vrea să se chiar acum pentru terenul de 500 $ pentru a merge în Egipt, de ce societatea ar trebui să-l interzică să facă? Mai ales pentru că lângă el trăiesc un vecin care nu gândește din Egipt, și că se va conecta cele două site-uri, le va evalua, să ia un împrumut pentru a cumpăra echipamente și începe producția.
Astăzi, viitorul agricultorul nu poate nici dobândi terenuri de la un vecin, și nici să folosească terenul ca garanție, continuă Vigirinsky. sensul său de proprietate este de a obtine chiriile slabe și în liniște să se bucure că el are ceva de mâncare. Și dacă nu să transfere terenul companiei de prelucrare care deține timp de 49 de ani, să fie, prin urmare, legat de viață.
- Se spune că străinii - e rău. Și exploatațiile noastre - este bine? Prin urmare, întrebarea nu este „cine?“ Și „cum?“. Trebuie să existe un mecanism eficient de monitorizare a respectării proprietarului de reguli, norme și standarde pentru utilizarea terenurilor și necesitatea de a controla același lucru, și a noastră și străine. Până la privarea de drepturi de proprietate în favoarea statului sau printr-o vânzare la licitație, în cazul în care titularul activității este dăunătoare.
