Cine are dreptul de a primi capital de maternitate?
Conform practicii putem spune că cea mai mare parte a capitalului de maternitate devine mama.
Depinde dacă capitalul mamă de primire de la locul de reședință a avea dreptul să-l primească?
Nu, nu depinde de cetățeni ruși, care au dreptul la concediu de maternitate de capital, nu trebuie să locuiască în Federația Rusă.
Când și în ce scop este posibil să se dispună de capitalul părinte?
Declarația privind eliminarea capitalului de bază poate fi depusă în orice moment după trei ani de la data nașterii (adoptarea) din a doua, a treia sau ulterioare copii.
Dar, în orice moment al nașterii (adoptarea) a doua, a treia sau ulterioare copiilor, dacă este necesar, utilizarea fondurilor (o parte din fonduri), capitalul de maternitate pentru a achita principalului și plata dobânzilor la credite sau împrumuturi pentru achiziționarea (construcții) a spațiilor, inclusiv ipoteci, acordate cetățenilor în temeiul acordului de împrumut (contractul de împrumut).
În cazul în care ar trebui să se aplice pentru capitalul de maternitate?
Persoanele care au dreptul de a primi capital de maternitate, sau reprezentanții legali ai acestora se pot aplica în mod direct sau printr-un centru multifuncțional de servicii de stat și municipale în autoritatea teritorială a pensiei fondaRumyniyaza obține un certificat de stat pe capitalul mamă. Va fi necesar să se facă aplicarea corespunzătoare și atașați documentele necesare.
Câte zile este considerată o cerere de capital de maternitate?
Decizia de a acorda sau de a refuza acordarea unui certificat pentru dreptul de a primi capital de maternitate, în conformitate cu legislația în vigoare, se face de către organul teritorial al pensiei fondaRumyniyav o lună de la data primirii cererii de a emite un certificat.
Mai mult decât atât, în termen de cel mult cinci zile de la data deciziei în cauză, organul teritorial al persoanei de pensii fondaRumyniyanapravlyaet care a depus cererea de eliberare a unui certificat, o notificare de întâlnire sau refuzul cererii sale. În cazul în care solicitantul sa adresat prin intermediul multi-centru, atunci notificarea menționată este trimis înapoi.
Refuzul trebuie să fie indicată bază, în care a fost o decizie negativă.
Mărimea capitalului părinte
Aceeași procedură se efectuează revizuirea dimensiunii partea rămasă din valoarea capitalului de maternitate.
de capital de maternitate se reduce cu valoarea fondurilor utilizate ca urmare a eliminării din capital, în conformitate cu procedura stabilită de legislația relevantă.
Cum pot dispune de capitalul mamă?
Fondurile de capital de maternitate pot fi cheltuite pe:
Legea prevede că gestionarea fondurilor de capital de bază poate avea loc în mai multe moduri, anumite №256-FZ.
capital de maternitate în ceea ce privește îmbunătățirea condițiilor de viață
Fondurile de capital de maternitate (sau o parte din fonduri) pot fi trimise la:
- • pentru cumpărare (construcții) locuință.
- • Construcția și reconstrucția construcția de locuințe individuale, efectuate fără implicarea unei organizații naționale;
- • La plata ipoteca pe locuință dobândite anterior.
Care sunt cerințele pentru locuințe, pentru a dobândi mijloacele de capital mamă?
Legea nu prevede cerințe speciale, dar definiția însăși a „spațiilor“ este definit în Codul de locuințe al Federației Ruse.
Care sunt dificultățile cele mai multe ori, în aceste tipuri de tranzacții?
De multe ori se pune întrebarea, atunci când cota căpătată în dreptul la locuință. interdicție Legea №256-FZ pe o astfel de achiziție nu stabilește, și de multe ori capitalul mamă utilizat în acest mod.
