Acasă | Despre noi | feedback-ul
În conformitate cu legislația în vigoare, cetățenii pot obține terenuri pentru grădinărit colective și individuale și construcții dacha. Loturi pentru aceste scopuri sunt furnizate ca cetățeni individuali și asociațiile acestora (cooperativele). Regimul juridic al terenurilor depinde de forma de utilizare a terenurilor. La companiile de grădinărit (cooperative) și societățile de consolidare a țării acoperite de legea cooperării, alte acte legislative de cooperare. În plus, fiecare societate are propria cartă.
Cetățenii care doresc să obțină terenuri pentru grădinărit colective, se aplică executivului și autoritatea administrativă în locul de reședință sau locul de muncă (persoane juridice), care prevede o societate horticole, în modul stabilit de Consiliul de Miniștri al Republicii Belarus.
În conformitate cu normele legislației funciare regimul juridic al terenurilor colective de grădinărit are un număr de caracteristici distinctive. Astfel, spre deosebire de stabilit în general, retragerea de terenuri pentru grădini realizate într-o manieră simplificată, fără aprobarea prealabilă a locației. Cererea pentru furnizarea de terenuri face o afacere sau de cetățenii care doresc să se angajeze în grădinărit colective. Harul este termenul de examinare a cererilor - o lună. Începe să utilizeze teren numai după ce proiectul este elaborat și aprobat organizarea. Conform acestui document, o zonă de grădină colectivă este împărțită în terenuri publice și de grădinărit a terenurilor membrilor asociației private care se află în posesia viață transmisibil sau grădinari private. terenurile publice pot fi ocupate de drumuri, drumurile de acces, zone de protecție comune grădinari clădiri și structuri. Pe aceste terenuri Asociația Gardener a emis actul de stat dreptul de utilizare permanentă a terenurilor.
Un membru al asociației de grădinărit din landul furnizat în timpul vieții posesia transmisibil sau transferate în proprietate privată, executivul raional și organului administrativ emis certificatul de stat, care atestă dreptul terenului.
Sub protecția companiilor de grădinărit pot fi transmise, de asemenea zone forestiere, copaci individuale situate pe zonele adiacente, corpurile de apă.
Loturi în utilizarea individuală a producătorilor aparțin membrilor asociației grădinărit dreptul de viață posesia transmisibil sau a proprietății private. Membru Răscumpărarea asociație de grădinărit a terenurilor în proprietatea privată nu este un motiv de reziliere de membru asociere horticole. Și complot gradina De-a lungul activităților grădinari de parteneriat nu poate schimba scopul.
Membru al asociației de grădinărit are dreptul la:
♦ să participe la discutarea problemelor avute în vedere în cadrul adunărilor generale ale membrilor asociației și ședințele consiliului parteneriatului;
♦ să facă propuneri pentru îmbunătățirea funcționării parteneriatului;
♦ aleagă și să fie aleși în organele de conducere și Comisia de Audit al societății;
♦ să efectueze construcția de case pentru gradina si alte clădiri în conformitate cu normele și reglementările în vigoare;
♦ obține credite în modul prevăzut pentru achiziționarea sau construirea unei case de grădină și de amenajare a teritoriului complot gradina;
♦ utilizarea clădirilor publice în modul stabilit de adunarea generală a grădinari;
♦ au o zonă dedicată de păsări de curte, iepuri și nutrii în celulele (cuști), albine, în observarea strictă a normelor de sănătate animală și fără a aduce atingere membrilor de odihnă normale ale unei societăți horticole și a familiilor lor în parcelele de grădină învecinate;
♦ abandoneze parte grădină complot la dimensiunea minimă sau să împărțiți această porțiune oferind în același timp cerințele de mai sus la dimensiunea lor de a oferi o altă parte a parcelei membrilor familiei, rudelor sau altor persoane care au folosit-o, împreună cu un teren de grădină și au participat la dezvoltarea sa.
Teren pentru grădinărit colective sunt oferite în principal locuitorii din orașe și așezări de tip urban, dar acest drept poate beneficia și locuitorii din mediul rural care locuiesc în clădiri de apartamente.
Dreptul de viață posesie transmisibil de teren sau a proprietății asupra grădinari ei poate fi reziliat pe motive stabilite de legislație. Membru al asociației de grădinărit are dreptul de a în mod voluntar, la cerere scrisă pentru a ieși din asociație de grădinărit. Acesta poate fi exclus din grădinari în cazurile prevăzute de statutul de asociere grădinărit. La terminare, în conformitate cu legislația în vigoare a Republicii Belarus membri în fața asociație de grădinărit care a părăsit sau expulzat din apartenența la asociație de grădinărit, trebuie, în termen de un an pentru a dispune de case pentru gradina, alte clădiri și structuri, precum și prezența terenurilor în proprietate privată - și a terenului ( Art. 77 din Codul funciar).
Pentru cabana construibili cooperativelor de cetățeni, precum și cetățeni individuali. Teren pentru constructii cabana poate fi acordată cetățenilor Republicii Belarus executivului raional și autoritatea administrativă în modul și în condițiile stabilite de către Președintele Republicii Belarus sau în numele - Consiliul de Miniștri al Republicii Belarus. Pentru cetățenii de construcție dacha Republicii Belarus prevede viață posesia transmisibil sau transferate parcele de proprietate privată asupra terenurilor în valoare de 0,15 hectare pe cooperativă membru dacha. Spre deosebire de companiile grădinărit societățile de construire vila sunt destinate să construiască și să opereze vile. Hut (Garden House) este o structură cu facilități auxiliare și instalații: pivniță, pod, dependență la rece, hambar, o magazie, o baie, o fântână, un bine-arta etc. (Permis construirea lor separat sau împreună), destinate pentru recreere, reședință sezonieră și temporară a cetățenilor, situat pe livrate sau transferate în proprietatea privată a terenului.
Teritoriul societății clădire vila, precum și a societății horticole, împărțită în terenuri publice și parcele de grădină individuale. terenurile publice formalizate utilizarea de cooperare și individual - membrii săi. Un membru al cooperativei poate dobândi dreptul de proprietate.
Drepturile și obligațiile cetățenilor cu privire la utilizarea zonele suburbane sunt determinate de regulile legislației funciare - Articole 64 și 65 din Codul Funciar, statutul societății de construire vila. În plus față de construcția de vile, cetățenii pot utiliza acest site în scopuri care nu sunt interzise de legislația - cultivarea produselor agricole etc.
Cetățenii au dreptul de a se angaja în grădinărit și cabana clădire în mod individual. În acest scop, ele primesc o suprafață de 0,15 hectare în timpul vieții posesia transmisibil. Un astfel de site poate fi achiziționate de către cetățeanul și a proprietății private.
Cetățenii care, pentru construirea de vile sau terenuri horticole acordate în mod individual, reprezintă organizația decizia privind alocarea terenurilor de stocuri tehnice, permisiunea de a construi vile și act de acceptare în funcțiune, iar terenul este decorat într-o proprietate privată, prevăzută cu o copie a actului de stat pentru dreptul dreptul de proprietate privată asupra terenurilor.
Transferul de proprietate la țară (casă de gradina) de la un individ la altul se face pe baza contractelor autentificate la notar (cumpărare și de vânzare, de schimb, cadou) sau un certificat de moștenire, certificat de proprietate, decizii judecătorești, care fac obiectul înregistrării obligatorii în care se ocupă cu înregistrarea tranzacțiilor imobiliare.