înregistrarea proprietății garaj - garanția că în viitor va fi capabil de a dispune de clădire la discreția sa - vinde, închiria, reconstrui, lăsa moștenire. Pentru înregistrarea tuturor documentelor necesare trebuie să stoc răbdare considerabile, pentru a obține un permis pentru dreptul de proprietate este necesară pentru colectarea documentelor la diferite niveluri, și toate acestea vor avea nevoie de timp și efort.
În cazul în care se emite?
Cuprins dreptul de proprietate asupra construcției garajului, vă rugăm să contactați Casa companiilor sau Rosreestr. Verificați hârtia necesară este permisă numai pe structura de capital. În caz contrar, este necesar să se înceapă cu porțiunea de privatizare la care este ridicat structura.
Efectuarea garaj participant GSK
Pentru a plasa un garaj, un membru al cooperativei, ar trebui să se facă următorii pași:
colecta hârtie
În primul rând, este necesar pentru a pune împreună un pachet de documente care confirmă că sunteți un membru al GSK sau proprietarul clădirii. Plus documentele necesare, care specifică caracteristicile tehnice ale clădirii.
Deci, lista de documente este după cum urmează:
- Certificat, care confirmă că sunteți într-adevăr, un membru al GSK.
- Informații despre faptul că ați plătit toate taxele corespunzătoare dimensiunea unității.
Aceste documente pot fi obținute de la președintele HSC dumneavoastră.
- Planul tehnic, elaborat de ITO, care specifică dimensiunea garaj.
- O copie a identității solicitantului, și anume pașaport.
- O cerere pentru un drept de proprietate.
- Primirea de plata taxei de stat, care costă 2000 de ruble.
Aici este o aplicație eșantion pentru achiziționarea drepturilor de proprietate în două pagini:
Dacă să vă unul dintre membrii cooperativei nu vor fi emise dreptul de proprietate, este necesar să se prevadă un pachet de documente suplimentare, inclusiv:
- Documentul, care confirmă faptul că datele de cooperare pot controla pământul.
- Documentația tehnică pentru construcții, situată în bilanțul cooperativei.
- Lista participanților de cooperare.
- Principalele documente constitutive.
- Confirmarea autoritatea șefilor de documente GSK.
- Certificatul de înregistrare al GSK ca o entitate juridică.
Trebuie remarcat faptul că, fără un pachet de documente nu poate înregistra. Mai mult decât atât, în cazul în care acestea sunt incorecte sau conțin erori, cererea dumneavoastră nu va lua chiar atunci când se aplică.
Se aplică la Companies House
Odată ce toate documentele sunt colectate, este necesar să se adreseze cu ei pentru a Companies House.
Astfel, este de dorit să se furnizeze documentele și declarațiile se referă la un consultant care lucrează în secția de a verifica corectitudinea tuturor documentelor dvs. colectate. Acesta este un serviciu plătit - acesta costă 200 de ruble. Dar poți fi sigur că documentele vor fi verificate de către un specialist, care în momentul indică o eroare în înregistrarea dacă este cazul.
Ca urmare a depunerii documentelor vor fi revizuite în termen de o lună, după care decizia va fi făcută pentru a satisface aplicarea sau refuzul dumneavoastră.
În cazul în care garajul nu aparține GSK
- Găsiți o soluție pentru construcția sa, emisă în cadrul comitetului executiv raional sau un alt organism pentru a legaliza construirea garaj.
- Contactați ITO, pentru a obține pașaportul cadastral la structura.
- Furnizarea documentelor de Companies House colectate împreună cu o copie a pașaportului și a cererii.
Momentul cererii și valoarea taxei este aceeași.
Structura non-capital - dacă înregistrarea este real?
