Munca pe piata imobiliara are particularitatile sale proprii. Cât de des place să se exprime la figurat agenții imobiliari, pescuiesc în lac mare. Prin urmare, cineva „musca“ pești mici, și cineva - mare. În plus, veniturile imobiliare instabile, dar mare. În imobiliare profesioniști au posibilitatea de a „lucra off“ abordări diferite pentru a îmbunătăți opțiunile pentru tranzacții și pentru a spori eficacitatea acestora. În arsenalul unor agenți par schemă frauduloasă care vă permite să câștige, nu de mult, dar suficient de stabil. Și acest lucru este ceva care este atât de des lipsește în viața de agent imobiliar „săraci“. Astfel, motivația Agenții imobiliari aproximativ clare.
Care sunt semnele și acțiunile dau escrocherii posibile?
- Multe, dacă nu majoritatea speculatorilor, folosind metoda lui Ostap Bender. Principalul lucru - pentru a picta un viu colorat, fascinant și atrage o imagine a lucrurilor bune, care pot fi obținute numai prin intermediul unor servicii de scrupule. Imaginația este o potențială victimă trebuie să fie „trezit“ să înflorească și Bloom ca cea mai frumoasa floare, iradiind o arome incredibile.
- În plus, o altă caracteristică - a crescut manifestări ale altruismului, pot înfrumuseța chiar societatea cea mai umană din lume.
[Tip de notificare = »alertă-info» aproape = »false»] În cazul în care există astfel de manifestări în acțiunile de Agenții imobiliari, și ar trebui să se concentreze pot apela la sfatul unui notar independent. [/ Notificare]
Cum de a recunoaște schema de escrocherii de la bun început, astfel încât să nu sufere din plin, s-ar putea lua în considerare următoarele exemple.
Conducerea atunci când intră într-un acord vânzătorul și agentul imobiliar de fraudare cumpărător
Fiecare persoană în grade diferite, s-ar crea în jurul lor confort și de viață spațiu în care să respire ușor și liber. Un loc în care ne-am putea relaxeze, taie de agitația zgomotoasă a lumii. Din păcate, aceste vise sunt traduse în realitate se dovedește deloc, și nu imediat. Multe dintre o parte a vieții sale de viață acolo, în cazul în care este necesar. Și vine un moment în care există economii. Acesta oferă omului o anumită perspectivă. Teoretic, dacă ați vinde chiriaș vechi, cu o taxă suplimentară, puteți cumpăra „un basm“, care s-ar obține de-a lungul cu ușurință și în mod liber. Apoi la orizont apare un agent imobiliar este capabil să penetreze problemele și să le rezolve ca prin farmec.
Abilitatea de a permite agentilor imobiliari pentru a găsi opțiunea corectă. În această etapă, agent imobiliar nu încetează să proceseze clientului, desen-l perspectivele cele mai promițătoare și beneficii. Atunci când un cumpărător este gata să aproape toate de dragul casei, grabă sale discret desen dificultățile care vor apărea în cazul în care întârzierea. Clientul este invitat să semneze contractul. Casa este rezervata pentru un timp pe cauțiune, unele destul de mare. În acest timp, aveți nevoie pentru a vinde locuințe vechi și bani pentru a cumpăra noi. Agenții imobiliari spun că vânzarea apartamentului vechi nu este deloc o problemă. Timp pentru a face mai mult decât aveți nevoie. La punctul de contractul pe care, în caz de încălcare a contractului din cauza depozitului cumpărător nu este rambursabil, atenția nu este accentuat. Agentul are ca înrudire spirituală cu cumpărătorul, acesta din urmă are încredere deplină el: în special, și vânzarea apartamentului. Când în cele din urmă apartamentul nu se vinde, iar privilegiului contractuală este pierdut și vise ale unui viitor luminos a învins realitatea teribila de înșelăciune cinică, oamenii pot pierde toate vestigiile de credință în umanitate. În același timp, vânzătorul și casa agent imobiliar este mulțumit să împartă depozit.
Opțiunea de fraudă prin manipularea hârtiile
În acest caz, agentul imobiliar care prezintă participarea extraordinară și preocuparea pentru beneficiile sociale și cumpărător. El scrambles pentru a solicita și de a ajuta clientul. De exemplu, în locul contractului de vânzare, se propune să emită actul de cadou. Este mai ieftin, vă permite să emită imediat subvenția și încă poartă o mulțime de avantaje. Cum nu putea să creadă o astfel de îngrijire și să nu urmeze acest sfat spiritual? Este nevoie de ceva timp și contractul de donație se anulează, astfel cum a fost făcută sub presiune, inconștient și sub tortură. Toate acestea cu cuvintele „victima“ a vânzătorului. Bani, desigur, aproape imposibil de a recupera.
Pentru a dovedi frauda este aproape imposibil! Prin urmare, înainte de a semna orice documente trebuie să:
- Studiați-le cu atenție și să se consulte cu notari independenți.
- Încercați să înțeleagă motivele persoanelor implicate în aceste procese. La cea mai mică suspiciune este necesar să fie asigurată printr-o acțiune suplimentară.
Cum să vă proteja de fraudă în domeniul imobiliar