Dar, practica arată că Fondul de pensii de multe ori nu dă permisiunea pentru achiziționarea cotei în dreptul la locuință, în cazul în care nu a determinat ordinea de utilizare a acestei locuințe. Prin urmare, contractul ar trebui să precizeze în mod clar ce fel de cameră, care corespunde zonei care au în comun spațiile de locuit. În acest caz, în cazul în care apartamentul nu este comunale, nu există nici un lucru, cum ar fi „locuri publice“, și, prin urmare, procedura nu au fost prescrise pentru utilizarea, de exemplu, o baie sau WC. Ordinea de utilizare poate fi determinată de către părțile contractante, și nu în cursul procesului.
A doua greșeală comună - mama mea de multe ori încearcă să cumpere o casă numai pentru ei înșiși, cu excepția copiilor. Legea interzice. Cel puțin două dintre copilul trebuie să ia întotdeauna parte la tranzacție și de a dobândi dreptul de proprietate asupra bunului.
Și dacă unul dintre copii a ajuns la vârsta majoratului?
Pe care se eliberează o locuință dobândită (construite, reconstruite) folosind fonduri (o parte din fonduri) din capitalul mamă?
Atunci când pentru a merge la fondul de pensii
În ce stadiu de cumpărarea și vânzarea de locuințe în tranzacție intră în fondul de pensii?
Oamenii Fondul de pensii veni după înregistrarea de stat a drepturilor pe baza contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale. Apropo, uneori refuză să acorde capital de maternitate. Una dintre cele mai comune cauze ale eșecului este: „cota Achiziționat în proprietatea apartamentului nu este îmbunătățirea condițiilor de viață ale copilului.“ Uneori, există eșecuri atunci când cumpărarea de acțiuni ale locuinței.
Deci, trebuie să fie deosebit de atenți atunci când alegeți cazare. Cu toate acestea, fondul de pensii al refuzului poate fi atacată în instanța de judecată, iar instanțele de judecată, de regulă, du-te spre familiile și necesită Fondul de pensii pentru a transfera bani la bancă sau de către vânzător.
Pot cumpăra maternitate fonduri de capital de clădiri rezidențiale în străinătate?
Nu. Prin lege, aceasta trebuie să fie pe teritoriul Federației Ruse.
Judecând după practica, ce fel de proprietate cel mai adesea dobândite prin intermediul capitalului-mamă?
Practic a achiziționat locuințe urbane: apartamente și camere, este adesea utilizat în plus față de capitalul propriu de capital mamă. Case în cumpărarea extrem de rare, și chiar și atunci nu complet, și cota în proprietate, de exemplu, în co-proprietari, ca rezultat al acestei tranzacții, toată casa este proprietate de familie. Recent, Nijni Novgorod a început să achiziționeze case și apartamente în mediul rural.
Cum este set standard de documente pentru tranzacții care implică capitalul mamă?
Acesta este standard, la fel ca în vânzarea obișnuită de locuințe, în plus față de certificatul de înregistrare trebuie să fie aplicată pentru capitalul de maternitate și un certificat din fondul de pensii al soldului capitalului mamă. termeni semnificative ale contractului sunt aceleași: subiectul, suprafața totală, podea, o parte, prețul. În contractul de vânzare trebuie să precizeze că locuința este achiziționată cu utilizarea capitalului de maternitate și fonduri proprii (dacă este cazul), și trebuie să specificați numărul de cont bancar al vânzătorului și detaliile bancare, deoarece fondurile vor fi transferate prin virament bancar.
În tranzacțiile cu utilizarea creditelor bancare, inclusiv ipoteci, camera de zi pot fi aranjate în proprietatea comună a soților. Cu toate acestea, în acest caz, fondul de pensii le-ar solicita obligația notarial să aloce acțiuni ale copiilor, după executarea obligațiilor datorate băncii.
Pentru ceea ce a fost de capital de maternitate de operare
Luați în considerare extinderea programului până în 2025, o astfel de modificare nu a fost aprobat. Acum problema că, după termenul limită de capital de maternitate eliberat numai pentru familiile cu venituri mici.
Editorii mulțumesc Eduarda Aleksandrovicha shalina,
avocat, managerul de tranzacție "The Pearl-Realty" (tel. 413-96-30)
Elena Nikonenkovu, irektora d de "precedent"