Construcții noi sunt trase înainte
Tot mai multe dintre concetățenii noștri se gândesc cum să se mute în reședința permanentă în orice paradis. Nu este nici un secret faptul că unul dintre locurile cele mai de dorit să trăiască în țara noastră - este Soci. Și nu numai din punctul de vedere al unei vacanță de mare, în orice moment al anului. Capitala stațiunea de vară și de iarnă în România - este, de asemenea, lichiditatea investițiilor. Cumpărarea unui apartament în Soci - un vis devenit realitate pentru cei care se gândesc la viitor. Și oamenii cu o varietate de cereri și posibilități financiare.
Odată cu criza economică, în care populația țării noastre, era logic să anticipeze o scădere de solvabilitate, atât persoane fizice și juridice. Dar, după cum arată practica, care doresc să investească în metri patrati nu a diminuat. Este adevărat astăzi clienții încă în faza inițială a proiectului pentru efectul economic al tranzacției. În această situație, București și Peter pierde încet teren în favoarea sud românesc. Calitatea de clădiri noi, la același preț - în timp ce încă mai mici, în plus, are un bonus suplimentar sub forma unei investiții profitabile.
Cumpărători, care nu se oprește. În primul rând, prețurile în clădirile noi nu au astfel de șocuri violente de cădere și de creștere în timpul schimbării anotimpurilor ca piața imobiliară secundară. În al doilea rând, clienții sunt asigurate: în orice caz, investițiile lor „repulse“, în cel mai scurt timp posibil. De exemplu, crește în mod semnificativ costul de apartamente de închiriere. Numai în ultimul an va mânca apartamente cu un dormitor de la Soci a crescut cu 4,2 la sută (media de astăzi este de 20 934 de ruble pe lună). „Piesa copeică“ în acest an poate fi inchiriat pentru 31,406 ruble (creștere - 10 la suta), pretul de inchiriere de apartament cu două camere a crescut cu 15,6 la sută și a constituit (din nou, în medie) 46 747 de ruble.
Mulți oameni fac acest lucru - este efectuată într-un apartament achiziționat în timpul lunilor de vară, și apoi de închiriat de închiriat. Mai mult decât atât, astăzi Soci piata imobiliara ofera ca un apartament în „economie“, precum și clasa business și premium. Apartamente de lux sau clasa economic acasă, studio sau vila in «De Luxe» segment? Lot de teren pentru construirea în continuare a casa ta ideala? Varietatea de oferte de la stațiune face ca visul se apropie și mai accesibil.
Care este prețurile imobiliare?
Ieftine, din motive destul de ușor de înțeles, cea mai mare cerere în rândul investitorilor rămâne în nișă de preț destul de stabil.
Krasnaya Polyana - noul cartier
Stare-stațiune pe tot parcursul anului, desigur, de asemenea, afectat piața imobiliară. În ciuda faptului că el vrea să cumpere un apartament sau o casă în munți este mult mai mică decât pe coasta, componenta comercială mare a cererii. Hoteluri, restaurante, servicii de schi - principalul lucru care este vizibil cu ochiul liber perspectiva de dezvoltare a afacerilor petrecere a timpului liber.
Iarna trecută deja la nivelul guvernului a vorbit despre necesitatea urgentă de a consolida în continuare atenția asupra stațiunii Krasnaya Polyana, în scopul de a preveni refluxul de turisti Elbrus sau deja cunoscute stațiuni de schi din Europa. Numai cu dezvoltarea sportului de iarnă Soci poate exista ca o regiune nu este numai vara, dar, de asemenea, de recreere pe tot parcursul anului. Experții spun că prima etapă de dezvoltare în direcția de împuternicire - este introducerea unui singur permis de schi. Acesta va juca un rol pozitiv în reducerea prețurilor, ca și acum, turiștii trebuie să cumpere două cărți, dacă doriți să călărească la diferite stațiuni. Către un singur câmp de interacțiune ar trebui să conducă și fuzionarea stațiunile de schi. Se presupune că primul va fuziona statiune „Rosa Khutor“ și „Gorod Gorki“, apoi le-a „Gazprom“ se poate alătura.
Un pic de „secundar“
- Un apartament cu un dormitor - un pic mai mult de 3,2 milioane de ruble ..
- Apartamentele cu un dormitor a crescut în mod substanțial în ultima lună cu 2,5 la sută, iar media le-a cerut 7 milioane de ruble.
- Creșterea lunară apartament cu două camere a fost mai mult de un an și jumătate la sută, și, în general, prețul pentru ei a fost mai mult de 13 mln. Ruble.
Ar trebui să se grăbească?
În orice fenomen de acolo părțile frontală și posterioară. construcție activă, conceput pentru a satisface cererea tot mai mare pentru imobiliare în orașul stațiune, acest lucru este un plus. Dar, pe de altă parte, clădirea intensivă lasă mai puține zone pentru potențiale șantierele de construcții. Teren pentru dezvoltare devine mai mică, și putem prezice că în planificarea urbană intensivă curentă pentru ziua în care fiecare metru pătrat liber la Soci va fi la o primă.
Prin urmare, întrebarea: „Atunci când cumpără bunuri imobiliare din Soci“, experții care sunt familiarizați cu această piață, cu încredere a răspuns: „Azi“.