După cum sa menționat deja, înregistrarea de construcție non-capital, și anume un garaj, care nu are nici un fundament și pot fi transferate în orice alt loc, nu este posibil. Deci, este imposibil să se obțină dreptul de proprietate garaj metalic. Singura soluție la această problemă - să cumpere terenuri din municipiul, care este structura și privatizarea acesteia în următoarea ordine:
- Consultați camera de inventar sau de ITO, pentru a efectua cercetări funciare și de a primi un plan topografic.
- Contactați municipalitatea cu porțiunea de răscumpărare de proprietate. Este recomandabil să se atașeze la documentele de aplicare pe care le-ați instalat garaj de metal. Acesta va fi un mare plus atunci când se analizează cererea.
- În cazul unui răspuns pozitiv, este necesar să se înregistreze în porțiunea Rosreestra.
În medie, procedura durează aproximativ o lună. În cazul în care cererea dumneavoastră nu este mulțumit, puteți merge la tribunal și-l conteste în timp util.
Privatizarea terenurilor de înregistrare pentru constructii
Deci, a face dreptul de proprietate asupra clădirii în sine. Acum aveți nevoie de cât mai curând posibil, du-te la privatizarea terenurilor pe care se află. Acest lucru vă va salva de probleme în viitor. Deci, nimeni nu va avea dreptul să ceară de la tine demolarea garajului atunci când dintr-o dată terenul va fi cumpărat sau închiriat pentru utilizarea sa.
Pentru privatizarea unei structuri separate a Pământului este necesar să se colecteze următoarele documente:
- Declarația cu privire la privatizare.
- Fotocopie a pașaportului.
- O fotocopie a certificatului emis de către dumneavoastră privind dreptul de a construi o proprietate.
- O copie a contractului de închiriere, care permite utilizarea acestui teren pentru construirea de garaje pe ea.
Cu acest pachet trebuie să se aplice comitetului executiv raional sau de comitetul executiv. În termen de o lună de la depunerea Comisia este obligată să le examineze și să ia o decizie. Dacă rezultatul este pozitiv, cu decizia de a cumpăra și privatizarea ulterioară a terenurilor trebuie să se aplice autorităților judiciare.
va trebui, de asemenea, să cumpere înapoi terenuri de la proprietar. Costul depinde de regiune, dar nu poate depăși valoarea cadastrală.
Privatizarea terenurilor în GSK
Dacă sunteți un membru al garajului de cooperare, cu atât mai complicată. Având în vedere că terenul este închiriat de cooperare, singura GSK poate cumpăra și apoi de a privatiza terenul pe care să se construiască un garaj.
Acest lucru se poate face în două condiții:
- Toate garaje, pe soldul GSK, este necesar să se elibereze de proprietate. Adică, chiar dacă cel puțin unul dintre garajele deținute de proprietate cooperativă, nu formalizate privatizării terenurilor nu pot fi luate în considerare.
- Este necesar să se organizeze o adunare generală a tuturor membrilor cooperativei, și pe ea să ia o decizie privind privatizarea și răscumpărarea unității de teren. Este recomandabil să se documenteze această decizie în formă de minute ale întâlnirii.
După aceea, participanții fac și să prezinte o cerere colectivă de privatizare a terenurilor în administrația locală. Acesta trebuie să fie însoțită:
- copii ale pașapoartelor tuturor participanților GSK.
- o copie a certificatului privind dreptul la proprietate garaj.
- o copie a certificatului de înregistrare a cooperativei.
- confirmarea statului utilizat selectarea site-ului.
După depunerea cererii în termen de 30 de zile de la decizia se va face cu privire la posibilitățile și condițiile pentru achiziționarea de terenuri. porțiune de cost este atribuită în conformitate cu valoarea porțiunii de teren.
Pentru înregistrarea proprietății de garaj trebuie să contacteze grefierul a pachetului de documente, precum și de a privatiza terenul poate fi în corpul de auto-guvernare locală. În cazul în care garajul este situat pe un teren concesionat de GSK trebuie să fie decizia tuturor membrilor cooperativei în privatizarea terenurilor.